人は主に、上記○×の表のように４つに分類されます。
①資産もなく×、収入も無い(少ない）×
②資産はあるが○、収入は無い（少ない）×
③資産は無いが×、収入はある○（医者、弁護士、高収入のサラリーマン等）
④資産もあるし○、収入もある○
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①は仕方ないですし、④資産も収入もある方は問題なく◎です。また、③の収入はあるが資産は無いという方、余裕資金の範囲で資産を増やしていくことは可能です。ここでは、以外に多い②の資産はあるが「ど-も、キャッシュが残らない」という方を取り上げてみます。
②「資産はあるけど、収入が無い（少ない）」
賃貸アパートを所有していたり、土地をPKとして貸していたりしているけれど、どうもキャッシュが残らない......という分類の方である。前回の 「空き家にしておくことの税務リスク」でも書いたように、資産を持っていても、何もしないでいると、不動産価格が下落している時勢、資産は実質目減りしていることになります。
せっかく資産を持っていながら、老後の主な収入は「年金」だけというのは、これからの増税、社会保障の見直しで年金額自体もどうなるか分からないうえに、医療の進化により、ますます長生きできる環境にある。
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横浜初開催決定！【全５回シリーズ】
■各回 １３時３０分～１６時(予定） ■受講料 ２，０００円
（各回定員になり次第、受付を終了させていただきます。）
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第１回 ７月１日（日） 『空室対策について』
第２回 ９月１日（土） 『入居者ニーズの把握と賃料査定』
第３回 １０月２７日（土）特別セミナー〈予定〉
オーナーズエージェント㈱代表 藤澤正義氏 講演
『入居者はなぜその部屋を決めるのか？』
ー仲介営業力なのか？物件力なのか？ー
第４回 １１月１７日（土）※
第５回 １２月１５日（土）※
※詳細決定後、HPでご案内します。
-----------------------------------------------------第４回 １１月１７日（土）※
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1，2回は、共に会場はウィリング横浜11階（ゆめおおおかオフィス
タワー内）京急線上大岡駅）になります。午後1時30分～4時を予定
しています。
（※詳細は、ＨＰhttp://www.u-management.jp/ で公開します）
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