珍しく平穏な日

昨日は、先日の練馬区のあるタワー型物件の不始末に対する対応や、業者会などでほぼ一日先方の管理会社さんの事務所に

軟禁状態（￣▽￣）=３

かなり厄介な内容です。ここの理事長さんは、一応事業家のようですが、部屋はグチャグチャで臭くて汚い上、見た目も妖怪ババア、おまけに人を真上から見下すという人間のクズ。座右の銘は「てめえのところに払う金はねえ」　得意技は恐喝と交渉モードを織り交ぜて相手をかく乱することらしいです。

もはやこれでは付き合う事は出来ませんねえ。もっとも、うちの会社は管理会社の建前上、本来であれば問答無用で断りを入れるような超安価な単価設定を甘んじてここ５年間受け入れ続けており、それはこの理事長もよく知っている様子。なんとここにきて、もううちの会社とは取引する気なし！・・・というモードだったのが急変し、何やらさらに減額要求を突きつけて、うちが毎年作業を行う度に大きな赤字が出るような単価設定にさせたり、あるいは何かと因縁をつけて請求をしりぞけ、踏み倒す・・・いわゆるヘビの生殺し状態にさらす作戦に思考を切り替えているようです。

しばらくこのトピックは頭を悩ます状態のため、今回はこんなところで・・・

今日、金曜日は目立った緊急も無く、前日夜中１時まで仕事をしていた私にとってはありがたい一日でした。比較的電話も少なく、溜まり続けていた見積り依頼などの書面での回答を中心にスムーズに進みました。

まあ、たまにはこうでないとね。どうもこのブログを始めてから、私の周辺はハリケーン状態がずーっと続いていたし。

今日は久々に５時間以上の睡眠が取れそう Zzz…(*´?｀*)｡o○

ボロボロでも即復活！！

週のはじめからクレームを抱えてスタートした挙句に、その月曜日の朝から３８度の熱を出してしまいました。

それでも月曜日の午前中は、先方の管理会社に赴いて謝罪の上、打ち合わせ。

午後は事務所に戻って夜９時すぎまで仕事・・・帰宅してすぐ就寝・・・しかし、悪い事は重なるっていいますよね？

・・・時刻は火曜日の早朝５時・・・ん？会社から電話・・・？

「すいません、二俣川で断水です。今、動ける人がいません。即対応 して下さい(￣－￣)｣

・・・いやいや、そこの物件は給水設備が駐輪場の真下にあって、対応中開口部が出来ちゃうから一人で対応はちょっと・・・

「そんな事はどうでもいいから早く起きて行ってください。んじゃ。(￣＾￣)」プツッ・・・プー・・プー・・・

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

・・・熱が全く下がらず、目まいで歩く足もふらつき、運転中でも頭がボーっとしてまっすぐ進めない状態で、しかも地下ピット内に一人で突っ込んでこいという、とんでもない依頼です。

ε=ε= ヾ(*~▽~)ノ こうなりゃヤケじゃあああ♪

・・・まあ、住民の方の協力を得て、電話を受けた４０分後には断水解除にしましたが、本当に参りますねえ。

・・・っていうか俺を殺す気か？(#｀ε´#)

こんな波乱の幕開けだった昨日は、そのまま現場から帰って即出勤。その後、杉並区・浜田山で新規物件の調査が依頼されており、グロッキー状態のまま現地へ。

順調に現場調査を進めている最中、緊急の電話やクレームの電話が相次ぎ、（しかも俺の３９歳の部下の不手際によるものが大半)電話であちこちに指示を出し、解決しながら現場調査を終えました。

聖徳太子か俺は(￣∇￣+)

さすがに自分の車に戻るとぐったり・・・

・・・ん？　　| 壁 |д･)

↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑

車の陰にネコちゃんだぁぁぁ～ (＝⌒▽⌒＝)

