民間ローンの中一部金融機関が取り扱う民間ローンの中には、事務手数料を無料にしているところもあります。また、フラット35は、取り扱いのある金融機関によって手数料が異なります。支払う事務手数料などを金利負担に換算して融資金利と合計したものを実質金利といいます。住宅ローンは、単純に融資金利で比較するのではなく、実質金利で選ぶ必要があるでしょう。