情報→暖める（利益の追求）→時間がたつ→他で決る→０円
情報→先輩業者（俺に任せろ！いいようにしてやるから！）→時間がかかる→０円
情報→あせった感じで顧客にアプローチ→乗ってくる→いったん電話切る。→電話なる→「買うわ」→○
自分自身が動けば何とかなる。知識、講釈それよりもスピードだ！
やはりスピード→金への近道
明日もがんばろ～
本日、祝！ブログ開設。夜中なのでかなりテンションが低い。ですがこんなのもあるの？とかそんなものも？とか小さい街での情報ですが、自分自身に復習するためにもブログに綴っていこう。
大体毎日、会社に出勤し１０分もたたないうちに、携帯がなりはじめる。
今日も免許番号１０番からのラブコールのラッシュだ！１０時過ぎには携帯の電池が赤になる。何とかしたいものだ。１０数年業界にいると何かと情報が集まってくる。自分自身がかなりおっさん受けするのも多少あるのだろう。ではでは、因みに私は京都で不動産会社に勤務する男である。京都の不動産価格は少しバブッてきている。ファンドのせいだ。しかしどうしたものか、健全な家主業を営む、投資家達がこまっている。そんな方々はあまりの異常な金額に乗っていかない？乗っていけない。が現状だ。
最近、表に出ないほうがレアで食いつきがいい！麻痺だ。これもだめあれもだめと散々買えないので、意地になっている部分も京都の投資家は多い。一種の買いたい病だ！
講釈はこれぐらいで、現在、流通していない売り物件の情報を多数確保している。
①京都北区中古１棟収益物件 全室借上条件付にて１０％確保 ２●室 学生が多数を占め、敷地も２００坪程あります。
②上京区ＪＲ・地下鉄２アクセス徒歩圏内収益物件用地 容積４００％なので７階建プラン有、建築条件は外せる。
③某インター ラブホテル ２０％以上の利回り。 この３件は少し売り急いでいる。
④京都名所近く 春の桜並木が抜群の雰囲気をかもし出す立地。流通取引価格の約７０％の価格 坪数約４５坪驚きの価格だ。業者が食いつくほどの価格だ。でも絶対に業者には売らない。ワルが多いからだ。
本日だけの情報。明日も頑張ろう！スピード仲介していこう。