【平成２４年３月度の住宅ローン金利一覧表】
各銀行の３月の住宅ローン金利一覧表になります。
「変動金利」、「固定金利」は大手４行全てが前月２月と同じく据え置いており、【三井住友銀行】【三菱UFJ銀行】の２行の「超長期（全期間）固定」が前月より利下げしております。
また長期固定住宅ローン「フラット３５」の３月の適用金利は「返済期間が２１年以上３５年以下」では年2.13～2.66％になっており前月２月より0.05％利下げしております。
※「フラット３５」が４月から制度変更され、一部を除き、融資枠が住宅価格または建設費の「９割（90％）」に引き下げられます。
住宅を購入する場合は、住宅価格の支払いに加えて、各種の税金や手数料などの諸費用も用意しなければならので諸費用分を物件価格の「7％」と想定した場合、４月以降に「フラット３５」を借りるなら住宅価格の17％を自己資金などで用意する必要がある計算になります。
例えば4,000万円の新築戸建ての場合は諸費用約280万円とすると融資最大枠は3,600万円なので自己資金が680万円必要になる計算になります。
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《ブログ管理者》株式会社ヴィルトゥーヂ
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