自宅がなかなか売れません〜
以下、長い長い愚痴です。
不動産屋さんと契約したら、あとは私たちにできることってなく、
ただただ待ってるだけしかないものなのでしょうか。
担当の方に、
掃除をしたらいいとアドバイスをもらったのですが、他に何か私たちにできることがありますか？
ときくと、
綺麗に越したことはありません。
でもクリーニングは10万円程かかるので、売主さんにお任せしています。
という返事が来ます。
聞いたことの一部には返事があるけど、それ以外になにもなく。
価格も売主さん次第です。とばかりで、
内見がたくさんあるけど成約までいかないのは、ヒアリング結果によると価格が問題かもしれない。
少し下げませんか？とか、そんなアドバイスはくれない。
こういうアドバイスが欲しいのですと言っても、最終的になにもかも売主さん次第なんで。って。
そりゃそうだけどさ、一から十まで決めて、販売戦略まで売主がたてるなら、あなたたち一体何してくれるんだね？と思う。
自社サイトにのせる→お客さんから問い合わせ→内見案内
内見もただ一緒に行って立ってるだけ。別に売り込んでもくれない。
能動的にやってることって自社サイトに載せるところだけじゃない？
内見も立ってるだけなら、私たちか案内するから、手数料を最大の3%とるなといいたい。
どうも対応がのらりくらりと、暖簾に腕押し的なつかみどころのない感じで、にっちもさっちもいきません。
リフォーム費用が予算内に収まるか見積もりを依頼中の方がいたが、結局予算を超えたので検討を断念されました。
という話なんて、予算はいくらなのか聞いて、値下げできないか聞いてくれてもいいのに、全部週一のレポートで後からの報告なんですけども。。
その時に言ってよ！
価格交渉にも応じるって言ってるのに。
レインズにも掲載してくれてないみたい。
電気もつけっぱなしだったこともあるし、
今大規模修繕中で、補助錠をつけているのだけどそれも何度言ってもきちんとつけてくれない。
私たちの大切な部屋、もう少し愛情をもって扱って欲しい。
別の不動産屋さんにお願いした方がいいのかな。