どーも
不動産屋の購入意欲をそそるための常套句？とも少し疑いながらお話を聞いてました
不動産屋
ゆにらです
今回は
ついに土地購入⁈
のお話です。
土地を色々と探して
早くも、6ヶ月経っていました。
ゆにらの土地探しの基本は、インターネットでの検索がメインです。
よく使っていたサイトは、
①アットホーム
②不動産ジャパン
③ハトマークサイト
思えば、ほぼ毎日のようにiphoneで検索してました。
毎日見ていてもほぼ同じ土地情報ばっかりです。
たまに新着の土地情報がでてきます。
いつものように新着順に並べ替えをして、サイトを見ていると
ついに出会います！
ここだ！と思える土地に
ちなみハトマークサイトで見つけました。
その後アットホームにも掲載されてました
即、嫁にLINEすると
「いいじゃん
」とのことで
」とのことで掲載されたその日の夜にサイト経由で問い合わせしました
さらに、翌日の朝一で不動産屋に
しました。
しました。ゆにら
「昨日サイトから問い合わせしたゆにらですが」
不動産屋
「ゆにらさんですね、わざわざ電話頂きありがとうございます」
ゆにら
「土地について、色々とお伺いしたり見て見たいのですが」
不動産屋
「実は…この物件…1番手がついてまして…建売業者なんですが…なのでゆにらさんは2番手となります」
2番手⁉︎
建売業者⁈また買えない⁈
不動産屋
「今すぐに確実な事は、返答できないので来週中に担当営業から、一度連絡します」
ゆにら
「それでは、よろしくお願いします」
電話の後の20分に担当営業方から電話がかかってきました
電話の内容は今日にでも土地をご案内できるので、見学してみないかとのこと
建売業者はその土地に2棟建築するみたいなのと、色々と条件を厳しく出してくるので、こちらとしてもゆにらに購入してほしいとのこと
早速嫁と一緒に土地を見に行きました。
土地の周りの環境も良く、広さも十分です。
しかし、価格が予算オーバー
営業さんには、全体の費用がいくら位かかるのかを出してほしいと伝え、
その日に即決はせずに、一旦持ち帰りました。
2、3日後くらいに見積りをもらえると思ってましたが、なんと…
その日に見積りを持ってきて頂きました
しかも、メールで送っていただく予定でしたが、直接家まで持ってきて頂きました
できる営業は仕事が、早いですね
全体の金額は予算オーバーでしたが、○○○万円値引きしていただいたのと、
土地面積が広いので、予算オーバーでしたが、坪単価で見てみると、相場より若干安かったので
ゆにら家はこの土地を
購入する事に決めました
土地探しに半年以上かかりましたが、購入しようと思ってから契約まではメチャクチャ早かったです。
3月16日
土地見学、見積りもらう
3月17日
土地購入申込み(電話でオッケーでした)
3月20日
ローン事前審査申込
3月30日
土地契約、県民共済予約
4月5日
ローン本申込
4月14日
ローン金銭消費貸借契約
4月24日
融資実行、引き渡し
わずか5週間で購入に、至りました。
土地を見てから、購入の意思決定までが、わずか1日
ちょっと早すぎかもしれませんが、良い土地は、あっというまに売れてしまうので、即決しました。
半年以上の土地探しから、ようやく解放されました
半年間の土地探しの時間はなんだったの？
と思われますが、
この半年間の土地探しから学んだ事があったからこそ、即決購入できたと思います。
最後までお読み頂きありがとうございます。
次回はゆにらの土地の紹介をしたいと思います。