【(たいそうな)肩書】

こんにちは、

本日午前中は会計事務所との月一〆作業で

色々驚くべき結果だったさがみ魂でございます。

今期(4月末決算)で黒字が出るんだって

この１年を振り返っても芳しくなかったものでしてね。

売買仲介をメインでやっているので

月別比較だとジェットコースターみたいなんですよ、いつも。

だからコロナ時の持続化給付金なんて

おいらみたいな業態だと該当月を選べましたし

当てはまり易いのですよね。

有難く頂戴しましたし。

会計の〆作業は月一なもんで

会社の会計の他にもこの一ヵ月で起きた聞きたい事を

色々手帳にメモっていたのですが

１つ聞き忘れちゃってしまいましてね。

手帳の字が汚くて読めないし

端折っているから意味が分からなくて

思い出せなかったんですよ・・・。

ま、でも後から申し訳なく電話して聞きましてスッキリしました。

え～っと、

お仕事で「ちょっと」ではなく

かなり目測を誤りましてね。

まだ契約へと進んでいませんし、

一歩進んだとしても重要事項説明書で説明する事なので

必ずそこで少なくとも気付くのですけどね。

現在は意思表示をする前段階（決定会議前）で

「念の為」と思って昨日ショートメッセージで確認しましたら

全く気にされていなくてビックリしましたよ。

このblogは絶対見てないのでストレス発散に書きますが

「○○○室長」なんて肩書は当てにしちゃいけませんね。

今までの経緯も頼むときは低姿勢で

自分の理解を超えると非常に横柄な方なんですよね。

多方面に思考を展開できないといのでしょうかね。

探す条件のヒアリング時もなんとも大雑把でしたしね。

この手の仕事をしてきた方が

「文化財保護法」の文字を見過ごすなんてあり得ないと

「おいら」は思います。

おいらは紹介した１か月前から

売主様とはその折衝をしていたのですよ。

引渡し時期や引渡し前に許容する行為についても。

勿論役所に対する調査も電話でですがしていましたし。

決定会議前に確認して良かったです。

ま、対外的には当方が全面的反省って事で・・・。

でもその会議においらも出たいです(笑)

市役所通りの桜は今週末満開ですかね？

↑↑↑今朝の市役所通りの桜です。

あ、昨日の愛息の卒検は落第でした・・・。

交差点でブレーキ踏まれちゃったそうです。

「それ以外は完璧だった」って。。。

4月から授業も始まるので早く運転免許をクリアして欲しいです。

おいらとは全く性格・行動が違いますねぇ。

18歳の誕生日の10日後に

普通自動車免許は交付を受けてましたからね。

しかし

今週は長かったです・・・。

今夜の坂井優太くん、

楽しみですね。

早く強豪との対戦を見たいです。

坂井くんに関しては慎重すぎませんかね？

あのスケールの大きなボクシングの行先を見たいです。

あと片岡 雷斗さんも凄く楽しみ。

奈良井さんも勝って欲しいですね。

それではまた来週まで(@^^)/

日々勉強

こんばんは、

脳みそに溜まった新たな知識を

いち早く吐き出したいさがみ魂でございます。

ですが、

吐き出す相手が木曜日にって事で

なんかそれまで悶々としちゃいそうでございます。

不動産って同じものがないから

本当に日々勉強なのですよね。

ここ2・3日仮換地の事を調べていて色々勉強になります。

昨今は材料や施工費の高騰・人材不足もあって

精算金なんて増々読めないでしょうしね。

先週は残金決済が2件ありまして無事終わって一安心です。

残金決済が出来ないなんてことがあったら

それは仲介業者の責任でしかないですのでね。

今回は単独でしたが

共同仲介でも相手業者が安心出来る仕事を心掛けないといけませんね。

え～っと、

WBCは残念ながらベスト8って事でしたが

でも世界のベスト8ですからねさ。

前回の2023年は二人で凄く盛り上がった記憶があります。

んで、

昨日は横浜BUNTAIでボクシングでした。

３つの世界タイトルマッチと1つの挑戦者決定戦はどれも良い試合でした。

ストップが遅いと２試合思いましたね。

陰ながら応援していた高田さんは完敗でしたが・・・。

松本さんが試合前に「エリート」について話していたセリフが

とても印象的でしたね。

ドネアさん、お疲れ様でした。

そ、そ、

先々週に愛息が作ってくれたトーストがめっちゃ美味しくて

先週も「作ってあげる」って言われまして期待してたのですが

似て非なるものが出てきたね・・・。

あぁ～毎年この時期は我が家の旅行シーズンなのですけど。。。

お昼を食べながら過去のSNSを見ましたら

ほぼ毎年言っていましたねぇ・・・。

しかしネタがありません。

だもんで早々にまた来週です(@^^)/

【ビックマッチ＆苦渋の7年間の中で】

こんにちは、

昼ご飯を食べながら

具志堅用高さんのネクストチャレンジ(YouTube)を見ている

さがみ魂でございます。

川島郭志さんが出演しているのがめちゃ嬉しいですね♪　

しかし具志堅さんは天然なのか激闘の影響なのか

出鱈目を言う事が多いですよね・・・。

川島さん、上手に交わしております(笑)　

