間取り変更

前回、キッチン収納の問題でわかったんですが、
長方形の間取りにすると、
家具の置き場がない

すっきり見せたいために長方形にしたのに、
逆にすっきりしない・・・

なので、ちゃんとテレビ、ソファー、パソコン、化粧台等々の置き場を考えて
もう一度間取りを見直しました。

いろいろ検討した結果、右側部分をズズッと下へ。

１階

そして２階


なんとか家らしくなってきております(^▽^;)

キッチン

マイホームデザイナーのお力で、
ほぼほぼ、家のイメージが出来てきました

これから、実際に各設備を選んで、
正確な寸法を落としこんでいこうかなと。

まずはキッチン！

1階の両親世帯は対面ではなく普通の壁付けキッチンが良いらしい。
理由は「対面にすると狭くなる！」
なのでカウンターも置きたくないらしい・・

こんな感じ？


んで、2階はママ希望の対面キッチン。

ところで、1階は食器類はどこにしまうの？？

確かに広く間取りを取れるんだけど、
長方形のLDKだと結局、
食器棚や調理家電が乱雑に見えちゃう

それでも我が母はリビングを広く取りたいらしい・・・・

う～ん、、間取りを検討しなおしかな？？

住宅ローン

の仮審査、無事通過しました～

希望額で何とか通して頂いた、HMの担当者さんに感謝です♪

これでやっと実感と言うか、現実味を帯びてきました。。

あとは、今の住んでる家がいくらで売れるかで、
今後の返済が天国となるか地獄となるか・・・・

間取り2

間取りをパズルゲームかのように、通勤時つくってる今日この頃ですが、
実際に建てた場合、どういった感じになるのかよく分からないのです。。。

で、ネットで調べてみると、ありました
３Dマイホームデザイナー。

・・・・結構お高いんですね(-"-;A

しかし！家づくりを失敗する訳にはいかない

楽天でポッチと。

・・
・・・
・・・・
・・・・・

お～！ポンポンと部屋と家具を配置するだけでイメージが立体化する


全然使いこなして無いですが、
今の間取り有力候補をイメージにしてたのがコレ↓





窓や扉などの建具は適当に配置してるので、
動線を考えて再配置したり、窓のデザインも考えなきゃなぁ・・・

なんて、そんな作業も楽しい

間取り

我が家の希望する間取りは

1階
LDK14.5帖
寝室6帖
和室4.5帖
風呂
トイレ

2F
LDK14.5帖以上
寝室6帖
子供部屋9帖(4.5帖+4.5)
洗面所
トイレ

うちはキッチンと洗面所だけ分離の
二世帯が希望

毎日、エクセルで作った方眼紙に
マス書いてます。
う～ん、パズルみたいで楽しい(^O^)/




iPhoneからの投稿

土地契約しちゃいました。

先週からおじゃましている地元のハウスメーカーさんの
建築条件つき土地。

市街化調整区域に開発した分譲地なんですが、
67坪で1本を切るお値段
相場より4、500万安い
もともと埼玉の田舎ってこともありますが、

駅歩15分
広さ十分
南東角地の日当たり十分
近隣の間隔も十分確保されていて、
何しろ、南側に遮るものがない。

一目で気にいっちゃいました

担当者に詳しくお話を聞くと、
都市計画法の改正で、立地基準を満たすと
住宅が建築できるようになったため、
まとめて開発し、やすい値段で売りだしたとの事。

ただ、行政もびっくりするくらい想定を超える開発が進んだため、
今年、法律がまた改正され、
新しく開発することが出来なくなってしまたので、
ここまで安い土地を販売することは、今後難しいでしょう、、、と。

ならば、買うしか無い
条件付きなので、
ここのハウスメーカーで建てなきゃいけないんですが、
上物の事なんて、完全ノープラン。

支払総額がいくらになるかも分からない中、
手付払って契約しちゃいました。

特約でローン審査降りなければ、
手付金帰ってくるから、
ま、いいっか～（;´▽｀A``

不動産屋は保育所

先々週から毎週土日は、不動産屋周りと現地確認に奔走してます

不動産屋で話しをしているときに
一番厄介なのが、
チビ共

何度か不動産屋を回ると、
飽きてくるのか、
必ずグズグズになるんです

4歳の娘と3歳の息子

大人しく出来る訳ないですよね(^▽^;)

でも、この間、ほぼほぼ条件に合う土地を販売してる
ハウスメーカーにおじゃましたところ、
キッズコーナーがかなり充実！

事務のお姉さま方が
ずっと遊び相手になってくれるんです

おかげ様で、ゆっくり話を聞くことができました。。

よほど、チビたちも気に入ったのか、
週末が近づくと、
「お姉さんとこ行く～」と連呼するこの頃です。。

iPhoneからの投稿

土地探し

土地の条件って挙げたらキリがない。

坪数
日当たり
開放感
駅から徒歩何分か
通勤は？
近くにスーパーある？
近くに病院は？
保育園と小学校は近くにある？
夜道は明るくて安全？
幹線道路に面してない？

ここまでくると

区域区分、用途地域はなに？
となりの空き地には家がたつ？
都市計画はどんな予定？
市政サービスは充実してる？

これに大人４人の事情が絡むんだから大変・・orz

お互い妥協点を見つけましょうねヽ(;´ω｀)ノ

マイホームへの第一歩

いま、4LDKの実家の2階に、
家族4人、ギュウギュウ詰めで生活してます

我が家の構成員は

パパ
ママ
娘　4歳
息子　3歳と、

1階に
じいじ
ばあば

の総勢6人。。

これでは子どもが大きくなったら、
どーしようもないと思いたち、
2世帯ホームの建築を決意しました。

その日々をを記録していこうと思います。

最高の二世帯ホームを建てるぞ