『驚かないでください』
「新しく不動産部を作りました」
と言うと驚かれますが、
実は私たちのルーツは江戸時代。
和歌山城の城下町で「油問屋」と
「かし家（賃貸業）」も営む
商家から始まりました。
いつの時代も、
和歌山の皆様の「大切な財産」に
寄り添い続けてきた歴史が
あります。
便利さばかりが追われる時代
だからこそ、印鑑作り100年以上の
暖簾の重みに恥じない、
誠実な不動産取引を
目指します。
江戸時代の「たなこ」さん
五兵衛さん 喜助後家さん
印鑑を押している資料です。（和歌山市史5巻）
江戸時代の「貸家業（家主）」と「武家奉公」における
身元保証は、身元を証明し連帯責任を負う
「請人（うけにん）」や「宿（やど）」と
呼ばれる制度によって厳格に管理されていました。
（神奈川大学学術機関リポジトリ）
1. 貸家業における身元保証（家請人）
江戸時代の長屋などでは、地主は直接管理せず、
管理を任された「家守（やもり・大家）」が
住人の身元保証を担っていました。
- 家請人（いえうけにん）: 借家人の身元を保証する専門業者や町内の有力者が存在し、家主に「請状」という契約書を提出しました。
- 連帯責任: 店子が家賃を滞納したり犯罪を起こしたりした場合、家請人や家守（大家）が連帯責任を負わされました。これにより、無断退去（欠落）などのトラブルを防いでいました。
2. 武家への奉公と身元保証（請人・人宿）
武家屋敷（大名や旗本）に奉公する者（中間、小者、若党など）に対しても、身元保証は不可欠でした。
- 奉公人請状（ほうこうにんうけじょう）: 奉公するにあたり、本人の親類や町役人が「請人」となり、雇い主（主人）に提出した身元保証書です。
- 保証内容: 奉公人の年季（期間）、仕事中の粗相、逃亡した際の捜索と引き渡し、キリシタン（宗門改）でないこと などを誓約しました。
- 口入宿（にんやど・桂庵）: 伝手がない場合、人材派遣と身元保証の仲介を兼ねる「人宿」が利用されました。
https://kanagawa-u.repo.nii.ac.jp/record/1971/files/41-08.pdf
3. 奉公人制度のリスク管理
武家奉公では、万が一奉公人が主家の金品を持って逃亡（欠落）したり、罪を犯して出奔した場合、幕府の法令により保証人（請人・人宿・親類）が厳しく処罰されました。そのため、保証人は本人の行動を厳しく監視する役割も担っていました。
https://glim-re.repo.nii.ac.jp/record/1506/files/shigaku_5_15_38.pdf
関連サイト:
- 奉公人制度の詳細：公益財団法人 三井文庫
- 江戸の借家と大家の役割：東建コーポレーション
- 奉公人請状の解説：東京都あきる野市公式古文書資料
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