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さがみ魂のブログ

日々の出来事(特に愛息との事)や仕事の事など、
何でもない事をのほほ~んと綴ってあります。
暇つぶしにお読みください(*^_^*)

こんにちは、

 

講習を受けるときはいつも一番前の席に座る

 

さがみ魂でございます。

 

寝てしまうことはないと思うんだけど

 

折角の時間を無駄にしたくないって考えなのでしょうかね。

 

 

本日の免許証の一般講習(過去5年に軽微な違反をした者)も

 

例に漏らさず一番前の席で!

点数の改正とか損害賠償とか興味がありましたので面白かったですね。

 

しかし先週の月曜日にリモートで受けました年1の宅建業者講習は

 

約2時間のうち約1時間でしたっけ?が

 

AIの利用方法みたいな説明でとてもガッカリしましたね。

 

AIでお問い合わせの返信の文章を作らす方法とかどうでもいいので

こういう紛争事例とかをもっとやれば良いのですよ。

 

宅建業法違反事例とか。

 

 

6/6(土)開催が一時期危ぶまれた愛知県の興行。

 

結局はサイバーエージェント頼みになったのですけど、



この外国人対決を5千万円弱で入札して引っ張って来たのは凄いですよね。

 

プロモートとか全く分かりませんが

 

勝者とバムを?

 

勝者と矢吹さんを?

 

どういう算段だったのでしょうか?

 

あ、亀田さんのとこの契約選手で他にSフライの選手いましたっけ?

 

結局この試合が一番盛り上がったのですかね?

 

カシメロのキャラは嫌いじゃないです♪ 

 

ネリ、結局中途半端な半生だったように思います。

 

矢吹さんの試合も良かったですね。

 

次誰と対戦でしょうかね?

 

マロニーでも良いのですが

 

面白い試合にはならない気がしますね。

 

 

 

え~っと、

 

この1週間はですね、

 

6/2(火)

 

ジャイアンが朝から三鷹の美容院に行ったので

 

久しぶりに愛息とおいらのお昼ご飯を(笑) 

変わらずレパートリー無し・・・です。

 

 

夜は家族で橋本でお食事。

変わらず美味しかったですね♪

 

ジャイアンが都内に行っている間にひそかに捕獲した

濃厚チーズケーキ。

 

これ、本当に美味しいです!

 

翌日は両家分も捕獲しましたから・・・。

 

 

6/3(水)

 

台風6号が通過中の朝7時の近所の姥川の様子。

相模原市の磯部が床下浸水した数年前の台風の時より

 

水位が低かったですね。

 

 

午前中は小中の同級生の子に頂いた秦野の真竹で

色々ジャイアンの命令に従いながら調理を。

 

他にも竹の子ご飯とか炒め物とかですね。

 

 

6/4(木)

 

台風通過後の現場確認。

3現場廻ったのですけど全て乱れることなく綺麗な状態でしたね。

 

あ、1本は倒れていましたけど

 

それはだいぶ前に現場の職人が抜きやがったもので、

 

元の穴に手で刺しただけでしたの弱かったのでしょうね。

 

ばらして杭を打ち直してまた固定しました。

 

コーン看板は錘は通常の2倍にしてあります、普段から。

 

安全を配慮されていておいららしいなってつくづく思いましたが

 

でも今度からは「いつも通り」通過前に片しに行こうと思いました。

 

台風6号の通過中にずっと気になりましたのでね。

 

 

6/5(金)

 

外郭だけ建物図面を基に記載して

残りは現場でスケッチしたのですが

やはり絵心がなく自分の才能にがっかりしましたね・・・。

 

と、そんな1週間でした。

 

 

明日は週一休みの週で

 

先週行けなかった先輩のお墓参りと父の日の贈り物の買い物ですかね。

 

 

晴れたら気温は上がりますので

 

寒暖の差が激しいですね。

 

皆さん体調など気を付けてください(@^^)/

 

 

 

あ、相手との通話を録音しているのだろうから

 

音声で全部出すように保険会社に言ったのですが

 

通話を文字起こししたものしか出せないって。

 

色々第二回の口頭弁論について動いたり考えたりしてるのですが

 

今までの自身の保険会社の酷いこと酷い事。

 

文字起こしも全部出して欲しいと言ったのですが

 

社内規定があるのか後日可否を連絡するって・・・。

 

後ろから背中を鉄砲で撃たれているような気分ですね。

 

こういう発言はしたくないのですが

 

「つっかえねーーーーっ」って感じます。

 

