コントロールの新しい政策が登場した後に、最大であることに関心を持たれるのは“個人が住宅を譲って厳格に差額20%の個人所得税を徴収する”です。ある人は、注目個所の都市でこの税収は恐らく住宅購入者身まで(へ)転嫁して、それによって住宅を購入するコストを増加して、高房価をおしますと思っています。特に改善性の住宅を購入する需要恐らく“誤って傷つける”。それ以外に、中古住宅の流通にも役立たないで、市場の供給に影響します。
秦虹は、不動産は譲渡過程の税収は売り手のからもともと引き受けなければならなくて、直接にあるいは別の形で買い手に転嫁することができ(ありえ)てか、主に現地の市場の需給関係にかかりますと思っています。供給不足の時、普通は売り手のから価格を決定して、税は比較的に転嫁しやすくて、逆に転嫁しにくいです。
“もし我が国の現在の住宅の市場を少し分析するならば、発見することができて、大部分の都市の不動産の取引は依然として新築物件の取引を主として、しかも新婚夫婦の寝室の供給量は十分で、中古住宅の市場の規模はより小さくて、転嫁するリスクは有限です。しかし一筋の都市の中古住宅の規模と新婚夫婦の寝室で相当して、しかも都市の規模が大きいため、中古住宅のつきあった位置は優越していて、供給は剛性があって、だから比較的に転嫁しやすいです。”秦虹は言います。