あ、いよいよ井上尚弥さんVS中谷さんが発表されましたね。

年齢の事はあるのかもしれませんが

おいら的には世界戦だけで27勝(23KO)と10勝(9KO)の差、

勝った現役世界チャンピオンの8人と2人の差が

同じ32勝でもキャリアの差が出るものだと思っています。

3/15も楽しみですね。

古豪よりピチピチの選手との対戦が見たいですけど

ネームバリューが興行に影響するのでしょうかね？

え～っと、

先週の定休日の火曜日なのですが

7年前にお問合せを頂いた(けど結局お客さんにならなかった)方と

相模原駅までお迎えに行って会社で3時間半くらいお話したのですよね。

7年前に苦渋の経験をされていて

心の中にずっとずっと抱えておられましてね。

初めてお会いした時はいつか「時薬」となるのではって思っていましたが

７年経った今でも未だに癒えないのですよね。

そんな中おいらにお声が掛かるのは

親戚でもなく生活圏(東京都武蔵野市在住)も交わらないからなのでしょうけど、

こういう役割がおいらはとっても多い気がするのですよね。

仕事という意味では上司がいたら「無駄」って言われるのでしょうね。

おいらに上司はいないのですが

だから自分でも考えていまして

お会いする日が「定休日」なのですよ。

あと、意外と聞き上手だったりもします・・・。

この１週間は

3/4(火)

南大沢のアウトレットのColumbiaで

全て過ぎてしまった同業友人

義父・義母の

誕生日プレゼントを！　

相変わらずジャイアンと喧嘩中なので

勿論義父・義母にはまだ渡しておりません・・・。

でも凄く良い買い物が出来ました♪

3/5(木)

シャトレーゼでお世話になった同業者さんに差し入れを♪　

しかし全然ポイント貯まりません(笑)　

いつ山梨でケーキバイキングが出来る事やら・・・。

まぁ行く人もいませんが。。。

今年はホワイトデーをシャトレーゼにしますかね。

3/8(日)

名古屋ウィメンズマラソン、

とても感動しましたよ。

最初のアフリカ選手のスパートに

日本人選手2人は付いていきましたもの。

ここ数年は日本人選手はここで脱落してしまっていたのですが。

この日解説していた高橋尚子さんが現役の強い時は

自分でスパートを掛けていましたから

本当に強かったのでしょうね。

高橋さんは五輪金メダルの他

アジア大会金メダルとか他のレース結構見ております。

惜しくも２位の佐藤さん、

インタビューはほんわかしていますが

凄い意思が強いのでしょうね！

マラソンって一番苦痛が長いですものね。

余程の覚悟がないと出来ませんよ！

という事で

来週の更新まで皆様お風邪など引かぬよう(@^^)/~~~

あ、九州のジムでの日本チャンピオン誕生は嬉しいですね！

救いたいけど救えない

こんばんは、

28日の土曜日は相模原は異常に暖かくて

治ったはずの花粉症がひょっこり顔を出して

クシャミ連発でしたさがみ魂でございます(´；ω；`)ｳｩｩ

お客さんと同行の金消契約で

町田で2時間くらい駐車場に停めていましたら

窓ガラスびっしり花粉が付着！

お客さんにも町田に行く道中で

「花粉症は治りました」なんて話していたので

とても恥ずかしかったですね(笑)

ナバレッティがヌニョスにあんな勝ち方すると

なんだか虚しくなりますね。

まぁ三段論法は通じないのですがね。

好不調の波のあるメキシカンですね・・・。

東京マラソン、

仕事じゃなかったらテレビに噛り付いて見ていたかったです。

大迫さん本当に凄いですね。

あの走り方も大好きです♪

え～っと、

ひょんな事から小中の同級生に会う機会がありましてね。

凄く真面目な子だったのですけど、

それは今でも全然変わらなくてですね。

変わらない事が本当に微笑ましいのですよ。

真面目（気が弱い）だからの苦悩がありまして

おいらにも事情があってですね、

救ってあげられない事がちょっと苦しかったのですよね。

しかし、不動産会社ってほんといい加減ですねぇ。。。

まぁ弁護士だって不動産会社だって

「お金」で選びますからね<`ヘ´>

2/27(金)

その同級生の子と２時間くらいお話しましたが

おいらが手を差し伸べないから

妙案も浮かばず・・・。

アルフォートとお茶、

ありがとうございますねm(__)m

3/2(月)

今朝相模原に来た時に

一昨日予告した秦野産の抜きたて大根を届けてくれました。

あ、それも小中学校の同級生の子です。

手を差し伸べないおいらに・・・、

ありがとうございますm(__)m

2/28(土)

