体力戦

不動産屋さんが必要なのは体力戦と心理戦だ

体力戦

１　チラシまき

遅くてもまき

寒くてもまき

雨でもまき

周りが一生懸命に巻いてるが、

発生率がどのぐらいか誰でも把握してないようだ

最近、「2時間で分かる！10倍売れるキャッチコピーと広告文書がスラスラ書ける」という内容を見てる

注目されやすいちらし、読みやすいちらしって

人の興味を引かれるちらし

単純にちらしの量で戦うのはもったいなく疲れるような気がする

２　下見・案内

例え案内する予定の物件が２件だとしても、下見する時、１０を見たほうがいい

周辺に出てる情報の詳しさがプロとしての基本

相場がわからないと、提案できない

案内する物件の良い点をうまく説明できない

だから、案内する前、

仕入れ２０，

下見１０～１５、

案内３～４

プロって努力家とは言える

覇気

賢い男、道を迷わない

長い人生の道で元々スタートもないし、終わりもない

違う歩き方するだけだ

だからね。

2011年の12月に入っても、

今までのすべて過ごしてきた12月と変わりがないの

必要なのは勇気じゃなく、覚悟じゃなく

ただ単純な

オレ様の覇気

「オレができないと誰でもできない」の覇気

緊張かも、不安かも、恐怖かも、淋しいかも。。。

人は強いから弱いの

大丈夫

もっと自分を信じろう

気楽に迎えよう

しっかり側についていくやつがいるのだよ


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休みの日、

2010年年初映画「サヨナライツカ」を見た

一生一回でもいい

忘れられない愛を

それはお幸せとは言えないが、

それは愛と言える

先生

20代、営業として今の誰と似てるタイプ？

Sさんのような感じだったかなぁ


本当の話と思って、今回の修行の先生がSさんを指名した

20年前の彼と出会ってるような気がする

Sさんが毎日仕事が楽しい

自分が一番売れる営業マンだと言ってる

店長のポジションを目指してる彼、

案内する前に、ストーリを作って、

うまくお客さんを誘導できる

今回の物件が案内のお客さんにぴったりに合ってると思わせる

焦らずにゆっくりに話して提案する

お客様との信頼関係をうまくできてる

今日、決めに行くっていつも自信満々に言ってる

褒めると伸びるタイプ

店長さんの指示をうまく通じ合ってる

尊敬する人、尊敬する、好きとか言えるし、

弱い営業だったら、後輩なのに軽滅な口調で言える

多少方向音痴

お酒がめっちゃ弱い

少しちゃらい

本当に似ってたんのかなぁ。。。。。。

知りたい

一ヶ月間、恐らく表面なものしか学べないが、

できるだけ他人の良いところをいっぱい学びたい