マンション不適地域と書くと、少し変な感じしますが、所詮マンションは集合住宅です。
土地の値段の高いときは、そこそこ評価出来ますが、土地の値段が下がればただの箱物ですね。
坪単価10万の所にマンション建てて、3LDK2000万で売り出したら、売れませんね。
50坪 500万 3LDK木造戸建1000万としたら、1500万で戸建の方が安くなりますね。
田舎のマンションの場合、最近こんな所にマンション建てていますから、
売れない新築マンションが多いのも頷けます。
せめて坪30万位の所にマンション建てないと売れませんね。