某メーカーで働いてる30代後半ワーママ。
年末も近いので今年の残タスクのふるさと納税限度額までの購入とNISA投資額360万円まで埋める作業を完了しましたふるさと納税の使い道は世帯年収2000万越え&資産1.5億超えた今も食費の抑制のための米と肉の購入です1,2月に届くものを選んだのできっと少しは食費が抑えられることでしょうNISAも2年目終了してあと3年ですね未成年解放されるのは2027年ごろですかね一人当たり60万であれば3人で180万なので住宅ローン開始して120万くらい支出が増えたとしてもギリ何とかなるかな…？くらいまあ先のことはわかりませんね
注文住宅を建てるべくYoutubeで研究したり住宅展示場行ったり色々調査中ですまあ土地が出ないと何もできないのですが出るまでの期間ハウスメーカー選びな感じですね変遷としては住宅四天王エースの影響で一条工務店に傾き住宅展示場で自由設計に惹かれて一番最初に行った木下工務店に傾き今度は住宅展示場の一条工務店に行ってそちらに傾き次はアイ工務店予定ですまあ基本的には性能でいうと完全に一条かと思ってるので一条ルールとの折り合いがつくかどうかというところですね悩ましい
我が家は私と夫でボーナスの支給月がずれているので冬ボーナスは私単独の額面190万→手取り130万でした所得税とかですっごいとられますよねまあ、給料もこれから入るし児童手当2ヶ月分も入ったので月の収入は200万以上になってだいぶ現金増えて嬉しいのですが近々来ると願いたい家を買うときまで現金そこそこ持っていたいので投資にはそこまで突っ込まず投資は粛々と非課税分を埋めていくくらいですかね
仕事柄、というか中小企業診断士の勉強などで財務会計とか企業経営理論学んだりその系統の研修とかも受けておりましてまだ齧った程度ではありますがファンダメンタルとか無理じゃない？と思う今日この頃ですまあマルチプルとかで割安株を選定して買うとかのセオリーはあるのかもしれませんが正直インデックスに突っ込んで放置している方が楽だし長期で見たら儲かる気がする結局経営指標とか企業の持ってる有形無形資産とか市場での株価の方向性を決める、かもしれないレベルにしか見えないのですよね、、、この情報や潮流からこう投資していくのが手かもしれませんね、程度しか言えなくて結局市場は感情で支配されている面が多かったり、そもそも機関投資家の持ってる情報量には勝てなくて情報の非対称性による不利も発生しますしね
我が家は昨年までの投資をほぼほぼインデックス投資に振り向けていまして今年くらいから資産額が大きくなってきて取り崩しのストレスを考えて高配当に振り向けていますが基本ポートフォリオの変更以外で全く売買しないのと優待目当ての投資も基本しないので周囲の投資家からしたらつまんない投資をしていることは自覚していますまあでもこの投資方針も8年目を迎え円安も相まって含み益も5000万くらいに積み上がってきているのでやはり著名な投資家や本が言っているようにインデックス投資してほぼ放置が正解なんだと思いますちまちま売買して1日で数十万儲けた！と喜ぶのも良いですが長期で見ると手数料とか売買タイミングの当たり外れもあるのでやはり我が家はインデックス投資と高配当投資で一生を終えるのだと思います
我が家は積立投資しているので正確には利回りではないのですが毎年の増加ペースを計算してみましたこれから住宅ローンを組むにあたって資産の利回りと住宅ローン金利の比較になると思うので現時点でどれくらい良いパフォーマンスを出せているか気になって2022年12月→2023年12月4000万から6100万に増えているので52%アップこの期間はおそらく1000万程度投資に突っ込んでいた気がします2023年12月→2024年12月6100万から9500万に増えているので55%アップこの期間は新NISAが始まって夫婦分満額の720万程度の投資でした2024年12月→2025年12月9500万から1.2億に増えたので26%アップこの期間も基本新NISAの夫婦満額分の投資ですねここ3年間は市況が相当良かったのもあり26%〜55%で住宅ローン金利は余裕で超えていますね来年の利回りはどうなるか楽しみのような怖いような、、、というところですね50%増えたら来年の今頃は1.8億円ですね
まだ土地も見つかっていないので絵に描いた餅状態ですが予算1億円で注文住宅を建ててペアローンでフルローン組もうと思っている我が家です金利は上がらないに越したことはないですが今突っ込んでる株と投信の利回りを超えるようなことはさすがにないのでフルローン引くかの選択は変わらないと思います今株投信の合計は1.2億円くらいで一年前と比較して25%増えていますさすがに暴落もあるはずで平均とると10%程度の利回りでいけるかと思っていますが住宅ローンでまさかそこまで行くことはないかなと思うので審査落ちる、とかなければフルローンかな、と言う感じですねまあそれよりも、今の所土地が出てくるか、が難易度高そうなところです