こういうのって、すごく癒されちゃいます。３０分くらい見入っちゃってました。

都内のアスファルトの中でたとえ一人ぼっちでも、強く、強く生きているネコもいるんだなあって思ったら、

まだまだ自分は戦える！o(^-^)o
そんな決意をしている自分がいました。

激闘はまだまだ続きそうですが、今日水曜日には熱も下がり、ようやくエンジン全開！

色々大変ですが、懲りずに前進あるのみ！！

「真の力は困難を乗りこえていく過程にこそ生まれる」松下幸之助

もはや恒例？休日ぶち抜き出勤デーo(TωT )

またもプチ更新ストップでしたね。いやはや、先週も嵐のような１週間でした。

更新できない間、木曜日は夜間の緊急当番。土曜日は早朝４時に起きてうちの千葉営業所へ。

朝6時30分から営業会議です。寝る暇全く無し！！！

ε=ε= ヾ(*~▽~)ノ もはやヤケクソだーーーい♪

・・・そんなところに、追撃の手を緩めるな　という格言のごとく襲うトラブルという名の魔の手は、そのまま私の会社の信用を失墜させるのみならず、私の貴重な休日まで奪い去っていきました・・・((＞д＜))

１４日の土曜日、千葉営業所での会議を終え、大田区にて現場を2件訪問してから昼メシをガッついてヾ( ´ー｀)　午後2時に帰社。・・・したとたんに、部下から電話が！

「課長、クレームです！排水管洗浄の高圧洗浄車ように道路使用申請とって、お客さんからお金もらう話になってたんですが、今日の作業中にマンションの理事の人に警備員を車両付近に配置していないのがバレちゃって、

・・・やばいです。(￣－￣)」

・・・バレた・・・って俺、誰か人をつけておくように指示したでしょ？

「いやあ、あんまり大した金額貰えないから、申請だけ警察に出して、人は付けないようにしちゃったんですけど

(⌒￢⌒*)　・・・やばかったっすかねえ？？」

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

これでは立派な犯罪です。そもそも道路使用申請が警察にて許可して頂ける要因として、必ず車両の前後に交通整理員を２名配置するというのが決まっているんです。さらには、この申請費用や交通整理員の手配のために、わざわざ管理組合に予算を取って頂いていたんですからねえ。

しかも今回の現場となった物件は、以前より複数の管理会社が管理委託業務を狙ってアプローチしていた大型物件なのですよ。こんな不祥事をかまして、タダで済むわけがありません。っていうか、間違いなくこれは

トドメ！ o(゜∇゜*o)(o*゜∇゜)o～♪やっちゃったー♪

本来は休日の中、我々のお客さんである管理会社の担当者と課長さんが現場に急行して、まず理事の方には謝っていただきましたが、かなりエグイ事を言われまくった様子。管理会社の課長さん曰く、

「お宅のメンテの会社を即刻この物件の業務から外しなさい！！そして今すぐこの詐欺会社の社長とやらをここに連れてきて、全居住者に土下座させなさい！！それが出来なければ、管理会社がメンテの会社と手を組んで詐欺行為を行っていることをあちこちに広めてあげるわよヾ(▼ﾍ▼；)・・・っていう内容を言われましたよ。理事の方は女性が中心で、一度火が付いたらもうウチは手がつけられないo(_ _*)o

どうしてくれるのさ！ヽ(`Д´)ノ」

・・・こんな不祥事がサラッと行われていた事など全く予想していなかった俺。不祥事をかました私の部下は御年３９歳。しかも反省の色はあまり無い様子・・・(￣∇￣+)

　やむなく知り合いの警備会社に交通整理員をお願いし、作業最終日の今日、朝７時１５分に現場へ赴きました・・・

↑　　↑　　↑　　↑　　↑

あんまり頭に来たので、ちょっと傾けてみました。

どうにか今日の作業に関しては問題なく完了し、まずは一安心ですが、

明日の朝１０時に管理会社に赴くようにと言われてしまっています。さてさてどうなることやら・・・

「至誠通じざるは無し」

・・・正念場ですが、踏ん張ってみますp(^-^)q

驚いています(@_@)

私がひょんなきっかけから、このブログに挑戦し始めて、早２週間が経過しました。

驚くべきことに、この短期間のうちに、このブログの延べ閲覧者数は、15,000人を突破しようとしています。

全くの初心者である私のブログを見ていただき、また励ましのコメントをお寄せ頂いている皆さん、本当にありがとうございます！！

嵐のような日々を過ごす私が、本業においてフル回転する中、それでももうひとつのビジネス においても着実に前進していけるのは、紛れもなく、皆さんのお陰と感謝申し上げます。