ま、やすやすと休業補償や慰謝料を渡さないために

 

時間を掛ける事も大事なんで

 

早期決着じゃないくて良いのですよ。

 

弁護士算定の慰謝料が保険算定より断然高いのも

 

凄く気に入らないのですよね。

 

運転には気を付けましょうね。

 

 

 

こんにちは、

 

台風の進路がとっても気になる

 

さがみ魂でございます。

 

昨日は現地販売の現場が成約になりまして

 

看板とか旗とか撤去しに行ったのですが

 

良いタイミングだったのですかね。 

 

「備えあれば患いなし」は今日か明日かほんと悩みますね。

 

 

あ、警察官ボクサーの自殺、びっくりしましたよ。

 

たまにXとか見ていたのですけど

 

そんな情報ではその経緯はわからないからですからねぇ。

 

辰吉ジュニアとの試合が8月に決まっていたのですね。

 

ご冥福を心よりお祈り申し上げます。

 

 

今日はこれから宅建業者講習をWebで。

 

なんか面倒くせーって思ってしまいますね。

 

 

 

え~っと、

 

今週は新規販売物件関係で

 

旧津久井町に行ったり役所の調査したりがありましてね。

 

相変わらず投資家の無茶ぶり(価格交渉)にはゲンナリしますね・・・。

 

「利回り(採算)が合わない」って

 

そりゃあなたの都合であって

 

なんで売主さまがそれに合わせれるって考えるのでしょうね。

 

まぁ急ぐ必要はないですけどね。

 

そ、そ、建築関係書類がないのは大変なのですけど、

 

現地でスケッチして広告会社に依頼するようですね。

 

業歴で二回目ですね、確か・・・。

 

来週現地でスケッチする為にまずは

 

法務局備付の建物図面の外周を方眼紙に記載。

んで現地で(下手糞なスケッチして)間取図を書いて

 

広告会社に依頼して販売資料に!

 

前回同じことやったのは2022年だから4年前ですか。

 

それが

この写真です。

 

これを広告会社に送って完成したのが↓↓↓

こんな感じ(笑)


お問い合わせのお客さんが

 

今はアプリで簡単に作れるのですって。

 

「簡単に」って動画でも撮ってアップロードしたら

 

勝手に作成してくれるのですかね・・

 

 

この1週間は淡々に過ごしました。

 

 

5/27(水)

ぐるぐるで捕獲したチーズケーキ♪ 

 

これも美味しかったですね。

 

 

 

5/28(木)

翌日の口頭弁論の激励に竹田津さんがガリガリ君を持参で会社に(笑) 

 

嵐のように現れて嵐のように去って行きました(笑)

 

あ、口頭弁論は2024年10月末の追突事故です。

 

まぁおいらは弁護士ではないので法律で勝負出来るかなんて知りません。

 

でも全然納得できない事が多くてですね。

 

当日の実況見分したお巡りなんて

 

「私はこの道40年やってるから」なんて抜かした割に

 

自分都合の調書を事実と異なるものを作成したり

 

保険会社は全く頼りにならないし

 

追突した相手は前言を翻すし。

 

まぁおいらが追突したのですが

 

全て保険で下りるのですよ。

 

まして弁護士特約もおいらの保険には付いていますしね。

 

でも弁護士なんて正直当てにならないと思います。

 

百数十万の損害賠償請求事件なんて

 

あいつらにとっては糞みたいな仕事ですからね。

 

判例や法律に捉われて

 

勝つか負けるかでしか判断しない裁判じゃ意味がない。

 

答弁書と証拠提出は全て自分で作成しました。

 

読み返しても素晴らしい文章だと思いました。

 

裁判で通用するかは別ですけどね。

 

自分の納得が優先なのでね。

 

気になるのは当方の保険会社の補助参加。

 

これも当日まで伝えられていなくて

 

終わった後に保険会社に文句の電話をしましたよ。

 

敵なのか味方なのかも判断できませんもの(笑)

 

ま、納得するまでやります。

 

虚偽の証言し且つとんでもない状況で運転していたバカ女に

 

やすやすとしかも弁護士算定の慰謝料なんて渡したくない!