現在注文住宅を建てるべく校区内の土地探し中です中々、これという土地が出ていない現在年末年始越して比較的土地が出るであろう1〜3月に期待しているところハウスメーカーさんから地元の不動産に聞いてもらったところまだ数件相続で揉めてるところがあるから出そう、とは言ってたのですが果たしていつ出るのか？というところですね過去のスーモの掲載事例を見ると我が家が探している条件の土地は比較的すぐ売れているので出たらすぐ買う感じですかね、、、価格次第ですが仮に今家を建てるプラス車を購入したと考えると家の諸経費と車一括購入を仮で1000万と見積もり1億円フルローンで組むとすると今の1.5億円から1000万支出分と負債1億円引いて資産は4000万になりますねもはや富裕層でもなく準富裕層でもないアッパーマス層になってしまいますねまあ今建て始めたとしても実際の物件の引き渡しは1年後くらいなのでその頃には資産2億近くいってると仮定してギリギリ富裕層か準富裕層といったところですかね
我が家は子供が3人いますがジュニアNISAをフルフルで使えたのは長男だけで双子は2年分しか枠を使えなかったのもありだいぶ資産に差が出ていますね長男は普通預金が200万くらいと投資資産が1000万くらいあるのでトータルで1200万双子は普通預金がそれぞれ25万くらいと投資資産がそれぞれ300万くらいあるのでトータルで325万円これから仮に昨今話題になってる未成年のつみたてNISAが再来年くらいから解放されるとすると元本としては600万プラスでこれ、下手したら成人する頃には資産2000万越えですよね、、、双子に関しては今の300万程度から600万追加で1500万くらいの着地が現実的？そうすると大学進学時点で子供の資産だけでも5000万くらいあることになりますよね
最近1億円注文住宅を建てるべく調査検討をしている我が家ですがつくづく子供3人の家庭のFIREって難しいな、、、と感じております子供3人いると普通の賃貸とか建売とかだと狭いことが多くてやっぱり注文住宅でゆったり暮らせるところを建てたくなるさらには、3人いると子育てストレスが半端ないのでせめて治安とか騒音とかのその他トラブルを解決したいということで地価がお高いところに住みたくなる、(金持ち喧嘩せずですしね)ということで我が家は首都圏郊外ですが1億円くらいの注文住宅という結論ですねさらに子供達の教育費、いくらかかるかわかりませんが1人あたり3000万強とすると3人でざっくり1億円くらいそれと日々の生活を回していくための資産2億くらいと仮定すると4億円必要な計算ですね今我が家は1.5億円くらいで年間4000万ずつ増えると仮定すると6,7年後くらいですかね
段々とNISAの未成年解放の解像度が上がってきている感じですかね年間いくらになるかはわからないのですが一人当たり100万くらいだったらまだ何とか満額投資していけるか…というところでしょうか正直子供達が大きくなる頃にはホワイトカラーは今の東京一工、旧帝でも上澄の部分しかホワイトカラーとして活躍することができずあとはブルーカラーみたいな二極化世界がくるのかなと想像していますが我が家の子供達の頭脳は謎なので幼少期はフィジカルをできるだけ強化しておくかつNISAなどにより金融リテラシー向上と締めた金銭感覚を鍛えてあとは本人の能力に応じて幸せに生きていけるように見守るのが大事なんでしょうね、、、まあとりあえずは全員成人する頃には1000万スタートで目指していきたいところです
子供にもNISAが解禁されるという話がありますが、これは早くて27年とかからなのかな？大人のNISA最速の5年で埋めるべく夫婦分月60万投資に回していますが27年だとまだ4年目で3人の子供の分も最速で埋めようとすると27年、28年は月90万投資に回す感じですかねまあ、正直今年の実績で言うと別にできなくはないけども住宅ローン組むとかそれに伴って車とか初期費用払うとなると今より現金1000万程度マイナスした上で家賃より10万高いローンを払った上でいけるかというところになりますねまあいけなくはないけどもそこまで無理しなくてもというのはあるので大人分を満額埋めた後の29年くらいから最速で埋めていく感じですかねそうすると29年から5年間働くとしてあと8年くらいは働く計算なのか、、、解放されたらされたで悩みは出てくるものですね