現在、社会には様々な矛盾や問題が山積しており、いつの間にか、人間が人間らしく生きる事が苦しい時代になってしまっていると、日々感じます。

そんな社会情勢を踏まえつつ、私がセカンドビジネスを決意した際に、最も重要視した事は何か。それは、夢や理想を現実にしたいと熱望する人たちが、互いに励ましあい、手を取り合いながら進んでいける、誰もがやる気さえあれば出来て、なおかつ日々の暮らしの中で定着していけるような仕事 かどうか、という点でした。

まだまだ人生経験の少ない青二才である私ですが、少しでも、自分に縁する人々に、喜びや希望を与えていけるような人間になりたい。そのために、具体的に実力をもった人格者でありたい。ビジネスを通し、人間の持つ可能性を十二分に引き出すためのノウハウを学び、その実践の中で自分の生命を使い切っていきたい。上手く表現出来ないですが、それが私の夢であり、永遠の目標 です。

今、私が真剣に取組んでいるこのビジネス は、まさにそれを現実ならしめる要素が全て揃った、最高の環境です。私が理想と思えるものが、全てこのビジネスには集約されています。

激闘に次ぐ激闘の中ですが、こんな私に対し、叱咤激励をしていただいている皆さんへの感謝は、自身と、そして私の仲間たちの成功の歴史をここに刻み、残していくことで報いていきたいと思います。

「不安の中で動揺せず、刻一刻勇気を生み出すところに、人間の真の力がある」　松下幸之助

携帯電話の乱・・・(ﾉﾟοﾟ)ﾉ

(*^▽^*) いやあ、今日の横浜は本当に快晴でした。

・・・こんな天気の日に限って嵐を起こすのが俺の勤める某極悪親族経営会社。

今度は、こんな暴挙をしでかしてくれました。

名づけて『携帯電話の乱』

うちの会社は、会社創立から４０年以上の間、ずっと無借金経営の上、社員には超安月給で、限界を超えた次元まで目一杯こきつかった挙句、怪我や病気で使えなくなった人はポイポイ捨てていく事で有名な会社です。

そんな体質が、またも事件を起こします。

うちの会社は、営業職で、ある程度高い受注数字を安定して出せる社員には、携帯電話を支給していました。

・・・もとい、中間管理職以上の人は、たとえ仕事が出来ずに毎日のようにトラブルを起こす親族の方であっても携帯電話が支給されていました。

それが今回、純利益率の低下（もっとも、それでも８～９％の純利益出してますが）にともなって、それを見直す、という事になりました。取締役以外の人で、携帯電話を支給されている人は、１０月末日をもって、なんと強制的にその名義を個人に移行する。そのかわり、全ての営業職の人に１万円の携帯電話代を支給する、という内容でした。

・・・しかし、問題点は数多くあります。

そもそも、こんな話が出たのは、仕事と関係ない内容の電話で会社支給の携帯を使いまくった人が数人いて、それをどうにか抑制したい、というのが出発点でした。

・・・でもよく調べると、それをやっているのは全員取締役の人間ばっかり！！

意味全く無し！！ ヾ(▼ﾍ▼；)

さらには、もともと営業職で入社したが、会社からの指示で途中から配置転換になり、現状は営業補佐（営業ではないが、代わりに現場立会いする事もあれば、外出先でお客さんに携帯から電話をかけるケースも頻繁にあり）をやっている社員に対する処遇が悲惨です。結論を言うと、営業職でない、という理由から

携帯電話代の１万円が支給されません！！でも給与体系は営業職と変わらず、残業代も全く出ません！

メチャクチャだ・・・ (　 ﾟ ▽ ﾟ ;)

支給される金額にも問題あり。この打ち出しが出た際の説明がひどいです。曰く

「課長補佐以上の人は\15,000 それ以外の営業にも全員\10,000通信費が支給される。素晴らしいね！！携帯電話の使用額が例えば\8,000なら、\2,000儲かっちゃうんだ！！社員がみんな潤う姿が目に浮かぶよ o(^▽^)o｣

