不動産投資は今は我慢

不動産価格が高値安定しています。

都心とか世田谷、目黒であればまだしも、埼玉、千葉でも利回り６％なんていう物件がけっこうあるし、１０％を超えたら「高利回り」なんてどういうこと？

数年前だったら、「１０％なんて低利回り物件だめだよ」って言っていた。

最低でも１５％。

２０％を超えて初めて高利回りといわれていた。

３０％越えはさすがに少なかったけど、それでも根気強く探せばたまに見つけることが出来た。


今、３０％なんていうのはまず見ない。

あったとしても、ほぼ廃墟。



１５％くらいでも、ボロボロで再生困難な物件がほとんどです。


何故こんなことになってしまったのか？


サラリーマンの不動産投資熱が飽和状態を作り出しているものと思われます。


かつては属性の低い層がリスクを犯して買っていたのが、成功者がネット上にどんどん登場してくるにしたがって、属性のいいサラリーマンが頭金を入れて低金利で買える人が市場に参入してきているので、そこまで無理して安く売りに出さなくても、そこそこで売れてしまう。


売れるから値段が下がらない。


もうしばらくは我慢ですね。

やるべきことに集中するには

多くの成功者が口にする言葉は、それだけで金言といえます。

特に心に留めているのは

「自分がコントロールできることに集中する」

当たり前といえば当たり前のことなのですが、意外にこれが出来ない。



どうしても自分がコントロールできないことが気になってします。

いや、自分がコントロールできないからこそ気になってしまう。

あろうことか、「その間違いを正してやる」なんて気になってします。


本当に大事なことは

「自分がコントロールできないことには関心を持たない」


これが心穏やかに、自分のやるべきことに集中する最大の秘訣。

あけおめって知ってた？

そろそろ年賀状を書こうか
でも面倒くさい・・・

実は昨年はビジネスが悪化して多忙を極めて1通も出していない。

もういいかな～

そういえば、年賀メールっていう手があった！

若者ではもう当たり前なんだろうが、今年からは年賀状廃止で年賀メールにしよう。

若い女の子に聞くと年賀メールには「デコメ」が必須なんだとか。
年賀デコメっていうんですか？
いい年下おじさんがそんなもん使えるか！って思いつつ見てみたら何だか面白そう。

だが、正直恥ずかしくて使えない。。。


そうそう、「あけおめ」って何？なんていう質問をしていまいました。何でも年賀デコメっていうのも古くて、あけおめデコメっていうらしい。

もうわけわからん。
せめて、あけおめデコメではなくて、あけましておめでとうデコメくらいならなんとか理解可能な昭和のおじさんでした。

年始年末はチャンス！

アフィリ業界は年始年末は大きなボーナスタイム！

特にモバイルは暇な人が普段の何倍もの時間見ているので、成果も大きいとき。

さて、少しは成果が出てきたかな？

アフィリ始めました

久しぶりの更新です。

この１年間、さまざまな困難に直面し、一からの出直しを図ることになりました。


大規模な投資が難しい状況になったので、資金のいらないアフィリから復活を図ります！