ゆっきーの不動産投資入門

物件を売却する８

前回に引き続き物件の売却について

お伝えいたします。

資金繰りの改善のため、大田区のマンションの

売却をしようと思い、物件を購入し管理もお願い

していたＮ社に10月に相談に行きました。

Ｎ社と交渉を続けた結果、最終的に820万円

で売却することを決めました。

１週間ほどで、担当のＴさんは売買の書類を

準備してくれました。

売買契約書の他、所有権移転登記の手続き、

残っているローンの返済の手続、保険の解約

手続などが必要です。

また、売買時に固定資産税や管理組合へ支払

う管理費の精算手続きもあります。

それらについてもすぐに書類を準備してくれ

たので、12月に入ってすぐに売買契約書の

締結をすることができました。

今回は、業者への売却のため売買契約特有

の緊張感もなく、事務的に契約書や司法書士

の委任状などにサインをして手続きは

スムーズに終わりました。

決済日は契約締結から約10日後に設定し、

売買代金の受領は信販会社へのローンの返済を

した残金を振込して頂くことになりました。

次回に続けます。

お楽しみに。

金持ち父さんの教え

不動産関連の資格を取る１（宅地建物取引主任者）
http://ameblo.jp/ys4826/entry-11155056806.html

リフォーム大作戦１（どんな部屋にするか考える）