着工合意に向けて～～

もうい～くつねると着工合意～～～

着工合意に向けていろいろ準備が進みつつあります。

まずは，古屋の解体無事終了したが・・・
（ちなみに解体費用は１２２万，住友林業に頼むと１５０万だったのでやはり家本体以外は
　ハウスメーカーに頼むべきではないと感じた。）

既存のブロック塀が３方向にあるんですが，
南は隣家の塀
北西は我が家の塀
になります。

解体完了後に改めて塀をみてみるとボロイ・・・ぼろ過ぎる

当初は，南は何もせず，北西はブロック塀の上３段カットのみの
予定でしたが安全を考えると

南側の自分の敷地内に塀を追加して，隣家の古い塀が倒れても身を守れるように

同じく，自分の塀が地震で倒れて隣の家に迷惑をかけないようにと考えると

あ・・・３方向に新しい塀がいる・・・・あああ・・・金が・・・・

続いて銀行を決定し本審査へ～⇒　あっさり通った
10年固定で　保証料34万　団信込金利0.75
正直かなり頑張ったと思う。

そして着工合意用の書類は現在住林にて作成中～～～
できたら打ち合わせ前に事前に郵送してもらい，疑問点をすべて列挙した
上で最終決戦に向かいたいと思います。

契約の時はなんか勢いに乗せられてあっさり契約してしまったけど，最終の
書類確認はきっちりやるぞ～～～

書類が届き次第最終的な，提案工事を列挙してみたいと思います。


にほんブログ村

地主になりました。

先日　ついに土地の決済が終わりはれて地主になりました。


住友林業と契約したのが２０１４年１１月
土地を見つけたのが２０１５年５月
そして引き渡しが，２０１５年１２月


ちなみに我が家の土地探し基準

・ローカル基準ですが，１１号線より北側（嫁）
・中学校が荒れた学区でない（第３希望まであり）（嫁）
・窓を開けていても静かなところ（嫁、俺）
・会社（丸亀）まで車で１時間以内（俺，今のマンションは４５分くらい）
・５０坪は欲しい（嫁、俺）
・防災マップで高潮，津波の心配のない（俺）

アットホームを毎日チェックしつつ，暇つぶしに住林の営業さんに気になったときに合うバースを考えてもらいながら約半年ついに手ごろな価格で希望条件に合致する土地を見つけました。

場所的には自転車で５分くらいの離れたとこで

Ａ １９８０万（更地）嫁学区希望第２位

Ｂ ９７０万（古屋付）嫁学区希望第３位

まぁ，どう見てもお値段的にＢで即決です。

ちなみにＡ，もＢもアットホームに出て１週間しないうちに売れたと思います。


解体費用が別途かかりましたが，
住林に頼むと１５０万でしたが
嫁父の知り合いに頼むと１２０万
だったので仲介手数料とかこみこみで，土地にかかった総額１１５０万くらいでした。
予算は１５００位だったので一安心でしたが，いつの間にやら家代に消えてましたｗｗｗｗ

速攻で土地の購入を決断できたのは，住林の営業の人がすぐに抑えた方がいいと言ってくれたのがかなりきいているのでひそかに感謝しています。

普通に１３００万くらいなら転売できそうです（しませんがｗｗｗ）

でも最近朗報が、買った土地から徒歩５分くらいの所に私鉄の新駅ができるかも的な情報をゲットしてひそかにほくそ笑んでますｗｗｗ



にほんブログ村

団信！！！

団体生命信用保険

住宅ローンの仮申請をお願いした時のことです。

これ住宅ローンと同時に申し込むことになるんだけど

実は意外な罠がありました。

申し込みの際に，健康状態の自己申告をする欄があるのですが，

３年以内に投薬を受けたことが歩かないかみたいな欄があるんです。

まぁ関係ないかとふんふんふんと書いていってると


実は９月ごろに咳が止まらなくなり，病院に２回ほどいって薬を
貰ったことを思い出す。


そういえば喘息みたいですね～って言われたような気がする。
（１か月くらいで収まったんだけど・・・今まで喘息とか言われてことすらないのに）

そして正直にぜんそく　９～１０月（完治済み）

と記載したところ



審査落ちましたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

と連絡が来ました。


俺：ちょｗｗｗｗｗｗえｗｗｗｗｗ家は？？？？？


銀行：取りあえず診断書貰って出し直しましょう！！！


まぁ出しなおした結果今度は通ったのですがこの間約一週間はどきどきでたまりませんでした。

医者の一言でマイホームの夢が崩れ去る危険性があることを身をもって知りました。


喘息って思っている以上に保健機関には危険視されるようです。
俺を診断した医者は喘息は治るものではないので，完治することはないとか言ってました。
（診断書になんて書いたかは知りませんが，まぁ通ったので良しとしましょう）


２度とこの医者の所に行くことはないでしょう，世の中には「喘息」と診断することの重さを考えて安易に喘息としない医者の方もいるようです。
住友の方に紹介してもらったので，次にせき込むようなことがあったときはそっちの病院に行こうと思ってます。





にほんブログ村