SMDC ジャズレジデンス

今日はSMDCのジャズレジデンスのモデルルームに行ってきました～
こちらはブレビルド物件といって完成前に低価格で購入し完成するまでに値段がj上昇していく投資のような仕組みの物件です。海外不動産投資ですね。
このジャズレジデンスは２０１５年の夏に完成します。
平均しますと４ヵ月に一度、値段が上昇しています。
先月の中旬に3％も値上がりしたみたいです。
２０１１年に販売が開始された時から比べると10％は価格が上昇しています。
現在の価格が
ワンベッドルームで約300万ペソ（日本円600万円）～
ツーベッドルームで約700万ペソ（日本円1400万円）～でした
私はワンベッドルームを検討しています。
もう良いユニットはほとんど売れてしまっている。

  

マカティの中でもとても立地が良い場所にあります。
ビジネス街も近くにあり、タワーマンションの下にも商業施設が入るみたいです。

 
商業施設の他にショッピングモールも入ります。何でも揃っていいですね！！
フィリピンの人はあまり歩くのが好まないみたいですからグッド
マニラの高級コンドミニアムの空室率は5％以下ですが、ジャズは更に
期待できるかもしれませんね

  
ブレビルド投資で完成して値段が上がった際に再販してキャピタルゲイン
の利益を得るか、長期的に貸し出して継続的に利益を得るのか
どちらも検討できる物件。非常に迷います
ちなみに多くの日本人や中国人も投資向けで購入しているそうです

 ハワイ永住を夢見ていますがフィリピンでもいいかなと思うくらいの物件です