とあるサイトの質問コーナーから
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住宅ローンとクレジットカードのキャッシング履歴
マイホームの購入を検討中のものです。
主人の名前でローンを組む予定ですが、
過去にクレジットカードのキャッシング履歴があると借金とみなされ、
ローンの査定に影響するといわれました。
主人はキャッシングをしたことがないのですが、私は何度か
利用したことがります。
ローンはあくまでも主人が組むのですが、私のキャッシング履歴が
なにか悪い影響を与えないか心配です。
どなたか教えてください。
ちなみに遅延などはなくすぐに返済しており、キャッシング法が
新しくなってからは借りていません。
アドバイス、よろしくお願いいたします。
ベストアンサー（最適な回答）
私もちょっとこんがらがって来ましたが、現在カードによる借入がなく、
また過去の返済も滞り無ければ特に問題ないのでは。
私はカード6～7枚で質問者さんのように、過去に借入ありましたが
大手銀行ローン通りました。
一番問題なのは、ご主人の収入かと。
その収入から、車などのローンや現在もし奥様が
専業主婦で奥様名義のローンや借入があれば
ご主人の収入から差し引かれて
ローンの限度が決まり、その住宅が購入できるか決まったと。
もし、奥様が仕事で扶養対象外な程収入があれば
ご主人と合算できたはずです。
例
ご主人の収入が600万
奥様200万で＝800万
車のローン -200
PCローン -50
合計 550万*20％＝110万＝年間支払可能額
で、月、約9.1万＝35年＝3850万（利息込）
までなら、貸付
ちょっと荒っぽいですがこんなんやったと思います。
（ちなみに、20％とかは適当ですから、銀行や保障会社の審査で
色々違うはずです。）
間違ったら、ごめんなさい。
確かにキャッシングもお金を借りるということですから
質問者さんの心配もわかりますね。
ただクレジットカードで決済するという行為も借金みたいなもの
ですけど（笑）
基本的にキャッシング履歴は住宅ローンには影響しない
ということみたいですね＾＾