次の連休は３月。
帰省はしますが、そのときは契約のため？？？
そのつもりでいないといけないですよね・・・。
３月までに自宅を取得しなくては！
と、あせって物件を探してきましたが、
さて、いくつか候補がでてきて
いざ、決めなくてはいけないとなると・・・
難しいです。
もちろん、いまある中から
絶対選ばないといけないわけではありませんが
残り時間を考えると、少なくとも
候補をひとつに絞っておかないといけません。
もう物件を見に行く時間もなかなかとれませんし・・・。
でも、いくつか条件をあげて探してみたものの、
それは必要条件であって、十分条件でないというか・・・。
決め手にかけるんですよね・・・。
沢山沢山物件を見て、だんだんと分かってくることかも・・・。
コレだ！
って、決断できる決め手って何なんでしょう・・・。
皆さんはどうやって持ち家を決めていらっしゃるんでしょうね・・・。
今、私たち家族に必要な家って何か
改めて考えないといけないかも・・・。
夫が単身赴任でも見知らぬ土地で母である私が
一人で三人の子供の面倒をみつつ比較的生活しやすい環境。
（学校が近い、緊急の病院に行きやすい、県外へのアクセスが容易等）
防災・防犯面で安心できる家。
（リフォームで対応できれば可）
この２つはおさえたい。
でも、他に何が必要か・・・。
物件を選ぶのにこの２つだけでは決断できない。
さりとて何が欲しいのかも分からない。
いまの状態では内外装が「ステキ～」
とか考える余裕はありません。
何が決め手に必要なのか。
ココしかない！なんて思って購入できることは稀なんでしょうか。
比較的新しい中古で、すぐそのまま住めるような物件にするか・・・
アクセスの良さを重視して古い住宅に手を入れていくか・・・
実際に住み始めるのが早くても２年先というのも
決める上でネックになってます。
実感がわかないというか・・・
探すのは焦っていても、いまいち他人事のような・・・
そんな感じですね。
そこで、
考えても考えても結論がでないので、
考え方を変えてみました。
最初に物件を探すときに考えた条件はひとまずおいておいて、
別の視点で見てみることにしました。
「今私たちの住む家を買う」のではないとしたら
どうなんだろうって考えてみました。
単に投資物件をすすめられたとして、、
「不動産物件を購入するとしたらどこなんだろう・・・。」とか
まだまだ住み始めるのは先の話なので、
「賃貸にするならどれがいいか・・・」とか
ちょっと客観的に
「友達が同じ状況だったらどれを薦める・・・」とか
自分達の、「今、住む、家」から離れて考えてみたのです。
いろんな視点から物件をながめていると、
ひとつ変わった物件が混じっているのに気がつきました。
最後に紹介していただいた
１００坪の物件です。
JRの駅から徒歩１３分。
本数のある路線のバス停から徒歩２分
希望の小学校・中学校徒歩１分
郵便局まで徒歩５分。
役所の出張所まで徒歩１０分。
土地約１００坪建物約４３坪築３５年
住環境を考えると、めったに出会えない物件です。
土地建物が大きすぎるのと、建物の築年数がかなりなので
アクセスの良さを考えても、少し悩む物件でした。
でも、我が家には広すぎる物件ですが
逆にその広さを利点に変えられるんじゃないかと気づいたんです。
人気の校区で、その辺りを探している方も多いと聞いています。
この地域の中では物件の資産価値は数年？数十年？
維持されていくのではないでしょうか？
私達はいますぐ住み始めるわけではありません。
取得してから、じっくり専門の方にみていただいて
耐震まで含めたリフォームをするのに必要な費用等を考えてOKなら
そのまま住み続けることもできます。
そしてもし、リフォームではなく新築の家にしたいなら、
土地の半分を売却して新築の費用に充てるという選択もとれるのでは？
５０坪の土地（建ぺい率６０％容積率２００％）なら十分ですよね。
もちろん土地が売却できなければ
費用がかかりすぎるので難しいです。
でも、わずか２ヶ月足らずですが、
この地域の物件を色々調べた感触では
比較的売却しやすい物件だと判断しました。
この物件だけが、他の物件にはない選択肢を
私たち家族に与えてくれるのです。
そう考えると今度はここしかない！
と思えるようになりました。
とにかく時間がなくあせっている私たちにとって
これ以上の物件はないのではないでしょうか。
コレだ！
これしかない！！
ここに決めました。
読んでくださったらクリックお願いします。
ランキングがUPして励みになります。
ｍ（_ _）ｍ
にほんブログ村