善性需要量の徴収を免除するのはまたとても大きくて、どのように政策の影響を減らしますか？秦虹は、2006年の国税総局のファイルは規定の、売り出すことに対して住宅がおのずとあって、そして部屋を売ったことを計画した後に1年内再び住宅を購入する納税者、それは現在住宅の納めた個人所得税を売り出して、先に納税する保証金の形式は納めますと表しています。再びその再び住宅を購入した金額ともと住宅の売上高の関係、全部あるいは一部分の返却の納税する保証金。同時に、個人に対して譲渡5年以上個人で使用して、しかも家庭が唯一生活して部屋の得る所得を使うので、個人所得税の徴収を免除します。“この政策は実際には改善性需要に対して一定の特恵があって、実行を引き続き堅持するべきで、適切に‘に達して合理的な住宅の需要を支持して、チャンスをねらう性需要の’の政策の目的を抑えます。”秦虹は言います。
“当然で、コントロールの政策のある更に細分化して改善する空間。”秦虹は、不動産市場のコントロールは法律の手段、行政の手段と経済手段に関連して、しかし現在関連の法律があまり整っていないため、だから行政の手段と経済手段をよく使いますと表しています。行政の手段の特徴は剛性がより強くて、短期効き目が出やすいです。経済手段の弾力性はより強くて、しかし効果は確定していないで大きいことが現れて、もし利率を高めるならば、住宅の価格は一定の停滞している反応があります。
“総じて言えば、は‘塞ぐ’に頼って(寄りかかって)長い方法ではありませんて、全体設計、系統的な改革、怠ることは才能を結び付けて解決して面の広くて、複雑な程度の高い不動産市場の問題に関連することを塞ぎます。”秦虹は言います。