2ヵ月ぶりかな？？？
どこまで話したか、、、忘れたわ！！！😱😱
ついに中古マンションが決まった話！👍🏻✨
駅徒歩10分程度で5階建ての3階、新規フルリノベーション物件に決まりました～
価格は3290万円･･･だったが、端数切りして3200万円で交渉成立！！！！！( ᐛ👐)✨
築38年と古いが、日本ハウズイング管理で新耐震基準だし綺麗に管理されてたためマンション100年時代の今、購入を決めましたわ！！！！㍇
がっ！！！！！！！！！
住宅ローンは二重ローンOKのソニー銀行金利0.447%👍🏻✨️
本審査書類として、｢媒介契約書｣！😱😱
すぐに自宅の戸建て購入先のポラスの仲介へ連絡し、訪問査定へ！！！！🏡
その場で早急に｢専任媒介契約｣を結んだが、(媒介契約には、一般、専任、専属専任とあるが、専任にすると仲介業者と持ち主のみ購入相手を見つけることができ、レインズに登録必須+仲介業者のやる気も上がる+売却後の契約不適合責任3ヶ月間を300万円までポラスが負担してくれる等理由もあり専任にした)
媒介契約を結んだら仲介業者側としては売却活動を開始しなくてはならず、新着フラグとして売却活動を本気で開始した方が高く売れやすいとのアドバイス受け、確かにそうだと思い、チャレンジ価格｢4180万円｣で早々に売却活動を開始したのであった！！！
ﾊｧ━(-д-；)━ｧ
しかも、中古マンションの住宅ローン本審査対応、登記等の購入関連業務、引越し準備等も並行してだよ！！！！！😱😱😱😱
0(:3 )〜 _('､3｣ ∠ )_
購入と売却活動同時並行･･･
それは予想を遥かに超え、想像を絶するものであった･･･
実は、それがその後2ヶ月以上続いた謎の奇病蔓延の原因となったのであった･･･つづく