その１・住宅ローン控除は、「倍返しだ！？」
４月以降ご入居の住宅を買われる場合、住宅ローン控除枠が大きくなります。
毎年の控除限度枠が４０万円、最大控除額が１０年通算で
最大４００万円！←旧制度では２００万円
※長期優良住宅など認定住宅の場合には、
毎年の控除限度枠が５０万円、
最大控除額が１０年通算で最大５００万円！
その２・「すまい給付金」はじまる！
４月から、すまい給付金がはじまります。
住宅ローン控除は、年収によっては使いきれないケースがあるので、
実態に即した現金給付制度が創設されました。
★年収と適用税率によって最大給付額が変わります。
消費税８％の場合 最大３０万円支給
収入額の目安 最大給付額
425万円以下 30万円
425万円超~475万円以下 20万円
475万円超~510万円以下 10万円
消費税１０％の場合 最大５０万円支給
収入額の目安 最大給付額
450万円以下 50万円
450万円超~525万円以下 40万円
525万円超~600万円以下 30万円
600万円超~675万円以下 20万円
675万円超~775万円以下 10万円
※収入金額とは、手取り金額ではなく額面金額です。
※上記の給付額に持ち分を掛けると実際の給付額がわかります。
ご夫婦で２分の１ずつ持分を入れる場合、
それぞれの年収で最大給付額を出し、
２分の１を掛けた金額がそれぞれに給付されます。
※住宅ローンを使わない場合、
５０歳以上収入６５０万円以下の方が対象になります。
まとめ
！踊らされず冷静に判断しましょう。
そうはいっても、金利が上がりそうだし・・・
判断に迷った場合には是非、ご相談ください。
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