施主検査に挑む！！～場所別詳細リスト～
こんにちは！フラリバfamilyです👨👧👩
前回の記事で「施主検査」
についてお話させていただきました。
今回は「場所別詳細リスト」という事で、
一目でわかる“ここに気を付けよう！！”をリストしようと思います♪
1. 玄関・ポーチ
- タイルの割れ・浮き: 叩いてみて軽い音がする箇所はないか。目地の塗り残しはないか。
- 玄関ドアの開閉: スムーズに開閉し、異音がしないか。スマートキーなどの電子錠は正常に動作するか。
- 照明: 人感センサーが正しく反応するか。
2. LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
- 床・壁（クロス）: 太陽光やライトを当てて、凹み、傷、クロスの継ぎ目の浮き、剥がれがないか。
- キッチン水回り: 実際に水を流して、シンク下から水漏れがないか。排水時にゴボゴボと変な音がしないか。
- 食洗機・IH: 試運転が可能であれば確認（IHは専用の鍋が必要な場合があります）。
- レンジフード: 強弱の切り替えができ、吸い込んでいるか。
- 床暖房（設置している場合）: スイッチを入れて温まるか。
3. 水回り（浴室・洗面・トイレ）
- 浴室: シャワーの出、温度調節ができるか。床の排水溝に水がたまらず流れるか（逆勾配の確認）。
- 洗面台: 鏡の裏の収納含め、傷がないか。ポップアップ栓の動作。
- トイレ: 実際に水を流して洗浄機能を確認。リモコンのボタン操作が効くか。
- 換気扇: ティッシュを1枚近づけて、吸い付くか（逆転していないか）
4. 各居室・収納
- 建具（ドア・引き戸）: 全開・全閉を繰り返し、引っかかりやガタつきがないか。
- クローゼット内部: 枕棚やハンガーパイプがしっかり固定されているか。
- コンセント・スイッチ: 図面通りの位置にあるか。プレートが浮いていないか。
- カーテンレール・ブラインド: ぐらつきがないか。
5. 窓・サッシ
- 網戸: 破れや、スライドさせた時の引っかかりがないか。
- サッシの傷: 窓枠に工事中の傷がないか。
- シャッター: 手動・電動ともにスムーズに動くか。
6. 外装・外構
- 外壁: ひび割れ（クラック）、シーリング（繋ぎ目）の切れ、塗装の塗り残しがないか。
- 雨どい: 歪みや、外れている箇所がないか。
- 外部コンセント・水栓: 実際に電気が通っているか、水が出るか。
各場所に分けてみるとざざざざざざざざっとこんなものでしょうか
正直、
これらの全てを完璧に施主のみでこなすのはほぼ不可能です⚠️
ただ、我が家の場合は営業さん、設計士さんと4名で行いましたが、
ハウスメーカー側も施工不良を隠蔽して引き渡そうなんて考えていませんから、🙅♀️
一緒に施工不良箇所を探してくれました👀✨
これは他のハウスメーカーがどうなのかは分かりませんが、
フラリバfamilyが行った頃には数カ所マスキングテープが貼られていましたね🙇♀️
だいぶ構えて当日を迎えましたが、
割といつも通り雑談も交えながら、
家の今後の展望なんかも話しながら無事終了した感じでした✨
これから施主検査に挑む方々、
そんなに構えることはないと思います！
が、
しっかりチェックする箇所は準備していきましょう♩