よく読みましょうね！契約書

男性 30台

十数年前に新築した
マイホームを 訳あって
賃貸してる

その 物件を売却して
新しく 戸建てを建てたい!!!!


契約期限どおりに
退去しますかね～？


って ご相談。

賃貸契約で このテの
トラブルって 多いのですが…

その 契約書を見て
(唖然)としました。

新築時には ￥4000万を下らない 優良物件にも
関わらず、
ワンルームマンションと
変わらない
簡単な 契約書。

法人契約 にも関わらず
謄本なし
印鑑証明なし
火災保険 なし
家賃保証 なし
で、 敷金１ヶ月…って


ほんとに 驚きました!!


契約書 って
敢えて 面倒な表記だったりするけど
やっぱり きちんと
確認して 納得して
ハンコ 押しましょう。

わからない こと
言いにくい こと

こそ しっかり 聞きましょう！

(騙されるほうが悪い)
なんてことは
思っても 言えませんが…

せめて しっかり読んで下さい！


知らない ことこそ 敵ですよ！

ちっちぇー！

久しぶりに オープンハウスをしましたよ♪

中古マンション。

雨の中
ご来場くださった 皆様

ほんとに ありがとうございました♪

いや、いや

面白いことがありまして。

同じマンションで
同じ日に
同じ 階で
オープンハウスをしていた業者さんがいまして…


それが、なんとまあ
以前 うちにいた営業のコで。

いわゆる 独立して
やってるみたいです。

そのコも さぞかし 複雑だった事でしょう！

辞めかたも 辞めかたなら
挨拶もなく…

おまけに アホっぽいブログに 散々 アホなことを
かいてたんですから～！


まあ、

若いし、怖いもの知らずというか
それは いいとして。

仕事のルール がわかってない！
社会のしくみを理解してない！

と、いうか…
「出処進退」の流儀をわきまえてないのが、
ここ数年 腹の虫が収まらなかったんですけど。

(これも よしとして)

とにかく そんなやつと
同時開催だったんですね～

いや～！
参りました♪

そんなやつって やっぱり成長してないんですよ。

商売も [せこい!!]

うちの 広告で集客した お客さまを
「うちの お客さまをご案内しました！」
とか 言って ズカズか入ってきました～！

(お客さまが おもむろにうちの広告を広げた時には
その お兄ちゃん 下を向いてましたけど)

接客中も
やたらと うちの物件をけなしてたらしく…

(お客さまは 正直ですよ～)


私も不動産業界に いる人間ですが

ほんとに ゾッとする営業いますね。
正々堂々と
せいっ!!

と、 若干血圧上がり気味でしたが
もう、 オバチャンなんで
過度な反応はせず

駐車場に呼び出したりは
しませんでした♪

ただ!!!!!!
一言 言わせろ～！

「ちっちぇー！!!!!!!!!」
そんな
ノミのハートで
大きいもの 売るな！


とはいっても そのコも
経営者となり
苦い経験も 積んで
人の 傷みや
ほんとの 優しさや
仕事の 正しさを
学んでくれることを 願ってます。


早く 宅建 とれるといいね♪

「眺めのいい部屋」成約っ!!

４月にご依頼を承り物件探しに
奔走してましたが
ついに…！ ご成約頂きました

戸建用地で探しておりましたが なかなかお客さまのご要望にそえる物件が見つからず…

あきらめムードの時も
ありましたが

[あきらめない!! 粘りとおす!! くじけない!!]

と、小学生向けの
努力目標みたいな
一途な気持ちを大切に頑張りましたが

よかった♪ よかった♪

小倉北区の 高台に
秋には 素敵な ログハウス風のおうちが 建ちますよ！

さんざん 探したけど
見つからない！
建てたい家は決まってるのに～！

と お客さまも諦めムードでしたが
満足のいく 土地が見つかって ほんとによかった♪
こんな時って、ほんと
不動産や でよかった♪と思いますね。

生きてく 住まいであり
家族の絆のありかであり

笑顔になる住まい
の お手伝いがてきるのは
ほんとに幸せです！

「必ず 見つかります！
いや、見つけます!!」