家を建てる決意をしたのは良いのですが、問題は幾らの家を建てるのか、という事。
とりあえず、世間様の情報をネットで調べてはみるものの、もうこれこそピンキリな訳です。
千葉は坪単価の平均６０万円だの床面積は３６坪だのと書いてはあるのですが。。
「自分が払える金額は幾らなのか。」
の方が大事だと思います。
そこで現在の状況を考えた上で無理なく購入出来る金額は幾らなのか考えたいと思います。
現在の家の家賃は１２万円(会社の住宅手当が６万円)
嫁のネイルサロンの家賃は８万円
ですがそのままネイルサロンが赤字にならずに続けていけるとは考えられないので。。
１２万円をベースにボーナス時２０万円返済１年間で
(１２万円×１２)+(２０万円×２)＝１８４万円
フラット３５で借りるとすると
１８４万円×３５＝６４４０万円
６４,４００,０００～！！！！Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ
チョースゲー坪単価が平均の６０万円ならなんと１０７坪の大豪邸！！！！♪(´ε｀アホ )
と一瞬喜びましたが。。
３０半ばで３５年後は推定７０才。。
少ない年金で１２万円も払えないし(›´ω`‹ )
土地代もかかるし。。
と１回落ち着きを取り戻し計算をし直す事に。
繰り上げ返済を利用すれば後からまとめて払う事は出来るので月１０万円に設定し直しボーナス時の返済も軽めに考えて１０万円
(１０万円×１２)+(１０万円×２)＝１４０万円
どんなに遅くても定年までに払い終わりたいので
１４０万円×２５＝３５００万円
金利など諸々
(計算するのが面倒くさい♪( ´θ｀)ノ)
が有りますので５００万円は引いて
３０００万円！！！
土地建物と言いますか借り入れ金額は今の所３０００万円をベースに購入計画を進めていきたいと思います。
でわ(・ω・)ノ