本年も残すところわずかとなりました。
平素より当社ユナイテッドコーポレーションの公式ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本年も不動産を取り巻く環境は大きく変化しました。
金利動向、建築費の高騰、人口動態の変化、そして投資ブームに便乗した強引な営業や誤解を招く情報の拡散など、一般の方にとって判断が難しい状況が続いています。
当社は不動産会社として長年現場に立ち、数多くの相談やトラブルを見てきました。
その中で年末にあたり、どうしてもお伝えしておきたいことがあります。それは新築区分ワンルームマンション投資に対する注意です。
新築ワンルームマンション投資は、営業トーク上は非常に魅力的に聞こえます。
年金対策、節税、生命保険代わり、老後の安定収入。こうした言葉が並びます。
しかし現実はどうでしょうか。
購入直後から価値が下がり、家賃は想定より伸びず、管理費や修繕積立金は年々上がる。
売ろうとしても買い手がつかず、身動きが取れなくなる。こうしたケースは決して珍しくありません。
構造的に見れば、新築区分ワンルームマンション投資と投資詐欺の勧誘は驚くほど似ています。
将来の不安を煽り、今動かないと損をすると思わせ、リスクの説明は小さく、メリットだけを強調する。
仕組みを理解する前に契約を急がせる。この流れは、海外投資詐欺や高利回り案件の勧誘と本質的に変わりません。
もちろん、すべてのワンルームマンションが悪いと言っているわけではありません。
しかし、少なくとも誰にでも勧められる投資ではありません。
知識、資金力、出口戦略を十分に考えた上で、冷静に判断すべきものです。
当社は、売るためだけの不動産提案は行いません。
お客様の状況に合わないものは、たとえ利益が出る話であってもお勧めしない。
それが結果的に信頼につながり、長いお付き合いになると考えています。
今年も多くのご縁と学びをいただきました。
来年も変わらず、正しい情報を発信し、安易な投資や危険な勧誘から身を守るための視点をお伝えしていきます。
年末年始、どうか一度立ち止まり、ご自身やご家族の資産について冷静に考える時間を持っていただければと思います。
皆さまが安心して新年を迎えられることを、心より願っております。
来年もユナイテッドコーポレーションをどうぞよろしくお願いいたします。
