こんにちは
うままと申します
いつもイイネやコメント、読者登録ありがとうございます
ウワサの家屋調査ですが、我が家にもやってきました
ピンポーン♪
・・・・キタ(・∀・)
30代〜40代くらいの男女ペアの職員さんが来られました。
どうでもいいけど、他の皆さんの記事でも男女ペアで来られてるように思うのですが、何か意味があるんでしょうかね・・・
終始ムダ話は一切なく、姿勢良く礼儀正しく、でもにこやかで、聖人みたいな人たちでした
あれかなー？
大阪って変な難癖つける人多いからかしら
安心してねー！！
うままはぜんっぜん！オラオラしませんから
トイレ見てハアハアしてるだけの善良な市民ですから
危険人物ではございません
そんな善良なうままは、スリッパを並べて聖人様２名をマイホームへご案内。
最初に作業概要の説明を受けました。
■チェック項目
・各部屋の床と壁
・設備の数
・キッチン、お風呂、洗面台のサイズ
とのことで、玄関からまずチェック開始。
その後も黙々と床や壁を見て、１つ１つバインダーで挟んだ用紙に何やら書き書き_φ(･_･
・・・うーわ。ガチなやつですやん
もっとざっくり、テキトーに見てふーんで終わるパターンを期待していたのですが
そうこうしているうちに、キッチンに差しかかる。
キッチンのサイズ、見させてもらいますね。
ニヤリ
さぁ、どんなメジャーが出てくるのかしらと、ほんの少し期待していたら、お兄さんが取り出したのは・・・
レーザー距離計
こんな感じに使うの↓
これでパッパッと計測していくお兄さん。
あなた、測るんジャーに入らない？
キリッ
キリッ泥臭くメジャー引っ張って、眉間にシワ寄せてるうままとは格が違います。
めっちゃ便利そう。。。
欲しい
（あ、レーザー距離計の方ね）
まぁでも、これは短い長さは測れないし、うままが普段計測する対象を考えると、いつも愛用しているメジャーたちの方が適していると思います
その後、お風呂、洗面台を計測して、２階へ。。。
ここでもキチンと、各部屋の壁や床をチェック。
さぁいよいよ、例のトイレか
ぐへへへへへへ
が、しかし。
ピンポーン♪
神のイタズラか。
このタイミングで近所のおじさま訪問。
応対が終わった頃には、お二方は一階に下りてきていて、部屋の端に整列されてました
なんてこった。
我が家に訪問された方が初めて２階トイレを見たときの表情を見て喜ぶのが、うままの密かな楽しみなのに
その後、固定資産税の算出の考え方とか、納税通知書は来年５月に届くとか、初年度は確定申告して住宅ローン控除を受けないといけないとか、そんな説明を受けました。
簡単に。。。
固定資産税＝評価額×1.4%
都市計画税＝評価額×0.3%
ですが、軽減措置があります。
新築家屋の固定資産税に関しては当初３年間は半分の0.7%に減額される。
※お家の条件によって、減額パターンは様々。
つまり、ざっくり言うと、当初３年間は評価額の1%が家屋分の納税額。
４年目以降は1.7%に(›´ω`‹ )
減価償却されたとしても、0.7%アップはキツそう(›´ω`‹ )
土地は住宅用地なので、もっと減額されます。
固定資産税は６分の1、都市計画税は3分の1だとか。
ひと通りの説明が終わったので、聞いてみた。
う「あの・・・うちは設備的に標準的な点数ですかね？」
」うままの不安を察してか、お兄さん、力いっぱい、
ものっすごく、しょーじゅん・・・！あ、標準です！！
・・・しょーじゅんなのね。ありがと
力みすぎよ
お兄さん、続けて、
この直前に、積水のシャーウッド見てきたんですが、すっごい評価額が高かくなりそうな感じでした！(=ﾟωﾟ)
そういうのに比べたら、標準的ですよ！
そりゃね
お兄さん、一生懸命、我が家の評価額が低いよアピール！
う「あー・・・エコカラットいっぱいだったりとか？(´∀｀; )」
もう１人のお姉さん、今日一番の微笑みで黙って頷く。。。
ド標準と言われ、シャーウッドと比べられ、いいんだけどなんだか切ない
お兄さん、気を遣ってか、
あ、でも、トイレが一階にしかないお家もあるので、それに比べたら、ほんの少しは上がりますけどね(´∀｀; )
いーよ、もう、そんな気を遣ってくれなくて
ほっといて
そして、外回りも確認して帰っていかれました。。。
めでたし。
めでたし。
☆おまけ☆
直近のアクセス解析
誰の仕業や
・・・もしかして、うめさん？(=ﾟωﾟ)
そして、『カーテン 問屋』『コフレルワイド 図面』とか、マニアック検索にヒットして、うままはとっても嬉しいです
終わっとく。
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