つくば市はソーラー発電機器などに補助金があります。

つくば市は先進都市をめざしているので、

地球温暖化防止を目的にマイホーム関係で

補助金が出ることがあります。

ソーラー発電機器などの設置に対してです。

ただし、予算面から件数は限りがあり、各種

申請条件があります。また、単年度予算です

ので、平成２４年度もあるかどうかはわかりま

せん。

つくば市では

「平成２４年度クリーンエネルギー

機器等購入補助制度」

の申請受付を

４月９日から開始すると発表しました。

http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/173/9592/010271.html

補助対象機種は

１　太陽光発電システム　補助予定 ３００件

２　１と連系した蓄電池　　補助予定　　８件

３　ＨＥＭＳ　　　　　　　　　補助予定 　　６件

（ホームエネルギーマネジメントシステム）

４　太陽熱温水器　　　　　補助予定 　１０件

５　空気式

　　ソーラーシステム　　　補助予定　 　４件

６　燃料電池　　　　　　　　補助予定 ３０件

７　次世代自動車　　

（電気自動車またはプラグインハイブリット）

　　　　　　　　　　　　　　　補助予定計２０台

７は車ですが。

単位あたり補助金額や上限は上記のつくば市の

ホームページをご確認ください。

申請条件などけっこう複雑ですので、一般的に

住宅メーカーさんや設備業者さんに代行してもら

うこととなりますね。

代行手数料をとらない業者さんもいるのかな？

（自分でやれないこともないですが）

その他、補助金は複雑で、恒久措置ではない

ので、タイミングが大事ではあります。

国、県の補助金も申請受付開始の数週間前

に発表され、ものによっては、一瞬にして申請

枠終了！　というものもあります。

つくば市さんのケースで見てみますと、先進性

の高いシステムほど、試験的要素から補助予定

件数が少ないのがわかりますね。

太陽光発電システム補助をなんどもやったことが

ある営業マンさんでも「補助金の手続きをやって、

しかも獲得できる」のは、ものすごい下調べと

行動が必要なのです。

本当です。

そのような次第で、ラッキー以外で補助金を受け

るためには、事前のリサーチと準備が大事です、

という話でした。

リベンジ！つくばスタイルプロモーションビデオ！

３月２４日にこんな投稿をアップしましたが、
ほとんど見ていただけていないので、
今回は見えるように動画を貼りました。

リンクページは茨城県のページですので
ご安心を。



《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《

本日の朝刊で
５月の３地区同時分譲の
新聞折込チラシを
城東・東葛エリアのみなさまに向けて
行いました。

そこで、
茨城県のいわんとする
つくばスタイルをイメージしていただく
プロモーションビデオをぜひご覧ください。

茨城県のホームページへのリンクです。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?page_id=1582

