住宅ローンの場合は金利によって大きく支払い総額が変わりますから、景気に左右されず安定して支払い計画が立てられる固定金利なのか、景気によって金利が下がる可能性がある変動金利がいいのか選ぶのは結構難しい問題です。
固定金利と言うのはローンを組む時に景気が悪い場合はローンにかかる金利も安く設定され、しかもその金利がローン終了まで続きます。
でも景気がいい時にローンの契約をして、その後に景気が後退し金利が下がったとしても固定金利の場合はその恩恵を全く受ける事が出来ません。
逆にローン契約時に景気が良い場合はローンにかかる金利は高く設定される事になり、その高い金利でローンを払い終えるまで支払い続けなければいけません。
住宅ローンやオートローン特にローンの年数が長い時に変動金利と固定金利を選ぶ場面が出てくると思います。この固定金利の良い所・悪い所とはどういった物があるのでしょうか？
固定金利のメリット・デメリットで大きな物はやはり最初に設定される金利によってローンの支払い総額が変わる事でしょう。金利が安い時にローンを契約していればメリットとして大きいですよね。固定金利の良い点などを知りたいならこちらが参考になってオススメですよ。※参 考サイト⇒固定金利ってどんなものなんですか？