今日はあるネタを書こうと朝から決めていたんですが、バスが渋滞に巻き込まれ書く時間無し。昼休みに書くぞ～！と心決めていたが、会社のネットの調子が悪く、ブログを開ける事もできず、やっと現在２時１０分前に開きましたが、４年ブログをやっている私でもさすがに１０分では書けん。ということで、今日は書置きしてあった、しかもほとんどの皆さんが興味がないネタにさせていただきます。家の値段が高いダブリン。（アイルランド全体に言えることですが）特にダブリンでは家の需要と供給のバランスが悪く、買い手が多いが売りに出ている物件が少ないことも前に書かせていただきました。一昨日友達と話していて、彼女が現在ダブリンの家が少し値下がりしていると教えてくれたんです。「へ～。」ただ単に値段が下がったのではなく、実はこれには理由があるという。私が日本へ帰国するちょっと前にセントラル・バンク（日本でいう日銀でしょうか）が新しい住宅ローンのルールを発表したんです。これが実施されるのが来年の一月から。このルールのお蔭で実は値段が少し下がったのです。そう、そのルールとは、２０％のディポジッとが必要。ということはだ。３２０，０００ユーロの家を買いたいとする。ということは６４，０００ユーロのディポジッとが必要ということになる。しかもそれだけではない。収入の３．５倍しか借りられない。ちなみにイギリスは４．５倍だそうです。アイルランドの方が厳しくなるということです。ということは、上の例からい考えると収入が７３，０００ユーロ以上ある人が買えるということになります。例えば一人で上の例の家を買おうとするとかなりきついわけですよ。きっと６４，０００ユーロも貯金があってローンに充てられる人って世の中少ないと思う。それに一人で７３，０００ユーロの収入がある人もむちゃくちゃ多いわけではない。平均の収入は約３５，０００ユーロと言われてますからね。なので上の家を買いたい場合、やはり収入があるパートナーと買ったほうが楽であるということになる。ということはだ。来年は家を買いたくても買えない人がもっと出てくるということ。それだったら今年中に家を売ってしまわないとひょっとしたら家が売れ残ってしまう！Don't miss the boat。と買い手が思ってるらしいです。だから少し安くしてでも今年中に売ってしまいたいと思っているらしいです。http://www.myhome.ie/pricechanges?RegionID=1265&LocalityIDs=まあ、こういうルールができるのも、ケルティックタイガー時に銀行が誰にでも貸し、バブルがはじけて、景気が悪くなり、住宅ローン返済に困っている人が増えて。。。とぐちゃぐちゃだったので、それがまた起こるのを何とか防ごうとしているからですわ。この２０％ディポジッとが厳しすぎ、１５％にしろと言ってる人も一杯いるそうですが、（買い手が減るのを恐れて）まあ、厳しくした方がこの国と人のためだと思います。それにしても家の値段が今も高過ぎよ。うちの家の裏の家、売りに出てたんです。中がボロボロらしいんです。でも３００，０００ユーロで売りに出てて、先日からSale Agreedの看板が出てる。Don't miss the boa！とばかりに買ったのかしら。だって、外見からしても私から言わせてもらえば、どう見ても３００，０００ユーロもする家には見えない家。そんなんでも買う人いるんですな。まあ家なんて絶対買えない私にとってはそんな家を買える人がうらやましい限りですけどね。それにしてもその家の垣根、まだSaleの看板が出てた時、ガキ５人に火つけられてたわ。I should have missed the boat.と買った人は後悔しないといいんですがね。３００、０００ユーロもしてるし。（Saleの看板が出てたから、誰も住んでないと思ってやられたとAちゃんは言ってました）ポチっとクリックお願いします！にほんブログ村にほんブログ村
ティファニーのアラフォー的？アイルランド生活
...