「つくばスタイルプロモーションビデオ」

遠方からお車の方へ

常磐高速から「つくばＪＣＴ」で圏央道へ

「つくば中央ＩＣ」からいらっしゃるのが

スムーズです。

圏央道（けんおうどう）とは、

首都圏中央連絡自動車道が本名ですが、

首都圏に３つの環状線をめぐらし、都心の

通過交通量を減少させての渋滞解消や

人、モノ、お金の行き来を活発化させて

広域首都圏を活性化することなどを目指

して何十年も前から計画されているもので

すが、

つくば中央ＩＣは平成２２年４月に開通して

います。

（全線開通は平成２６年度を目指している

そうです。開通すると成田空港もすぐ近く

です。）

有名な農産物直売所「みずほの村市場」

さんや、

イーアスつくばさんへ行くためにお使いになっ

たことがある方もいらっしゃるのではないでしょ

うか。

その

圏央道つくば中央ＩＣから

研究学園駅周辺第８次分譲地

や

万博記念公園駅周辺第５次分譲地

へのルートを赤で入れてみました。

急速に発展しているニュータウンですので、

グーグルマップさんの写真は昨年初めころ

のもので、その後に道路やＳＣなどができて

いますので、大体の位置関係をイメージして

いただくものとご了解ください。

首都圏地価公示イメージ図と３地区同時分譲価格比較

茨城県が５月に行う

ＴＸ沿線３駅同時分譲

について、ホームページをご覧になって、

「高いか安いかわからない」

という方へお送りします。

先週、全国の地価公示が発表されました

よね。

そこで、首都圏からの距離で同心円に

つくられた、各沿線の

各駅から約１キロメートル（徒歩１３分ですね）

の公示地価のイメージ図をお借りして、

そこに、今回の３駅の場所と３地区新規分譲地の

平均㎡単価を付け加えてみました。

今回の３地区の物件は、

みらい平駅が１０分から、

万博記念公園駅が９分から、

研究学園駅が１２分から、

ですので、ある程度の比較対象にはなるのでは

ないでしょうか。

参考までに。

こちら茨城県は、

上下水道、都市ガス完備の完成宅地の値段です。

では、拡大すると右端にＴＸ３駅が移りますので、

ご覧ください。

３月２８日オープン！！！（西友さん）

つくばエリアの広域参考情報です。

地元の方はご存知だと思いますが、

ＴＸつくばエクスプレスつくば駅から

徒歩５分のところにある

ショッピングセンター

「デイズタウン」さんの１階に、

西友つくば竹園店さんが

３月２８日（来週水曜ですね）に

オープン！！！ですね。

西友さんのプレスリリースです。

http://www.seiyu.co.jp/company/information/2012/1764.php

西友は、つくばエクスプレスのつくば駅に近い絶好のロケーション

にある複合商業施設ビル「デイズタウンつくば」の1階に、西友つく

ば竹園店を出店いたします。周辺エリアは人口が増

加し、住宅の開発も進んでいる成長性の

あるマーケットです。

西友つくば竹園店は、生鮮食品、加工食品、デイリー食品、惣菜

などの食品と、日用消耗品、ペットフード、ヘルス＆ビューティ商品、

薬などを圧倒的な価格で品揃えいたします。また、西友の親会社

であるウォルマート・ストアーズ・インクの世界に広がる調達網を駆

使した直輸入商品もご提供し、地域のお客様にご支持いただける

売場作りを目指してまいります。

これまですでに、茨城県内に「西友ひたち野うしく店(牛久市)」、「西

友守谷店(守谷市)」の2店を出店しており、どちらの店舗も、その価

格の安さがお客様に支持され、売上を伸長しております。西友では、

これより先もそのミッションであるSave Money, Live Better(お客様に

低価格で価値あるお買い物の機会を提供し、より豊かな生活の実現

に寄与する)の実現を目指します。

西友つくば竹園店と研究学園駅の位置関係は、

コチラがわかりやすですね。

（西友さんのホームページです）

http://www.seiyu.co.jp/shops/detail/00000395/

小売業激戦区のつくばエリアからお届けしました。

ＰＳ　　研究学園駅周辺第８次宅地分譲をご案内

　　　する「研究学園現地案内所」は、４月２８日

　　　オープン！！！です。

スペシャル物件に関するお知らせです。

ＴＸつくばエクスプレス沿線で

ビックな分譲地をお求めの方へ事前告知です。

昨年５月の第６次分譲で、１２６坪と１８５坪の

スペシャルビックな２区画をお届けしました。

何度かお申込みを受けたことはあったのですが、

諸事情によりキャンセルとなっており、

現在も先着順でのお申込みを受付中です。

ときどきこの２区画を閲覧いただいている方が

いらっしゃるようですので、もし、気になって

おられる方がいらっしゃったら、と思いまして

事前にお知らせさせていただきます。

今、わたしの事務所では、”いままでの１００坪

サイズでは物足りないというスペシャルな方も

いらっしゃるのでは、とトライしてみたものの、

やはり価格がスペシャルすぎた（かな～）”という

ことで、この５月の第８次分譲の広告でいらっしゃ

った方々にお申込みいただけない場合、画地分割

をして、２００㎡程にして売り直したほうがよいの

じゃなかろうか、との次第になっております。

予定は未定ではありますが、このままの状態で

値下げして売り出す可能性は限りなく低いです。

おそらく秋口に募集をいったんやめて図面を

引いて、水道管などの工事をして、２００㎡ほど

で再度売り出す（早くて１年後かな～）ことに

なる可能性が高いです。

このスペシャル物件の値落ちを期待されている

方がいらっしゃると申し訳ありませんので、

事前にお知らせをさせていただきます。

１８５坪の６－１２

１２６坪の６－３

これだけみてもどれほど大きいか感じにくい

ですよね。

全面道路と３方道路のスペシャルなこの

２区画がどれほど大きいか比較してみて

ください。（クリックにて拡大してご覧ください）

詳細はコチラです。

http://www.tx-town.jp/kg/period6/block.html

つくばスタイルプロモーションビデオをご覧ください。

本日の朝刊で

５月の３地区同時分譲の

新聞折込チラシを

城東・東葛エリアのみなさまに向けて

行いました。

そこで、

茨城県のいわんとする

つくばスタイルをイメージしていただく

プロモーションビデオをぜひご覧ください。

茨城県のホームページへのリンクです。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?page_id=1582