 

ただ自分的には敷居を高くしている訳ではないのでね。

 

凄く良い勉強です、時間は無駄ですが・・・。

 

 

5/29(金)

三ケ木950万円。

 

土地44坪、建物30坪、平成4年築。

 

某パワービルダー建築。

 

この頃この業界にいなかったので建築会社を知った時は意外でしたね。

 

 

急遽呼び出されて緑区に現場確認に。

 

予定外の見積もり工事を行っていまして、

 

現確や境界確認が遅くなり、

 

帰りに寄った水道営業所は16時20分頃。

窓口対応は16時までで間に合わなかった・・・です。

 

合同庁舎や津久井警察署が新しくなってたのにはビックリしましたね。

 

 

最近の定休日は

食材を買う時に必ず刺身を買っています。

 

愛息がめっちゃ喜ぶのですよね。

 

先週はいつメンのつむも参加で

 

鯛の刺身とエビフライでしたね♪

 

 

とまぁそんな感じでしたね。

 

 

昨日今日と急に暑くなりましたね。

 

皆様体調などお気を付けくださいませ(@^^)/

 

 

そろそろ走りたいですね、

 

早起きは変わらずずっとしていますし。。。

 

 

こんにちは、

 

巨人軍の阿部前監督の現行犯逮捕には

 

とてもびっくりしたさがみ魂でございます。

 

野球はあまり興味がないのですけどね。

 

何が本当なのかわかりませんが

 

喧嘩の仲裁で前監督から暴力を受けた(と判断した)長女が

 

対話型AI「チャットGPT」に聞いて

 

児童相談所への通報を勧められたって事で

 

児童相談所経由で逮捕に至ったっていうのが

 

いかにも現代事案って感じですよね。

 

自己判断出来なかったのでしょうかね?

 

現代人は解決能力が低下しているように思えるのですよね。

 

 

 

え~っと、

 

先週の休みは二日続けてお昼にジャイアンと

フレンチトーストを作って美味しく頂いたり、

 

簡易裁判所に書類と届けたり

 

(これ本当に良い経験です)

 

お目当てのお店が休業でして

橋本の中華料理でご飯を食べたりでしたね。

愛息が久しぶりに優しい笑顔で写真を撮られています。

 

そして

このチーズケーキめっちゃ美味しゅうございました。

 

まぁ捕獲したものですけどね・・・。

 

 

金曜日に揉めているのを解決して頂き

やっと現地に行ったのですが

 

越境4か所・・・。

 

まぁ売主さんも認識していて是正に協力的なので良いのですが。

 

 

日曜日は2時間も穴掘りしに行ったのですけど

 

目的達成率が50%って事で心底疲れました。

 

これ重要な事なのですけどね。

写真のはコンクリートで埋められてたものを

 

スコップでぐりぐり破壊しましたら出てきました。

 

杭を埋めちゃう業者ってなんなんでしょうかね。。。

 

寸法で追いやすい年代のものなのですけど、

 

3か所も見当たらないなんて・・・。

 

境界非明示で売りたくはないのですよね。

 

穴掘りはおいらの仕事でないですけど

 

少しでも安全に費用を掛けずにって考えますとね。

 

 

 

そ、そ、

 

亀田さんのところの愛知県の興行は

 

なんとか無事開催って事で良かったですね。

 

キリギスのウルトラCの国替え開催は出来ませんでしたが。

 

選手に全く責任がないともおいらは思っていませんが

 

どの船に乗るかって重要ですよね。

 

 

YouTubeでボクシング関係を見ることが多いのですが

 

マービン・ハグラーさん、

 

今見ても格好良いし盛り上がる試合をしますよね。

 

世紀の一戦ってこういう盛り上がりが必要だと思います、おいらは。

 

 

THE DAYのドキュメンタリー前編、

 

井岡さんの試合後日の声が入っていなかったのが

 

寂しかったですね。

 

 

という事で

 

私事の決戦がいよいよ明々後日になりましたが、

 

結果はいかに!

 

皆様、これから暑くなりそうでして体調など崩さぬよう(@^^)/

こんばんは、

 

早めにアップしようと思っていたのですが

 

こんな時間になってしまったさがみ魂でございます。。。

 

色々事件が起きていてほんと怖い世の中ですよね。

 

歌舞伎町の4人を襲撃する事件とか、

 

栃木の強盗殺人とか・・・。

 

Xとかではインプ稼ぎで容疑者を晒すのに一生懸命な人がいるのも

 

未成年の容疑者にも人権は当然にあるもんで恐ろしいですよね。

 

相模原市民が関わっているのは残念なのですよね。

 

 

え~っと、

 

2月頃から1件と10日ほど前から1件と

 

文章の相談事案がありましてね。

 

ともに「合意書」系なのですがね。

 

おいらは直接は関わっていないもので

 

どちらも受難だったのですよ。

 

とてもストレスになりましたね。

 

ただ昨夜に完了報告がどちらもあったのでホッとしました。

 

プレッシャーになりますからね、

 

現状がきちんと見えていない事に関与するのって・・・。

 

しかし2月からの相談案件はお客さんがよく頑張ったと思いますよ。

 

一緒に相談しに行った弁護士の見解とは全然違う結果ですからね!