・・・おいおい、うちの営業職で、仕事の内容の電話の金額が\10,000で収まる人なんて一人もいませんよ。

俺だって、頑張って携帯電話代抑えていても、本業の仕事だけでだいたい\20,000～\25,000は使ってしまいます。仕事量が多い分、当然な事だし、受注目標や電話問い合わせが多い割には安い金額で抑えている自負はあったのですが、これでは実質給料減額です。

この件に関し、私はある取締役の上司にこう質問しました。

「逆に中間管理職の人を中心に、会社全体のモチベーションが低下してしまうことが心配で仕方ありません。その点、いかがお考えでしょうか？」

答えは、耳を疑う内容でした。

「いやあ、文句を言う奴は何やっても文句言うんだから、どうでもいいんだよ、がっはっは！！」

(￣□￣;)!!

うちの会社、もう・・・やばい・・・夢も希望も持てない方向へ行っちゃってる・・・そう心の底から思った瞬間でした。

取締役がこんな傲慢極まりない姿勢では、もはや発展する余地もないし、社員の待遇が好転する可能性もまずありません。実際、うちの会社は今年に入ってからというもの、実に４名ものうつ病患者を出した上、女子社員とかけおち（しかも女房・子供２人を置き去りで）した取締役も出ています。地獄絵図です。利益出てるのに。

いつでも独立できるよう、セカンドビジネス を展開して行きたいと、改めて決意した一日でした。

栃木研修・・・お墓参りの旅(^▽^;)

・・・しばらく更新ストップしてしまいましたね。

本当にドタバタ続きで参りますよ。

６日の金曜日は、通常の仕事を終えて２１時ごろ帰宅しましたが、それもつかの間、すぐにうち緊急センターから

「緊急多発で電話が取りきれない！すぐにヘルプに来てください！！」

((((((ﾉﾟ⊿ﾟ)ﾉマジかよ・・・

・・・そのままほぼ徹夜状態で翌日の土曜日も通常通り朝６時３０分に出勤

(｡＞0＜｡)うえーーーん・・・

そう！この金曜日は記録的大豪雨の影響があちこちで出ました。２つも台風が日本の東側をかすめたうえ、秋雨前線が刺激を受けてパワーアップ！！

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

実に一晩で５０件以上の緊急対応依頼がでました。対応しきれない状態の物件も数件出ました。

電話のやりとりのしすぎでもはやグロッキー状態でしたが、緊急からの2次対応も非常に多く出てしまい、

土曜日もフル回転するハメになりました。

そして日曜日は、朝３時に起きて栃木研修・・・

もはや睡眠時間３時間満たない状況で、横浜から栃木・黒羽まで爆走！！ 三 (ﾞ ｀-´)/

しかもその研修の内容ときたら、うちの会社の初代会長の命日に先立ってのお墓参りです。

・・・って、そんなの身内だけで勝手にやってろ！！

ヾ(｡｀Д´｡)ﾉ

・・・さてさて、そんなこんなで栃木・黒羽に到着です。

いい天気です。研修（お墓参り）なんてしてる場合じゃありません。

うちの初代会長は、実はちょっとかわいそうです。

なんと、３ヶ所に分骨されてしまっています。

栃木で２ヶ所、神奈川の大磯で1ヶ所。

それも、分骨されたときの裏話が、ちょっとシャレになりません。

２度にわけて分骨が行われたのですが、両方とも、当時のうちのある取締役が

ある日の早朝、役所などに全くの無許可で墓を掘り起こした上、なんと素手で骨をわしづかみ して移したんだそうです。

・・・立派な犯罪行為ですよ、これ(￣_￣ i)

一応栃木出身のため、本体は栃木にある、という事で毎年１０月に

代表メンバーが栃木に行ってお墓参りするのですが、もはや本体がどうのこうの言える状態にありません。

別に栃木まで行かなくても、大磯で済ませりゃいいのに。しかも墓石には、うちの会社名は一切記載されていません。親族のお墓参りに従業員を無理矢理付き合わせて忠誠を誓わせる・・・そんな感じですよ。

