こんばんは。
ゆにらです
いろいろと土地見た中で、ゆにらが買おうとしたのは
市有地
アメブロやgoogleで、個人で市有地を買い、注文住宅を建てた方の情報等を検索しましたが、
やっぱりなかなかいないですよね？
ほぼ情報はない状況でした。
土地のスペックは、
土地面積 約95坪
最寄駅徒歩 約4分
前面道路 南道路6M
上下水、土地ガス有り
と、ほぼ完璧な条件でした。
入札価格は近隣相場の約半分からのスタートで、
ひょっとして、もしかして、うまくいけば
ゆにらでも買えるかも
と思い、入札する事を決めました。
当然、入札金は現金一括で払えるわけもないので
住宅ローンを使い入札の予定でした。
いくつかの銀行に話を聞いたり、仮審査をしてみましたが、土地が市有地ということもあり
ローンが組めなかったのです
そんな市有地でも、ローンが組めるラインナップが、一つだけありました。
それはリフォームローン
住宅に関するものでしたら、抵当権の設定も、保証料もなくある程度の範囲で貸付が受けられるものでした。
金利は2%台と住宅ローンに比べて非常に高かったのですが、家のローンを借りる際に、借り換えをすれば良いと思い仮審査を申し込み
仮審査も無事に通り、
いよいよ入札日当日！
嫁と一緒に入札会場に向かいます。
ライバルはそんなにいないだろうと思ってましたが、そんな考えは
甘かったです
ゆにらが入札しようとしてた物件は、案の定の1番人気で総勢9名の入札者がいました
しかも、まわりはほぼ不動産屋か地主みたいな人ばかりで、ゆにらの緊張と手汗が、ほぼピークの中で入札をすませました。
その場ですぐに入札表を開封し結果がわかります。
次々に開封され入札された金額が読み上げられていきます。
ゆにらの結果は⁉︎
ん？
ひょっとして？
いけたのか？
結果は？
落札できず
しかも落札した方との金額差が、〇〇万円
土地の購入には、タラレバが多いと聞いてましたが、まさか、自分がそうなるとは
2、3日は落ちこんでいました。
あと〇〇万円多く入札しておけば！とか
完全予算オーバーだが、最初に自分が思った金額を書いておけばなどなど
色々とタラレバしてました。
まぁ買えなかったのは縁がなかったということで、気持ちを入れ替え次の土地探しに続きます。
次回は、ゆにらの土地探し③(市街化調整区域編)に続きます。