今、店舗付き住宅を建築中です

1月末頃から工事が始まり3月中旬に上棟式まで終えたところです

土地はもともと畑だったところを農地転用して宅地にしました  
現状渡しでした 
値引きで80万ほど値下げ出来て喜んでいたのですが……いろいろあります



💡これから土地購入やマイホームを検討してる方のためになればいいかなーと思って書きます


まずは土地費用以外の予想外の出費3️⃣つを発表

1️⃣地盤改良(予想外ではないけどけっこう費用大)
※地盤改良は土地購入後じゃないと出来ないはずなので費用がいくらかかるかわかりません

事前に工務店さんが70万見積もりで出してくれました
(基礎の面積からの概算)

地盤調査の結果  60万(税込)でした😂

2️⃣水道引き込み 
これも事前に確認すれば水道がどこまで来てるかわかると思います
 
道路から家の前まで掘って水道管をもってこないといけないみたいで、またこれがめちゃくちゃ金がかかる😭
40〜50m離れていたせいで、これまた60万くらいでした🤮ゲロでてまうわ〜

3️⃣ 
続く〜   途中だけど疲れたのでまた編集して書きます