この日はジャイアンが会社の食事会でして、

愛息に19時半に「帰ります」ってLINEしましたら、

ジャイアンが作り置きしたカレーを

おいらが家に着くまでに

冷凍庫のご飯温めてカレー温めて段取りしてくれました(´；ω；`)ｳｩｩ　

ちょっと感動！したのですが・・・、

自分のだけチ―ズたっぷり載せて温めていました・・・。

しかし、

2カ月前にはキッチン周辺にあった沢山のお菓子が

すっかりなくなりましたね。

ジャイアンとの元旦からの喧嘩はまだまだ続いております。

ですのでおたちゅうにクレーンゲームしに行ってませんから・・・。

終日バタバタしてるので今日は簡単にです。

２月はなんやかんや忙しくて

（低い）目標に対して229％。

まぁでもひと昔前とは違います。

ではでは次回更新までまた寒くなるみたいなので

皆様体調など崩さぬよう(@^^)/

【決まりごとは無いのに決まっているような言い方・・・】

こんにちは、

ここ数日はとても暖かくてホッしている

さがみ魂でございます。

昨日は甲府で夏日でしたっけ？

2/23に夏日ですよ！！！

オリンピック終わってしまいましたね。

なんやかんやSNSで見ましたけど

おいらはウィンタースポーツはからっきしなもんで

皆さん凄いなぁ～って感心したのですよね。

沢山のドラマにウルウルしましたよ。

ハーフパイプ金メダルの戸塚さんは

愛息が卒業した高校の卒業生でして

初めての五輪は在学中だったのですよね。

愛息はまだ小学生でしたが。

文理科とスポーツ課では全く関りもありませんがね。

愛息の高校の学校行事に参加する度に横断幕を見ていましたよ。

今五輪は前回王者の平野歩夢さんもいらっしゃいましたし

横断幕を見ていたころにまさか五輪金メダリストになるとは

思いもよりませんでしたね。

平岡アンディさん、

ビザの関係や移動のハプニングで

待ちに待った世界戦は可愛そうでしたね。

再起するのでしたら今後はもっと意味のある試合を

ある程度の頻度でって思います。

しかし不公平ってありますよね。

先程職場に掛っているＦＭさがみで

井上尚弥さんと中谷潤人さんの試合が

アメリカのリング誌で発表されたって言っておりました。

尚弥さんは相模原市の相武台高校卒業と

中谷さんは相模原市在住で相模原市のジム所属と伝えていました。

我が相模原市に縁があるお二人の対戦ですね。

え～っと、

この１週間は穴掘りしたり、

（この境界以外は紛れもない境界だったのですが、

これはちゃんとポイントを指してると言えるのでしょうか・・・。）

卵頂いたり(笑)

（小川フェニックスの卵を同業者から頂きました。

おいらの指摘で調査ミスに気付いた御礼・・・？

でも気付く前の査定と変わらずって(笑)

地役権で土地の半分に建築物を建てられない土地を

全て建てられるという誤った判断で査定し所有者を喜ばせる・・・。

不動産会社の仕事じゃないですよね。

でもこの道35年で地域密着親切丁寧・・・。）

３年ぶりの内覧に淡い期待を持ちましたが

(当然)木っ端みじんにあったりと

なんだかなぁ～って感じの１週間でしたね。

あとは10日前からの解決しないネズミ問題でずっとモヤモヤしています。。。

築50年の「戸建」なのですが

去年12月からの入居者がネズミの歩く音を２回聞いたって事で

大家が駆除するのが決まり事みたいな言い方。。。

物凄い抵抗を感じます。

そんなルールなんてありませんから。

ネットで調べると「大家が駆除する」って書いてあると。。。

その話を聞いておいらはそんなのネットで調べる物じゃないと思って

ネット閲覧はしませんでしたが

昨日「賃貸戸建　ネズミ　駆除」で検索したら

最初に出てきのは「大家が駆除する必要はない」でした。

ネットの検索結果なんてどうでも良いのですが

契約書で決まっているのかと思ったとか

あまりにも自分優位な誘導発言は

逆に対決したくなります。

まぁおいらの立場は仲介なのでね。

大家さんは（失礼な話）他の物件を管理をしてもらっている

大手収益物件建築会社に確認して

「ゴキブリと一緒だからそんなのやる必要ない」って言われたから

こちらはそんなのやらないよって・・・。

裁判でもなんでもやってくださいな。

今日は午後からは弁護士相談の同席なのですが、

これも解決しないのでしょうから

モヤモヤが溜まる一方ですね。

あ、先日お義母さんに

「この20年お誕生日を忘れた事は一度もないけど

喧嘩中なので仲直りしたら細やかながらプレゼントをお届けします」

ってメッセージを送っておいたのですよ・・・。

これまでの色々あった事も考えて

今回は自分から譲歩はないですかね。

愚痴みたいなブログで申し訳ありませんが

皆様次回更新まで体調など崩さぬよう(@^^)/