住宅ローン減税は借入金額の0.7%が13年間

長らく住宅ローン減税は借入金額の1％分が10年間、所得税から差し引かれる減税措置でしたが、2022年(令和4年)からは借入金額の0.7%で13年間となりました。

しかも、購入する新築物件の省エネ基準によって借入限度額が変わってきます。

まだ標準仕様として性能評価を取っていない建売メーカーもまだまだあるので、これをきっかけに取得の方向へ進んでほしいなと思っています。

詳しくは財務省のこちらのページをご参照下さい。

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雨の時こそ物件を見てみよう！

秋の雨が続いていますね☔

一雨ごとに寒さが進んでいきます。弊社では寒くてストーブを引っ張り出しました。
私の自宅ではこたつもすでに出しちゃいました笑

雨が降ってるときにこそ物件を見てみよう！と私はお客様にお勧めしています。

雨が降ったときじゃないと分からないことがいろいろあります。

例えば雨が降ると自宅前に水たまりができてしまう、とか。

家を購入したら、晴れの日も雨の日も雪の日も、そこで生活するわけですから、雨の日の住環境を確認するつもりで、雨の日の物件見学も私はおすすめしています。

※スーパー台風や豪雪の時は命の危険があるので無理にはおすすめしませんよ！(;^_^A

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2022年9月に重要土地等調査法が施行されました。

自衛隊などの重要施設の周囲1000mの不動産を内閣府が監視するようになります。

ただ、どの施設が「重要施設」なのかがまだ決まっていないそうで(※内閣府に電話して聞いてみた)注視区域・特別注視区域も設定されていません。2022年10月現在

弊社のあるさいたま市北区には大宮駐屯地がありますので、おそらくこの自衛隊の基地は重要施設に指定されると思います。

重要施設の周囲1000mの中にずっぽり弊社は入ってしまっています(笑)

普通に暮らしている庶民には関係ない法律のように感じますが、政府に監視されてるかも…と思いながら暮らすのはなんだか気分が良いものではありませんね～(;^ω^)

国会議員の塩川さんが重要土地についてのブログを書いていましたのでリンクを貼っておきます。
大宮駐屯地の周囲1000mのイメージ図が載っています。

北区日進町・櫛引町・大成町、大宮区三橋・大成町、西区宮前・三橋あたりがエリアに引っかかりそうです。

このあたりの物件の購入を検討している方に重要土地等調査法の話もしないといけなくなるので不動産屋の仕事がまた一つ増えました💦

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