ご無沙汰してます。
家の方はほぼ完成、細かい手直しやってますので、後日まとめて。
さて、トヨタホームの体験宿泊の話しのあと、展示場であらためて設計案見ながら色々検討しました。
結論としては、お断りいたしましたが、鉄骨系としては他社の追随を許さない価格が出そうでした。
そして、年末に向けてミサワホームセラミックが猛チャージをかけます。
ラーメン構造としては結構頑張った設計と、価格を出してきました。
２階のリビングおよび途中の蔵や小屋根裏収納は結構理想的でした。
価格も結構頑張っていい感じになっていました。
が、１階居室にどうみても邪魔な柱が出来てしまう。
色々検討しても２階のリビングか、１階の居室が犠牲になると言うのが無理な点でした。
ミサワホームセラミックさん、土地探しも頑張ってくれたのに残念です。
年を明けたら、パナホームさんとダイワハウスさん、どちらかと言う段階に来ました。
この時点を整理すると、
パナホームさんは、かなり気に入ったプランが出てきて、見積り詰めようかと言う段階。
ダイワハウスさんは、設計が固まって頭金入れてほしいと言われて、ミサワホームとのバトルのなか結構な条件だしてくれた関係で手付け払ってしまっていたところです。
この段階で、パナホームさんと話をしていたのは、夫婦の話で、最悪手付け帰って来なくてもパナホームさんが素晴らしい家を作ってくれるならそれも良いかなと真剣に考えていました。
その後、パナホームさんの展示場および建て売りあちこち見学、断熱や遮音の確認。１月後半の工場見学を予定して、ダイワハウスさんと交互に暇を見つけては打ち合わせの日々でした。
そして、運とはこう言うことかといった出来事が。
パナホームさんの工場見学の日、朝から大雪＼(◎o◎)／
予定は中止になりました。工場見学もですが、途中に建て売りおよび分譲住宅の見学が楽しみでしたがそれも中止になってしまいました。
代わりにショールームで設計見せてもらって打合せ。
この時点では、本当に優劣付けがたい内容でした。
分譲住宅見学が出来なかった分近くの建て売り見に行きました。
結局近くにガラスバルコニー採用の物件がなく、採用している展示場に行った時、なにげに閉めたバルコニーの外の会話が聞こえるのが気になってしまいました。
たぶん、それほど大きく変わらないと思うのですが、うっかり気になるとダメですね。
それからまた、ダイワハウスさんのバルコニーの会話の聞こえ具合とか気になってしまい再度あちこちで確認。
結論としては、ダイワハウスさんのほうが静かじゃん。となってダイワハウスさんに心動いて来ました。
現時点でまとめると両方の大きな違いは
ビルトインガレージの上に階段途中から入れる蔵みたいな収納と、小屋根裏収納と言う希望通りの収納と、天井高さが低い分勾配天井でリビングに開放感だしたパナホームさん。
リビング張り出しといった感じで、同一フロアーに収納もうけて、小屋根裏も作り、１階も２階も天井高2720で作るダイワハウスさん。
と言うことになりました。
そして、最終的に詰めていったら、パナホームさんのプランに問題点発見。
まず、ビルトインガレージの天井高が２m取れない感じ。
そして、その上の収納の天井高が110cmしか取れない。
最大の欠点のとなったのが、ガレージ上の収納と、小屋根裏収納は、書類を大量に保管するのは無理と言う事が判明。
と言うことで残念ながら、パナホームさんも脱落。
ダイワハウスさんと家作り決定です。