 

と喜んでおりましたら

 

一難去ってまた一難って事で本日は経験のない文章作成をほぼ1日・・・。

 

ま、自分のことなのですけどね。

 

相手に文章で伝えるって難しいですよね。

 

本チャンは月末って事で機会があったらご報告したいと思います。

 

なぜ答弁書を自分で作成したのかって事も含めて。

 

明日明後日はのんびりしたいです。 

 

 

あ、3150 × LUSHBOMUで

 

5/23・24にキリギスで予定されていたボクシング興業が中止になりましたね。

 

選手が可哀そうとは思うのですが、

 

乗る船を間違えてはいけないって教訓にしないとですね。。。

 

 

という事で書くことがあまりないこの1週間を。。。

 

 

 

5/13(水)

午後から軽くおたちゅうへ。。。

 

このたべっこ動物はジャイアンに取らせたくて

 

「ここ狙って」「次はここ狙って」っておいらが指導?して

 

300円でゲットしました(笑)

 

こんなのが続くと爽快なのですけどねぇ。

 

 

夕方名古屋の出張帰りのお義兄ちゃんから頂きましたm(__)m

これお義兄ちゃんが「○○に出張行くけど何かある?」って

 

ジャイアンに事前に聞くのですって!

 

ほんと優しいお義兄ちゃんです♪

 

早速なごにゃんを食べる愛息。


「なごやん」とか「なごにゃん」とかネーミングが笑えます(笑)

 

 

5/15(金)

元日本ランカーの竹田津さんから

 

相撲あんみつを頂いただきました。

 

いつもありがとうございますねm(__)m

 

 

5/18(月)

文章作成相談の御礼。

 

これで本番に進めます♪

 

 

とまぁそんな感じで簡単に!

 

 

それでは次回更新まで

 

皆様お体の体調など崩さぬよう(@^^)/

 

 

こんにちは、

 

メールやLINEのやり取りで

 

受け取り方の違いや誤解で

 

ちょっとゲンナリのさがみ魂でございます。

 

説明が下手とか素人さんに分からづらいとか

 

そういう風には思えないのですけどね・・・。

 

勿論反省もしておりますが。

 

返信の内容を見て

 

「あぁ理解していらっしゃらないな」って思う事は多々ありまして。

 

電話で話してもそう感じる人もいまして、

 

まぁ一番は会って話すのが一番ですよね。

 

猪突猛進の方は気を付けないと・・・。

 

 

え~っと、

 

5/2の東京ドームからもう10日も経ちますね。

 

おいらが望む結果ではなかったのですけど、

 

その後ボクサーの後輩の洋介てんとは電話で1時間程、

 

現地観戦したに元日本ランカーの竹田津さんとは

 

美味しいメンチカツ?と一緒にご来社頂きましたので

 

事務所で話したのですがね。

 

おいらも再度一昨日現地映像を見ましたが

 

現地の盛り上がりは凄かったようですね。

 

井岡さんのその後が気になりますねぇ。

 

ボクシングは切なくて残酷ですよね。

 

Sバンタム、早く返上して欲しいです。。。

 

 

同週に帝拳の藤田さんがKO負けしたのはビックリでした。

 

SNSで再起を発言していましたね。

 

藤田さんに勝った武藤涼太さんに

 

今後公平な機会が与えられますことを願っています。

 

 

GW休暇中は磯子に行かされたのと、

 

yogiboのメンテナンスを行ったのと、

 

いつものバスで都内に行ったのと、

 

クレーンゲームを・・・○日と。

 

あ、一昨日のおいらの誕生日、

 

色々ありがとございますねm(__)m 

 

 

いつも定休日前にアップしているのですが

 

G・W休暇もありましたので2週間ぶりの更新です。

 

 

この2週間を簡単に。

 

 

4/29(水)

 

午後一のご案内後

おたちゅうにて(笑)

 

ジャイアンが会社に同僚のお子様に

 

どうしても取りたいって(笑) 

 

28回目で捕獲・・・です。

 

 

4/30(木)

ジャイアンに会社での仕事を2時間程付き合わせまして

 

お昼は愛息が学校だったので久しぶりの麺でる。

やっぱり美味しいです!