先着順物件６－８にお申込みをいただきました。

ただいま、

ＴＸ研究学園駅周辺先着順分譲地の

６－８にお申し込みをいただきました。

数日後には、コチラの「研究学園葛城」

先着順一覧から６－８に済みマークが

つきますので、ご了承ください。

http://tx-town.jp/list/index.html#lkg

図面ではコチラです。

http://tx-town.jp/kg/period6/block.html

ＰＳ．

図面には見え消しで「済」マークを入れているため、

６－９の「済」が６－１０にもかかってしまっていますが、

６－１０はお申し込み受付中です。

イーアス東側に家電量販店さんが…

昨日のことですが、

茨城県では、ＴＸつくばエクスプレス沿線

の研究学園駅周辺エリアでの

商業・業務用地の分譲にかかる入札を

実施しまして、ある企業様に落札していた

だきました。

入札結果は毎回、県のホームページで

公表させていただいています。

茨城県の「つくばエクスプレス沿線のまちづくり」

というホームページにリンクしますので、ご覧くだ

さい。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?p=2575

Ａ４７街区１画地の場所はコチラです。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/wp-content/uploads/2012/03/519ba53b6594b8366ced638de24dbfb3.pdf

白図なので、わかりにくくて申し訳ありませんが、

イーアスつくばさんの道路を挟んだ東側に

日産さんがありますが、その北側隣接地の

ところです。

ホームページに記載されています内容ですが、

業務内容：テナント(家電量販店)向けに店舗を建築

し，賃貸。

施設構造：鉄骨造３階建て

延床面積：13,233.37㎡

建設着工：平成24年10月中旬予定

営業開始：平成25年3月末予定

となっています。

家電量販店さんといえば、研究学園葛城地区には、

すでに、イーアスつくばさんの中に「ノジマ」さん、

その西側にはケーズデンキさんが出店しておられ

ますので、その２社さん以外の「家電量販店」なので

しょう。とすると…

その規模がすごいですね。

研究学園のケーズデンキさんはとても広いですけれど、

店舗面積は８，１５８㎡（１階建）ということですが、

今回の落札業者様の計画は、３階建ということも

ありますが、その１．６倍の広さの計画です。

あと１年くらい待つと、ものすごいオープンセールを

やるんでしょうね。家電激戦区の研究学園葛城

（けんきゅうがくえん　かつらぎ）からお送りしました。

３駅同時新規分譲ホームページアップ完了です！！

本ブログをご覧のみなさま、

ごぶさたしております。

前ふりなしで、

いきなりですが、

来る５月１２日（土）から抽選お申込受付を開始する

ＴＸつくばエクスプレス

３駅同時分譲！！！全５３区画！！！

みらい平駅周辺第９次宅地分譲

万博記念公園駅周辺第５次宅地分譲

研究学園駅周辺第８次宅地分譲

のホームページをアップしました。

http://tx-town.jp/index.html

分厚いペーパー版「募集のご案内」も

みらい平情報ステーション（みらい平駅前）

つくば情報ステーション（万博記念公園駅前）

にて、配布しております。

現地の画地プレート、のぼりは昨日設置して
あります。地縄については、隣地境界部分は
張ってありますが、茨城県宅地分譲では恒例
となった仮想モデルプランの地縄は、草刈りを
してきれいにした後、ゴールデンウィークの
直前頃に張る予定です。

研究学園現地案内所はゴールデンウィークの
４月２８日から開設予定ですので、それまでは
２つの情報ステーションにおいでください。

なお、申し訳ありませんが、行政年度末でスタッフ

配置が潤沢にできません。個別の宅地案内のご要望

には４月中旬くらいまで十分に対応できないことが

ありますので、ご了承ください。