私が運命の部屋と出会ったのは、

竣工まで僅か5ヶ月
 
の物件でした。
 
竣工とは、一般的に建物の建築工事が
完了することです。
不動産関係の住宅・建築用語です
竣工を迎えると、いくつかの検査をし、
問題なければ購入者へ引き渡しされます。
 
前回5度目のマンションギャラリー訪問について
ブログを書いたのですが、
一つ大きなイベントを抜かしてしまったので
追記したいと思いますラブ
記憶があやふやに・・・なってきてます
 
マンションギャラリーで
諸々の手続き会(名前忘れました・・・アセアセ)がありました。
 
出席する回を選んで訪問する感じでしたが、
どんな感じなのか詳細はわからず、
当日を迎えました。
 
必ずしも出席する必要はなかったのですが、
どんな方が同じマンションに住むのか
それがわかる会かなと思っていたので
出席しました。
 
私の勝手な予想で、
会場はスクール形式で
色々な業者さんが説明をいてくれるのかと思ったのですが、
実際は、購入者が
手続したいと思われる業者さんの座る
長テーブルをぐるぐる回って手続していくという流れ作業の会でした。
どんな方と住むのかなんて
しみじみと感じている場合ではなかったですゲローアセアセ
 
その日行ったのは
管理費を振込口座の記入
 
火災保険の説明/加入するかどうか
→マンション専用の火災保険プランがあって、
 (損〇ジャパンさんのものでした)
そちらで見積もりを取ることにしました。
 
※申し込みの用紙に性別が違ってえー届きました。
  大切な契約なので電話で問い合わせしたところ、
  あ、訂正しておいてください。
 とさらっと言われたのが今でも忘れられません。
 え、保険ってこんな感じなの?と思いました。
 
引越し業者による引越しの説明
幹事会社さんがきまっていて
引越し(荷出し日・荷着日)の見積依頼手順
→仕事と賃貸マンション解約の関係上
  引き渡し日初日を希望していていて激戦でした
 
司法書士さんとの書類のやり取り
登記をしてもらうために必要な書類の確認や
手続きについての説明
 
他にもいくつかあった気がしましたが
忘れてしまいましたゲロー
 
目まぐるしくて疲れた一日でした(笑)
 
 

私が運命の部屋と出会ったのは、

竣工まで僅か5ヶ月
 
の物件でした。
 
竣工とは、一般的に建物の建築工事が
完了することです。
不動産関係の住宅・建築用語です
竣工を迎えると、いくつかの検査をし、
問題なければ購入者へ引き渡しされます。
 
4度目のマンションギャラリー訪問おねがい

で重要事項説明を受け

わからないながらもいくつか質問をしました。

→何か言いたい(笑)

 
5度目のマンションギャラリー訪問で
改めてローンの審査がおりたことと
ローンの支払いシュミレーションの再確認
今後引き渡しまでのスケジュールについて記載のある
用紙をもらいました。
 
ローン以外に、
販売会社さんや登記を代行してくれた司法書士事務所などなどへ
初期費用として支払いをする必要がありました。
 
また、マンションのひかり回線の手続き書類や
引越業者さんからのアンケート
(引き渡し後の引越し日調整)など
書類との格闘が始まりました・・・
 
私が一番困ったことは・・・・・・・
 
初期費用をあちこちに
振り込むコト。
 
あちらの会社に○○万
あちらへは○○万
あちらへは○○〇万
 
など振込先が変わるのであ振込先の銀行も変わりますし
仕事をしながらなかなか銀行に行くことが難しく真顔
ネットで操作したりしながらなんとか手続きを終えました。
 
ネットでの振込金額操作上限など、
事前に増やしておいたほうがよかったと思いました。。。
 
 
■新らしい部屋のテレビボードは
シュッとしたものにしたかったので
こんな感じのものを見ていました!
 
 
 
 

 

 
 

私が運命の部屋と出会ったのは、

竣工まで僅か5ヶ月
 
の物件でした。
 
竣工とは、一般的に建物の建築工事が
完了することです。
不動産関係の住宅・建築用語です
竣工を迎えると、いくつかの検査をし、
問題なければ購入者へ引き渡しされます。
 
3度目のマンションギャラリー訪問で
マンション購入を決断し、
引き渡しまであと4ヵ月・・・という
怒涛の日々を過ごすことになりました。
 
4度目のマンションギャラリー訪問おねがい

今日は重要事項説明

 

宅地建物取引士という資格を持っている方が

 

分厚い冊子を一枚一枚めくって重要事項説明書を説明しています。

宅建の免許を持ったお兄さんといつもの営業のお兄さんと私で

1時間位?かけたでしょうか?重要事項説明をしてもらい、

その後、色々な契約書類に印鑑登録をした印鑑を押しました。

 

手続きにはなかにつけて住民票印鑑登録証明書が必要になるのですが、
私は手続きが4ヵ月前後くらいでしたので、
できればどのタイミングでどの書類が必要なのかを
はっきりと明示してほしかったのですが、、、
なかなかそうもいかず。
 
何度も役所に書類を取りにいかねばならず、
住民票のある住所と住んでいる住所が
違っていた私はとても苦労しました。
 
既にマンションのオプション会などは時間的に間に合わず、
一番ベーシックな設備のものを購入することが
決まっていましたが、
部屋のラグや机などは新しいもの音譜にしたかったので
事前に部屋の至る所の寸法や
シーリングライトのタイプなど知りたかったのですが真顔
新築マンションは部屋に入れるのは
引渡し前の内覧会しかなかったため・・・チーン
営業のお兄さん経由で色々と調べてもらい
だいたいの採寸間取り図を入手して
ネットであれこれ検索しましたお願い

 

■リビングのテーブルはこれに決めていましたウインク

↓↓↓ 友達の家にあるものと同じものですラブ

      ガス圧で簡単に高さが変えられるので、

       床に座ってもソファーでも使い勝手抜群ですラブ