その最初の分骨先の墓場。いい眺めです。

・・・でも因果応報っていいますよね？

↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑

そのあとに立ち寄った大清水の研修所。

よーくみると・・・あ ∑ヾ(￣0￣;ﾉ

屋根の下にでっかいハチの巣がアアアア

(-_＼)(/_-)三( ﾟДﾟ)

・・・ざまあみろって感じでした(＝⌒▽⌒＝)

o(゜∇゜*o)(o*゜∇゜)o～♪うほほ～い

アキバ系の一日・・・？

ノートン・アンチウイルス 2006　2ユーザーパック

￥7,455

株式会社ベクター

今日はなんと、秋葉原の再開発で出来た、新規タワー型物件の竣工検査・取扱説明会の日。

萌え－　о(ж＞▽＜)ｙ ☆

・・・冒頭からかなり趣旨を脱線しておりますm(u_u)m

かなり立派な建物でしょ？

でも、緊急時、車両を敷地内に駐車するスペースが全くありません。

いや、それよりもおどろいたのは、この建物を管理する事になった某有名管理会社の営業担当者の、

あまりにもあきれた対応でした。

① 発注予定の業者を間違えていた！

当初の話では、うちが消防・建築設備の点検と、貯水槽の清掃を行う、との事でしたが、

「ごめんなさい、御社に頼む予定なのは貯水槽清掃だけでした。

(w＿－；　すいません」

　・・・え？(￣へ ￣ 凸

② 現場の中をフリーで見させてもらうよう、施工会社に申し入れしていなかった！！

　これは本当に痛い！！施工会社は、展示会も終えて、最後の仕上げに入っている段階とあってピリピリ

しており、特にメンテナンスの業者が自分の担当する箇所の現場確認を行うにあたっては、どの会社が

どのタイミングで、どこの場所に行くという事をある程度把握していないと嫌がる傾向があります。

従って、貯水槽清掃のみ担当のうちの会社にしてみれば、給水ポンプの種類やスイッチ類、警報装置の

確認や実際の貯水槽（受水槽なんて言い方もしますが、要はマンション内の各住戸に水を供給する前に

一度水をストックするタンクです）本体の位置や配管経路くらいを、３０分くらいかけて見ておけば、それで

用は済んだのですよ。本来は。

・・・全く関係ない設備関係の説明にまでつき合わされ、その最中携帯電話に２０本以上も問い合わせの

電話が他のお客さんから入るし、

　もはやメチャクチャ！　Y(>_<、)Y

　なんと６時間以上のタイムロス！！

この担当者、見た目もややロン毛気味で小太りで、表情も終始暗～い感じで、

スーツ着てなければ秋葉原がよく似合う感じのまさに真性アキバ系。

・・・メイド喫茶に叩き込むか、それともひと思いに冥土に送ってやろうか、と

思わず真剣に考えてしまいました。　

ヾ(▼ﾍ▼；)

「１日を２４時間以上にすることは出来ないが、時間を節約する事は出来る」

うれしいことがありました！

本当に月末・月初は、本業の仕事が過酷を極めます。

昨日は朝６時から全開で頑張りましたが、結局事務所を

離れたのは午前１時過ぎでした。

しかも、きょうも午前６時３０分位には普通に出社・・・。

俺・・・変態だよ　ﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ

なかなか工事・点検報告書や、社内の提出書類が電話の嵐で

進まない中、今日はお昼にお客さんと商談を決行！！

・・・あれあれ、待ち合わせの時間なのに、こないなあ・・・

(￣ー￣；

・・・仕方なく近所の公園をボーっとみてたら、あれま。

微笑ましい光景にちょっと癒され気分≧(´▽｀)≦

今日の商談内容は、板橋区にある築３０年以上のアパート

の給水方式変更工事に関する内容の説明と打ち合わせ。

オーナーさんは目黒区に住んでらっしゃるおばちゃん。あらら、見た目普通の

おばちゃんが、不動産経営なんてしてるのね・・・

(　 ﾟ ▽ ﾟ ;　)ちょっと驚き。

これが決まれば一発４００万円以上の大受注！！

o(゜∇゜*o)(o*゜∇゜)o～♪

・・・まあ、そんな即決するような案件でもなく、結局先方に一度よく

実施時期など検討してもらうことになり、今日は商談完了。

オーナーさんは初対面ながら、かなり私を気に入って頂いたみたいで、曰く

「今日はお話を持ち帰りますけど、私はあなたに全ておまかせするつもりだから、

宜しくお願いしますね(^-^)」

・・・営業冥利に尽きますねぇ(*⌒∇⌒*)

