私はハワイに初めて行ってから、あの独特のゆったりした雰囲気の虜になり何度か訪れるうち、いつか住めたらいいなぁと思うようになりました。
価格も高額だし、夢のまた夢という段階ですが勉強しておいても損はないと思い、先日初めて不動産セミナーなるものに出席してきました。
(正確には別の予定があったため、主人にセミナー代を支払い、行ってきてもらいました…)
資料と主人の資料から得た情報を整理しておきたいと思います。
ハワイで不動産を購入するメリット
①価格が安定
リーマンショックの際も大きな下落はなし
②流動性が高い
売買が活発に行われている
③世界中にバイヤーがいる
経済影響を受けづらい
購入する物件について
①自己使用
コンドミニアムor一戸建て
②投資用
キャピタルゲイン(売却益目的)→
新築コンドミニアム
インカムゲイン(賃貸収入目的)→
郊外タウンハウス(一戸建て) 長期賃貸
③自己使用＋投資(ハワイに滞在する際に使用し、それ以外は貸出す)
ホテルコンドミニアム
年に数回しか滞在しない場合は②の完全投資物件を購入し、自身は普通にホテルを借りた方がよい場合も有り。
現時点で現実的なのは③ですが、維持費やコストが幾らくらいかかるかなどまだまだ勉強が必要です。
すぐに購入できる予定はありませんが、ハワイの不動産事情については初心者の段階なので、これから少しずつ勉強していきたいと思います。
夢も早い段階から勉強して準備していけば叶わないことはないと思うので^^
次回は自分で参加したいと思います！
画像は大好きなラニカイビーチへの入口♪
資料みてたらハワイ行きたくなってきました…
価格も高額だし、夢のまた夢という段階ですが勉強しておいても損はないと思い、先日初めて不動産セミナーなるものに出席してきました。
(正確には別の予定があったため、主人にセミナー代を支払い、行ってきてもらいました…)
資料と主人の資料から得た情報を整理しておきたいと思います。
ハワイで不動産を購入するメリット
①価格が安定
リーマンショックの際も大きな下落はなし
②流動性が高い
売買が活発に行われている
③世界中にバイヤーがいる
経済影響を受けづらい
購入する物件について
①自己使用
コンドミニアムor一戸建て
②投資用
キャピタルゲイン(売却益目的)→
新築コンドミニアム
インカムゲイン(賃貸収入目的)→
郊外タウンハウス(一戸建て) 長期賃貸
③自己使用＋投資(ハワイに滞在する際に使用し、それ以外は貸出す)
ホテルコンドミニアム
年に数回しか滞在しない場合は②の完全投資物件を購入し、自身は普通にホテルを借りた方がよい場合も有り。
現時点で現実的なのは③ですが、維持費やコストが幾らくらいかかるかなどまだまだ勉強が必要です。
すぐに購入できる予定はありませんが、ハワイの不動産事情については初心者の段階なので、これから少しずつ勉強していきたいと思います。
夢も早い段階から勉強して準備していけば叶わないことはないと思うので^^
次回は自分で参加したいと思います！
画像は大好きなラニカイビーチへの入口♪
資料みてたらハワイ行きたくなってきました…