有担保ローンをご存知でしょうか？ローンを組むときに必ず担保が入用であるローンの事ですね。時代物のドラマに出て来た、借金のかたは担保です。娘はもらっていくぜ！ってやつですね。有担保ローンなら身近な例でいえば住宅ローンが代表的なものですね。
有担保ローンの中には、使う用途に制限が掛けられる場合があるようです。例えば住宅ローンなら住宅を購入する時のローンですし、フリーローンでも、事業資金は不可だったり、投機資金もNGのようですね。
住宅ローンですと担保はローンを組む住宅そのものになりますよね。住宅を担保にして、尚且つ契約者が団体信用保険に加入するので、もし個人に何かあっても貸し倒れするリスクは少なくなります。
不動産登記により土地、建物に抵当権をつける事になります。不動産登記というものは法務局という役所でします。土地・建物についての不動産の登記簿謄本を取得すると、謄本の内容に抵当権の記載が記載されています。
担保設定をする有担保ローンは、無担保ローンと比較すると、高額な融資金額が可能です。そして利率は低く、ローン期間も長めに出来るのです。高額ローンを組みたい人にはいいですよね。
担保価値によって、有担保ローンの貸し出し内容は変わります。高価値の物件でしたら高額な、価値認められなければ借りられない事だって考えられます。
有担保ローンの担保というものは通常不動産です。不動産というものは、土地だとか建物だとかの事ですね。担保にする土地建物に抵当権を設定するのです。抵当権は資金を回収する時の順位も決まっています。
こちらも参考にしてください → 有担保ローンはどんなシステム？