リゾートとしての繁栄が内房に移っていった

避暑客は昭和11年頃まで増加したが、同10年の日華事変以来、戦時色が強くなり激減した。

特に富津から館山までは要塞地帯となり沿岸部は立ち入り禁止にされたりした。

一宮などの外房の別荘地も、交通の発達が遅れたため湘南のように住宅化は進まなかった。

別荘地としても、リゾートとしての繁栄が内房に移っていったこと、一富などは軍人の別荘が多かったために戦時色が濃くなるにつれ別荘が使われなくなったことによって斜陽化していったようである。