とある新築2階建てチラシのプランです。
早速、間取りを見てみましょう。
1階
・玄関
・納戸7.7帖
・納戸5.5帖
・納戸4.8帖
・トイレ
・洗面脱衣室
・浴室
・収納
2階
・LDK
・洋室5.5帖
・トイレ
・収納
・バルコニー
この家は間取りの区分でいうと1LDKです。
1階の3室は居室ではなく納戸だから。
以前ブログで書きましたが、居室とするには建築基準法で決められている最低限度
をクリアしなければなりません。
1階は採光が基準を満たさないので納戸扱いになっているわけです。
売主側は「ちょっと法律的に採光が足りていないのですが、日中は外出もしくは2階のリビングで過ごされると思いますし、広さもありますので個室として充分使用出来ます」とか説明しそうですが（納戸に1つ1つクローゼットをつけている時点で確信犯）、人が生活するうえで決められている最低限の基準をクリアしていない室。人への影響を考えた場合、この時点でNGですね。
ということで、結論。
触らぬ神に祟りなし
賃貸として一時的にとか、数年後に建て替えする予定があるならまだしも、そうでなければ候補から外しましょう。
【ブログの紹介】
注文住宅の設計・インテリアコーディネートをしていましたが退職して現在充電期間中。社会との繋がりを絶ち世捨てビトになってはいかん！とほったらかし気味だったブログに着手。長年4世代+🐶🐶で暮らしていたので、高齢者もコドモもワンコもみんな一緒に楽しく暮らせる空間や、インテリアなど「家」にまつわること全般を超個人的目線で書いています。時々グルメ・愛犬や参加してるボランティアの話なんかもまじりつつ毎週月・金に更新中。
どうぞお見知りおきくださいませ
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