マンションを経営しているからといってそのマンション全てを所有しているというわけではなくワンルームのような形でひとつだけ所有して人に貸しているというようなやり方もありますので、小さいながらもマンションオーナーとして収入を得ることは決して不可能ではないでしょう。
特に需要が見込みやすい、ワンルームマンションなどはサラリーマンが購入して副業としてかしているということが多いです。特にマンションは別に新築である必要性もありませんので中古マンションで安く購入してそれを多少なりともリフォームした上で人に貸すということができるようになりますとそれが収益につながるようになったりします。
問題はそのマンションがどの程度の金額であり、家賃の相場から見てどのくらいで投資金額を回収することができるのかということが重要になります。また、サラリーマンの場合、基本的に最初は赤字が出てるという状態になるわけですからそれが節税効果に繋がったりということもあります。
これは認められている経費申告になりますから、税金的に全く問題のないことですからよく稼いでいるサラリーマンほど最初に赤字を出すことになるマンション経営というのはお勧めできることが多いです。