とうとう、９月になってしまいました。
月日がたつのも早いもので・・・。
今日は、WEB関連のMTGをしに上野へ行きます。
うちのビジネスモデルは、不動産アセットマネジメントサポートです。
不動産市場（賃貸／売買）は、プロとアマチュアが同じフィールドで戦う市場です。
そういう意味では、株式市場もそうですが。
株式でもそうですが、個人と機関投資家では情報量もできることも違います。
なので、個人が勝つというのは難しかったりします。
実は、不動産も同じです。
機関投資家からお金を預かっているアセットマネージャーたちは、
朝から晩まで不動産で利益を上げることを考えてます。
特に不動産には、見えない部分が非常に多くそこをケアしつつ
勝負していくのは大変です。
なので、うちはそこの部分をお手伝いしていきます。
でも、コストが高ければ、皆さん使いたくないと思います。
なので、インターネットを活用し、無駄なものを省き
ローコストで付加価値の高いものを提供していきます。
そして、良質な不動産を長期投資できるマーケット創出をしていきます。
本日は、直販投信のコモンズ投信を訪問。
伊井社長のお話を聞きました。
日本には、長期投資できる投資家が少ない。
これ、僕も同感です。
長期投資を志しているのに、行っていることは短期投資に近いって言う方も
多いと思います。
投資の原則って話になり、
①長期投資
②複利運用
③分散投資
が三大原則という話になりました。
確かに、そのとおりです。
株式もですが、不動産も長期投資目線で行わないと
１０年後、３０年後の不動産はボロボロになっちゃいます。
みんな、短期目線だと、いまの収益を取ることが大事ですから。
ちょっと、コモンズ投信買ってみようかと思いました。
『不動産投資環境配慮型に』
昨日の日経産業新聞の１面記事に。
僕の目指す不動産関連ビジネスの根幹の一つです。
不動産は居住／仕事／余暇を過ごすために必要な社会インフラなんですが
電気／水道／ガスなどと違って、投機・投資目的になりやすい。
そのため、短期的な資産運用の対象になってしまう。
本来、不動産を対象とした資産運用とは長期的運用が
あっているのだと思う。
だって、社会インフラがコロコロ変わっては困るし、
状況悪化が早くても困る。
３０年や５０年後も良質でいることが重要なファクターのはずが
短期的な投資対象となるとどうなるかというと
未来の利益を先食いして、いまの価値を最大限にするという行為に
走ってしまう。
環境配慮だけではないが、長期的な資産運用ができる枠組み
（不動産運用／保有戦略に対するワンストップソリューション）を
を提供し、長期的な不動産環境づくりをしていきます。
