さて、part2でとある業者さんで時間を無駄に過ごしてしまった事に触れましたが、自分が住む地域、土地の条件にある程度こだわりがあるなら、まずその条件の土地を提示出来ない所は避けるか、対応優先下げつつ、キープ位にしておきましょう。
時間の無駄になる可能性が高いです。向こうも妥協させて契約取ろうとしてくるので、
当方の場合、出身地が母体の会社という事でひいきしてましたが、やっぱり○え○○本○は無理でした笑
本当にこっちが時間返して欲しいわ、地元を汚す対応だと感じました。
で、本題に戻ると、各社ハウスメーカー、家は魅力だったり、立地が魅力だったりする提案いただきましたがトータル予算！
オーバーな所ばかり、、そこで最初見に行った建売の情報を、継続で質問したところ、半日連絡無し、まぁそれは仕方ないか、忙しいよね、でも、案内してくれた人は、あんまり詳しくない上に、その人の会社が建てた家をどうかとおススメして来てた。
一般的には普通かもやけど、どう考えても、この内覧した物件を売ろうという気が感じられないし、他の物件じゃなくこの物件を見に来たのに、
と言うわけで、たまたまこの物件を他の業者さん何社か扱ってるのが分かった為、2社にコンタクトを取ったところ、、
すんごい神対応！！価格も最初から違う！
よくよく見たら最初案内してくれたさ○らホームはわけの分からないオプション100万近く計上かつ説明無しの見積もりでした、
いや、それを差し引いても、まず仲介手数料が安かったり、特典がある！
最初から他の業者にすれば良かった、で、新たな2社とも凄い対応良かったんですが、フィーリングと、運命的な物を感じた私の故郷に会社がある仲介業者さんに決めました、しかも担当者同い年なんです笑
アーネストワンさんは、探すと仲介手数料0で対応出来る業者さんがいるみたい。
でも私の担当の業者さんはアーネストワンさんの当該地区の方と懇意らしく？？
仲介手数料0近くのトータル額で交渉が決まりました。
アーネストワンさんは建物が立つとマイナス100万、その後２ヶ月でマイナス100万らしいのですが、
今回の物件は建物が立った直後でした。
あと100万は安くなる余力は有ると踏んでましたが、確かにそれくらい引いてくれました、担当業者さんにもよると思うのですが＆出来レース感はありますが、まずまずの価格交渉に満足！
そして更に嬉しいことに、、、続く、