ついに地盤調査結果がでました。
契約時は、・・・未調査のため、どのくらいかかる金額がかかるかわからないと言われていたため、
ここで「200万必要です。」とか言われた日には、計画を全て練り直す必要があります。
我が家を建てる団地は２期目なので、１期の実績からダイワマンは問題無いと思いますと
契約時は言われていましたが、なんだかんだいって未調査のため、何とも言えないと。。
実際競合させた●○ホームは一期の時に１５０万かかったとか聞いたり、○●ハウスさんの
場合は、見積もり自体に１５０万程度入れていました。ダイワマンの見積もりには入っていないため、
地盤調査の結果しだいで、２００万近く変わってくるのです。
地盤自体は、２期目の方が、地盤を掘り返し量が多いためか、軟弱かもしれないとの、各営業の
言葉もあり、私達の土地は本当に大丈夫なのかと心配でした。
結果としては・・・
「地盤改良必要なし！」でした。それどころか、地盤が固すぎて１２０kN/m2以上の結果
（もちろん、スウェーデン式サウンデイング試験）
この固すぎる地盤のおかげで、基礎の仕様が３００kN/m2→５００kN/m2に変更可能となり、
基礎の金額が７万程度ダウンしました！
どんな金額になるかびくびくしてましたが、結果的にはコストダウンとなりました！