 

特に一口目は最高ですね!

 

 

その後ジャイアン希望で

 

横浜市磯子区の「ツカモーヨ」まで行かされた。

ジャイアンの事前情報より獲れなかったです・・・。

 

釣果↓↓↓

 

 

5/2(土)

G・W中にジャイアンが何度かフレンチトーストを作ってくれましてね。

 

これがまた美味しいのですよ。

 

最初は愛息のイマイチ発言がありましてね。。。

 

で、ジャイアンと海老名に行きまして

 

シナモンとメイプルシロップを買ってきて

 

翌日作ってくれたのが写真のでして本当に美味しかったのですが

 

愛息は・・・でしてね。

 

「明日は更に美味しいパンで作ろう」って愛息に言いましたら

 

「明日もフレンチトーストなの?」って事で断念。

 

そもそも愛息はフレンチトーストを外で食べたことないので

 

「本物」を知らないのですよね・・・。

 

 

午後はジャイアンと電車でお出掛け。

 

3年前にyogiboを買った時、

カバーがダースベーダーの期間限定だったのですよね。

 

その時においらの希望で

 

予備のカバーと補充用のビーズも買ったのですけど、

 

メンテをしようとしましたら

 

インナーのファスナーが開かないのですよね。

 

で、ジャイアンと橋本のアリオに行きまして

yogiboの店員さんに教えてもらったのですが

 

yogiboのファスナーってロック機能があるのですって!!!

 

で、ちょっとぶらり買い物してから帰宅。

 

無事メンテ完了しました♪

 

 

5/4(月)

恒例の都バスぶらり途中下車の旅。

 

新宿からの最初の目的地が東京駅でしたが、

 

直通の経路は電車がいっぱいあるからかありませんでね。

 

新宿から三宅坂に行って乗り継ごうと思ったバスが

 

東京女子医大止まりで、

 

その運転手さんに色々聞いて新橋経由で東京駅まで

 

4本か5本乗り継いで行こうとしたのですけど、

 

女子医大に着いたら運転手さんがいつの間に書いた

 

経路を記載したメモを渡して説明してくださいました。

その後次のバスを待っている時に

 

またまた心配になってまたバス停まで来られましてね。

 

その他最初のバス停で待っている時に

 

おいらがベンチを譲ったおじいちゃんも

 

バス乗車中に使い込んだ都バスマップを差し出してくれて

 

色々教えてくださったのですよ。

 

人のやさしさに触れる1日でしたね。

 

ジャイアン、御礼を都バスのHPに書き込んでいました。

 

新橋のタイチ食堂のハンバーグ美味しかったです。

 

地下の数年前に行った

牛カツ屋さんは休みでしたね。

 

東京駅の地下を探索したかったのですが

結構歩いたのでのに

 

どうやって下りるか分からず断念。

 

 

飛んで

 

5/9(土)

 

MKのO野君が「前日ですが」って会社まで。

1つ会社で食べて

二つはお家に持って帰っりましたからね!

 

ジャイアンと愛息がご馳走様でしたって!

 

ほんとありがとうございますね。

 

 

5/10(日)

兄貴とロイホで食事。

 

プレゼント買いに行こうって

 

ここ5年くらい言われていますが断ってます(笑) 

 

そんな年じゃないので。

 

ひっさしぶりに会って、重大事を話せて良かったです。

 

あ、ジャイアンと喧嘩していて

 

年始にご挨拶行けなかったので

愛息のお年玉を!

 

ありがとうございますm(__)m

 

 

午後青ちゃんがプレゼントを持って来社。

格好良いジャケットと

Tシャツ

ありがとうございますね(´;ω;`)ウゥゥ

 

その後誕生日と知らない竹田津さんが

 

美味しいメンチカツを持って来社。

 

ご馳走様でした。

素適なジャイアンTシャツを着ておられまして

 

ジャイアンに夜写真を見せたら羨ましがっていました。

 

コメントが素晴らしいですね。

 

東京ドームの話、

 

楽しかったです(笑)

 

夜帰宅しましたら

ジャイアンとジャイアン実家から!

 

いつも通り「大切に根元まで吸わしていただきます」と

 

皆さんにメッセを!

 

 

 

長くなりましたがそんな2週間でした。

 

 

さ、これから答弁書でも作りますかね。

 

怒りしか浮かんできませんよ!

 

 

ではでは次回更新までお体に気を付けましょう(@^^)/