色々複雑なビルメンテの業界ですが、こういうお客様に支えられて、私はここまで過酷を極める日々の仕事にも、

耐えて頑張れるんだなあって、改めて思った出来事でした。

【感謝】

この２字を忘れず、精進していこうって思います。

伝統の研修・・・もとい地獄(￣_￣ i)

行って来ましたよ、会社の研修会。

代表者のみが集まっての２日間。

いやはや、本当に疲れました。

けっこう立派な建物です。かれこれ４年ほど前に新装改築して

出来た研修所です。

その前にも大磯には研修所があったんですが、もはや害虫の住処になってしまうほど古くなってしまい、

約３億円かけて立て直した・・・そんな研修所です。

月に１回も使わない研修所にそんなにお金をかけている割には、

社員や下請け会社さんには還元しない・・・そんなうちの体質を

象徴する施設の一つといって過言ではありません。

・・・親族経営の会社ですから、なおさら厳しいですね。。。

(￣∇￣+)

この研修会も最近紆余曲折あり、今回は内容が今までとちょっと変化しました。

そのうち、詳しい内容は今後ちょこちょこ掲載していくつもりですが、劇的に今の会社の

何かが変化しそうだ・・・っていうような予感を感じるまでには至らず、

早く独立して事業家に転身しようp(^-^)q

・・・そんな決意がさらに固くなりました。

↑　↑　↑　↑　↑　↑　↑　↑

土曜日の夕方から日曜日にかけての、

相変わらず意味の薄い拘束時間に

頭にきてこんなイタズラもしてみました。

ヾ(＠^▽^＠)ﾉ

何はともあれ、自身の理想や夢や目標、あるいは生活に至るまで、

何から何まで、自分自身が強くなり、力をつけ、勝ち取らねばならない

時代なんだなっていうことを感じます。

本業の仕事が激しさを増す私の日常ですが、その中に呑まれてしまっては、いつまでたっても

今の生活は変化しません。

変化を起こすために必要なものは、強い意志と勇気、そして、具体的に起こす行動を明確にすることだと思います。

幸いにして、こんなにあわただしく過ごしている私がセカンドビジネスにおいても着実に前に進んでいけている

背景に、僕自身が心から誇れる頼もしい仲間たちの存在があります。

陰に陽に支えあい、励ましあえる最高の仲間たち縁させてくれた世界一のシステム に

感謝！(*⌒∇⌒*)

月末・月初の闘争がスタート（/TДT)/

受注伝票の整理に回収金額の詰め・・・

下請け業者さんの請求書の整理・・・

迎えたくない時期が来てしまいました。

ちなみに、本業における私の毎月の受注・消化金額は

およそ２５００万円から３０００万円！！

(￣□￣；)

ビル・マンション事業部の個人成績では常にトップです。

そりゃそうだ。うちの会社は、一応関東のあちこちに営業所を出していますが、

この受注・消化金額は、一つの営業所が毎月黒字で経営していくのに必要十分

といわれる数字です。

つまり・・・

営業所丸々１ヵ所分の受注を一人で毎月まかなっているのですよ

(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)

そんな状況に対し、会社は私の部署の人員増強など全く考えていません。

社員を殺す気か？

・・・まあ、それはそうと、今日も様々電話対応や見積り・資料作成やら、

伝票整理などの処理の山に追われていました。

明日は会社の代表メンバーが、うちの大磯にある研修所に集まっての

研修会が控えています。・・・月末なのに(ﾉ_-｡)

矛盾ばかりが複雑にからみあうこの状況から、なんとか一日も早く

抜け出したいところです。