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さて今日は
ここ最近書いてきた
住宅ローンの話のまとめです
前々回、
同じ銀行なのに最優遇金利ではなかった我が家の話
前回は
注文住宅なのに
つなぎ融資も分割融資も必要なかった
大手ハウスメーカーで建てた友人の話
を書きました。
そこでふと思ったんです。。。
工務店は安い。大手ハウスメーカーは高い。
本当にそうなんでしょうか
今回
住宅ローンひとつ取っても
提携ローンや金利優遇、
つなぎ融資や分割融資の有無などの条件が
どの施工会社を選ぶかによって
思っていた以上に差があるということ
という話をしましたが
さらに、
ハウスメーカーには
大量仕入れることで
良いものが安く手に入る
“商流”の強みがあると言われています。。。
しかしながら一方で、
ハウスメーカーは
広告費や展示場の維持費などが
価格に含まれているという話もあり、
“家”以外のおカネが本体価格に反映されているので
工務店のほうがトクという話もあります。。。
また、
ローコスト会社は
本体価格はローコストでも
光熱費や修繕費が増えるので
総額としたら高い本体価格のところと変わらない
というような話もあったりして。。。
...そう考えていくと、
「本体価格だけ」で高い安いを比べるのって、
実はすごく難しい気がするんです
本体価格が安くても
別のところでお金がかかることもある。
逆に高く見えても、
住宅ローンや資金計画、
将来のメンテナンスまで含めると
結果的に納得できることもある。
どちらが得だったかなんて
本当のところは
死ぬまで分からないのかもしれません
でも私
これまでこのブログで色んなものの計算をしてきて
思う事は
結局のところ
世の中ってうまくトントンになるように
なっていて、、、
そうして相場というのは
出来ている気がするんです。。。
(ベランダとドラム式、トータルで考えるとやっぱりトントンくらいだった)
だから、
私は「安いから」「高いから」だけで決めるより、
自分たちが何を大切にしたいか
何におカネを払いたいのか
で選ぶのが一番なんじゃないかなと思うのです
ちなみに我が家が
パナソニック テクノストラクチャーの
フランチャイズ工務店を選んだのは
HMのような商流のメリットもありながら、
C値を約束してくれて、
性能面でも納得できたから
実際に住んでみて、
その選択に全く後悔はありません
まぁある程度の予算感というのは
やっぱり必要になってしまうとは思いますが
でも
長く住む家ですから
「全部ひっくるめて納得できる家だった」
と思える選択をすることが
一番大事なんじゃないかなーなんて
偉そうに失礼しました
以上です
エアコンって自分で掃除できるね！やってみたほうがいいのかしら↓
寝室の風避けにいいらしい。。。
エアコン2027年問題ありますが、
家電量販店さんいわく、リビングなど長く使うエアコンは2027年基準のエコなものを使ったほうがオトク。
寝室など短い時間しか使わない所は本体費用が安いモノのほうがオトク、とのことでした