【第4回】実家という不動産爆弾
うめちゃんのブログへようこそ！プロフィール少し変えました。2023年起業副業キャリアカテゴリ週刊ランキング半年1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！今年はトップ講師のみ選ばれるストアカアワード2024に選ばれました！初受賞です。本当にありがとうございます！ストアカアワード2024受賞しました！【プロフィール】現役サラリーマンで起業家。サラリーマンでえらい目に会い、30で一旦退職後に宅建資格取得後、FPの勉強をして一般で言われている年金、貯蓄ではお金が足りない、嘘なんだ、と気がつく。将来資金が足りないことにつき、再度サラリーマンをやりながら、金融、不動産の勉強をしながらコツコツ投資、事業を継続しているサラリーマン、事業家の二刀流。日々感じた気付きをつらつらと書いてます。わたしのやってますストアカ、キャンプファイア講座です。【ストアカ人気講座】①私のやってますストアカ講座です。良かったら覗いてみてください。【講座名】ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資をしながら人生を楽しむ方法！です。空き家は社会問題です。空き家を相続でお持ちの方で困っている方、これから引き継ぐ方、活用法をレクチャーしています。初回20パーオフクーポンです。ぜひどうしたらいいか？講義で確認してくださいね！ボロ戸建を10万～100万で購入し収益化！コツコツ直し稼ぐ方法！【20% OFF優待！】https://www.street-academy.com/myclass/125133?conversion_name=direct_message&d_code=x5Eacjmr&tracking_code=9ebfdae0d45dcc50e98589524b96dc02ボロ戸建を10万～100万で購入し収益化！コツコツ直し稼ぐ方法！ / くまさん 先生日本には846万戸の空き家不動産があり10万~100万で購入できるものがある！物件の調査の仕方や運用の仕方がわかれば収益化できるんですよ！www.street-academy.comついに受講者は1300人越え！1講義2500円でやってます。上記のクーポンをお使いいただければ初回20パーオフです。せっかく授かった物件。ぜひ活用しましょう！また売られている空き家もどう購入して活用し、収益化するかもレクチャーしています！ご興味ある方ご確認を。しっかりレクチャーいたします。②会社に働きながら投資や 起業をして人生を組み立て ていきましょう。 空きが2名出ました。 募集は以下より。 初月無料ですよ！https://community.camp-fire.jp/projects/view/391274キャンプファイアサロンにて不動産や金融投資をメインにレクチャーしてます。月額3000円です。こちらは金融、不動産のいずれもレクチャーしています。両方を学びたい方には最適です！----------------------------------------------------------------【第4回】実家という不動産爆弾現金は割れる。不動産は割れない。ここが最大の難所です。評価額3,000万円の実家。でも売れない。兄は住み続けたい、妹は現金が欲しい。この瞬間、相続は不動産投資セミナーに変わります。「じゃあ兄が買い取れば？」「そんな現金ない」「じゃあ売ろう」「先祖代々の土地だぞ」堂々巡り。さらに怖いのは共有名義。とりあえず3人で3分の1ずつ。数年後、誰かが亡くなり、その子ども達が増殖。権利者が8人に。もはや町内会より多い。ある家では、共有者の一人が突然持分を第三者に売却。見知らぬ不動産業者が訪問。「建替えませんか？」地獄の始まりです。不動産は“思い出補正”が強すぎる資産。数字で割れないものを感情で割ろうとするから揉める。円満解決の鍵は、早期の換価か、買い取り資金の準備。放置は未来への時限爆弾です。
