ワンダーデバイスを建てるには・・・いくら必要なのか
気になる人もいるので費用を捻出するたびに記載していきますね。
自分は諸費用についてもローンを借りる予定ですが、それでもキャッシュ(現金)は
必要らしい。
諸費用ローンを使用した場合も諸費用はある程度一旦現金で支払い、その後
支払った費用が最後に戻ってくるとのこと。それって借りる意味・・・と思いつつ
言ってもしょうがないのでとりあえずGO!!
今のところ・・・
土地側でかかるお金
・手付金(50万)
・収入印紙代(1万)
・住民票・印鑑証明取得費用(600円くらい)
ローンにかかるお金
・課税額通知書(直近2年分) 600円くらい
・納税証明書(その1とその2) 1200円くらい
建物側でかかるお金
・収入印紙代(1万)
・申し込み金（30万）
今のところ現金で払ったのはこれくらい
この後キャッシュはどのくらい必要なのかな。。。
(((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あと現金で必要なのは・・・
・土地紹介の不動産会社に払う仲介手数料(何度も取引あるので50万にまけてくれた)
・BESSに支払う着手金 20万
・土地の登記費用 20万くらい？
・土地の固都税の清算 10万くらい？
くらいらしい
つまり諸費用ローンを使う使わないに関わらず180万はいるぽい
後は土地にガスや上下水道が引き込まれていない場合、BESSにすべてお願い
すればローンに組み込めるのでキャッシュ負担なし。でもBESSにお願いすると
自分で業者を探すよりも割高らしい。なので手元に現金があるなら自分で地元の
業者に引き込みをお願いしたほうが安いという情報も・・・。
うーん、悩む
※ちなみに不動産屋さんに話を聞くと自分が使った諸費用ローン以外に完全に
手持ちがなくても利用できる諸費用ローンもあるらしい。ただ金利が バカ高いらしく却下。
でもそこを気にしなければキャッシュ無くても建てられるのは朗報かも！