【人柄重視】中古マンションの仕入れ営業
営業
正社員
【事業概要】
・不動産売買/仲介
・不動産賃貸/内装業
◆メリットの多い環境
キツイ・休みが取れないというイメージを持つ人が多いこの業界。当社は、それを根底から覆します！産休育休あり、完全週休2日制、9:30出社、長期休暇あり(年末年始9連休、GW6連休、夏季休暇9連休)など。キャリアもプライベートも、手にした大切なモノを、何一つ諦める必要のない環境です。
◆在職者のほとんどが未経験からデビュー！
役職者も含め、未経験から活躍している社員が多い会社！入社後は、営業スキルはもちろん、名刺の渡し方から挨拶の仕方など、基本的なビジネスマナーも、必要に応じてレクチャーします！未経験の方の気持ちはよく分かるので、安心して飛び込んできて下さい。上司はどんなことでも丁寧に教えてくれる環境です。
◆20～30代活躍中！職場環境も良好！
年齢や社歴に関係なく、誰か1人が困っていたら全員で助け合うのが、当社の風土です。また飲み会や旅行など、社員間の仲を深める機会もたくさん！プライベートでも仲が良く、ギスギスした雰囲気とは一切無縁の職場です♪
◆モチベーションもUP！
貢献度や実績、達成状況等をしっかりと評価し、報酬に還元します。経験3年目にして、年収1,000万円超も夢ではありません！
【仕事内容】
中古マンションの仕入れからリノベーション、引き渡しまでを手がけている当社。あなたには、当事業の要となる「物件の仕入れ」を中心にお任せします。物件を仕入れた後は、社内のデザイナーなどと一緒にリノベーションの企画会議を実施していきます。
＜具体的な仕事内容＞
▼まずは、取引先と良好な関係性を築いてください。（東京エリア）
営業先は、中古物件に関する情報を扱っている不動産仲介会社（東急リバブル等）。定期的に訪問し、営業担当者との関係を深めていきましょう。一人の営業として信頼してもらえれば、「良い物件が入ったらすぐに連絡するよ」と言っていただけるように。物件の情報を得やすくなれば、仕入れもスムーズにできるようになります。
▼物件の紹介を受けたら…
物件の情報提供を受けたら、査定へと移ります。実際に現地に赴き、周辺環境、物件の特性（間取り・部屋の向き・築年数…）などをチェック。仕入れる価値があるか見極めをし、査定価格を提示します。
※営業マンは廊下、お風呂、ベランダ、キッチンの長さや幅など全て頭に入っています。
※仕入れエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉。物件の価格帯は、1000万円～数億円と様々です。
▼企画会議を実施
当社には、空間デザイナーやインテリアデザイナー、施工管理などリノベーションのスペシャリストたちが集います。彼らと話し合いを重ね、間取りや内装デザイン、施工費用などを決めていきます。世の中のニーズを取り入れつつ、「こんな物件だったら売れそう」といったアイディアをどんどん発信してください。
▼完成後、販売へ
工事が完了したら、販売物件を業界向けのデータベースに登録。その情報を見た仲介会社の方が、「家を買いたい」と考えている消費者に紹介する流れです。仲介会社を通して、物件を販売していきます。
（売れる期間は所有権になってから200日間程度、それまでに売れるように値段を下げたりなど工夫していきます）
★*☆ある1日の流れ☆*★.
9:15 出社／メールチェック
9:30 上司との社内MTG(1日の行動予定・相談）
10:00 外出／新しい中古物件の情報収集もかねて、不動産仲介者様へご挨拶◎（訪問件数は10訪問程度）
12:00 ランチ休憩♪
13:00 物件の内見／間取り・部屋向き・キレイさ・築年数など確認！
14:30 周辺環境や物件のチェック／アクセス・利便性・家賃相場など
16:00 帰社／ご紹介物件の査定
18:00 上司との社内MTG(1日の振り返り・相談)
19:30 お疲れさまでした♪
【必須要件】
■現時点でスキルや経験は必要なし!研修充実!
■学歴・性別など一切不問!評価・給与・ポジションにも一切影響なし!
【歓迎条件】
◎人と接するのが好きな方
◎コミュニケーション能力に長けている方
◎フットワークが軽く、柔軟性のある方
◎人脈のネットワークを構築されたい方
◎知的好奇心が旺盛で、挑戦意欲の高い方
◎情報収集能力や分析力に長けている方
【内定が出る方の特徴】
■仲介会社からご紹介をいただけるような、人との距離感を保てる方（人によって対応を変えていける方）
■コミュニケーション能力の高い方（自分の意見を持っている、QAがしっかりとできる）
■真面目で素直な方（その中で自分で物事を考えて行動できる方は伸び代があると判断します）
【不採用理由】
■勝手に自分で行動してしまう方（自分のやり方が正しいと思っている方）
■ネガティブな方
■大きな金額を扱うため責任感がなかったり他責傾向の方
【年収】
360万円〜+インセンティブ
【雇用形態】
正社員
試用期間3ヶ月
条件面の変更などはなし
【勤務地】
東京都千代田区永田町
【勤務時間】
9：30～18：30(実働8時間)
※遅くとも20:30には殆どの社員が退社しています。
【残業時間】
30時間以下
（弊社代表は社員を家族と思っており社員のご家族に弊社で働いてよかったと思ってもらえるかを重要視しています）
＊19:30には帰るように全体で声かけをしている（42時間を超える残業が発生した場合には、管理部からその本人と、上司に業務調整の依頼が出るほど、残業には厳しい職場です）
【福利厚生】
各種社会保険完備
■社員旅行年1回（2016年は沖縄、2015年はハワイ、2014年はシンガポールへ行きました！）
■保養所あり（沖縄、熱海）
■オフィス内禁煙 ※ビル1階に喫煙所有。
【昇給・賞与・諸手当】
月給30万円以上＋賞与（年4回）
※前職の給与・経験等を考慮のうえ、決定いたします。
※上記金額には、固定残業手当（8万9640円／60時間分）が含まれます。
それを超える残業は原則ありませんが
万が一超えた場合は別途時間外手当をお支払いします。
年収例
800万円／入社2年、不動産業界の経験がない社員
1250万円／入社3年、不動産業界の経験がある社員
■昇給随時
■賞与年4回（2月・6月・8月・11月）
■交通費全額支給
■資格手当 ※「宅地建物取引主任者」取得の場合、3万円支給
【休日・休暇】
◆完全週休2日制（火・水）
◆年末年始休暇
◆ＧＷ休暇
◆夏季休暇
◆慶弔休暇
◆育児休暇※育休取得実績あり！
＜年間休日110日＞
※2016年実績
年末年始休暇（9連休）、GW（6連休）、夏季休暇（9連休）
年次有給休暇（入社6ヶ月から10日付与、最大年間20日）
【選考プロセス】
書類選考 → 一次面接 → 最終面接
詳細ご質問等あれば
下記連絡先までご連絡ください。
お待ち致しております。
↓
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株式会社RS(アールエス)
代表取締役 水野 博章
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FAX:06-6484-8247
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