我が家は積極的に子供達に中学受験勧めるスタンスではなく良く言えば子供達の希望次第、という言い訳をして小学校のうちは思いっきり遊ぶのでいいかな、というか私も夫もその記憶しかないのでまあそれで良いかなというスタンスですが改めて調べると中学受験ってお金かかりますね←今更仮に中学受験する場合としないで高校受験する場合の差額を600万程度として中学受験しなかった場合に小4から中3まで毎年100万ペースで積み立てて年利10%の場合その中学受験費用のはずだった18歳時点では800万くらいになりますねまあ、3人いれば誰かしら受験or1人受験したいと言ったら後に続いてしまう可能性もあるので我が家の場合何とも言えないところですが、、、
我が家は2025年10月に1.5億円到達して次の目標は2億円かなと思っていますが5000万刻みの資産増加にかかった時間をベースに妄想してみました5000万達成が2021年6月で1億円達成が2024年1月なので5000万から1億までは2年7ヶ月1億から1.5億までは1年9ヶ月このペースだと暴落挟んだりしなければ1年ちょい〜半くらいで2億到達？2億いっていればこれから組むであろう1億フルローンもだいぶ気楽になるというか富裕層のままでいられるので早く2億到達したいですねただ、積立先を高配当株多めにしていくのでちょっと増加ペースが落ちそうではあります
我が家は日本の鉄道航空会社の個別株をいくつか持っているのですが銘柄によっては＋60%近くまで行っていて評価額は合わせて1000万くらい配当や株主優待も大したことないのでこのあたりは一度売却して高配当株を購入するポートフォリオの組み替えをしたいと思っているところです仮に全部売却して1000万程度4%くらいの高配当株に組み替えたら年間の配当を40万くらい増やせる感じで今税抜前の配当が150万くらいなので一気に200万近くまで行く感じかな、と妄想広がっておりますまあそんなにすぐに全部組み替えられるわけでもないのでしばらく期間費やして、と言う感じになりそうではありますが、、、
11月は私の方の給料が福利厚生で預かり分の保育料申請したので私の分の給料が手取り62万夫の分の給料が手取り44万の合計106万支出は71万だったので収支35万ですね貯蓄率3割ちょっとくらいなのでまあ良いくらいでしょう支出のうちふるさと納税分8万臨時支出(長男の誕生日プレゼント)7万通勤費1万円年末休みスキー予約分2万円個人年金1万円などの少し特別なものを引くと52万円なのでわりと良い線いってるかもですネット代が賃貸物件のものが使えるようになって減ったので固定費減少したのですがさらに来年は長男の学童申し込んでいないのとサッカースクールも辞めるかもという感じでさらに2万6千円くらい固定費減らせるかも(支出50万弱に収まる？)今年の支出はトータルで900万代後半いきそうですが来年は900万内に収まると良いな
資産が1.5億超えてから勤労意欲が低空飛行気味だったのですが先週末住宅展示場に行って5000〜6000万円の土地を買って4000万円くらいの家を建てて車を一括で購入して総額1億円をフルローンで組むかもということで何となくお金に対する緊張感が生まれたのかあ、まだあと10年くらいは仕事頑張った方がいいかな…と蘇った勤労意欲 一応理論上は株投信分だけで1.2億くらいと現金2000万強あるので車と家一気に払っても足りる計算だけれども(絶対しないけど)それでも資産は何となく別の世界の話で1億円をフルローンで組むという緊張感に畏れおののく感じです多分35年ローンで月30万弱くらいなので今の月々の支出＋10万弱くらいでそう考えると大したことはないのですが、、、まあおそらくペアローンで組んで控除受けられる期間終わる頃には資産5億とかいってそうなのでその時点で精算したかったら一括返済とかするのでしょうね、、、
この前も三連休でしたが子供達を科学館に連れて行ったり家族総出で住宅展示場に行ったり珍しくかなり充実していた週末だったと思います毎度お馴染みの公園も行きましたが良い気候だったからかピクニックしている人たちもいたりして子供達にお菓子のおすそわけをもらったりもしました住宅展示場は朝から行って昼は帰って家でランチの予定でしたが思ったより時間かかって結局近接しているモールで外食してしまったので予定外支出5000円くらい科学館はプラネタリウムも見ましたが交通費合わせても全員で3000円くらいだったのでリーズナブルでしたねあとは三連休だし、ボージョレ飲みたいしでお高めのスーパーで爆買いしたのが2万円くらいでしょうか…なので支出は3万円弱というところですまあいつもよりは支出多かったかなと言う感じですね
一億円注文住宅を建てることを新たな目標とした我が家ですが『1億円の注文住宅を建てたい』マネカテらしからぬ(?)タイトルですが資産1.5億円突破して日々の値動きも給料並みかそれ以上になって何となく勤労意欲下がったよね…とモチベーション低めの私と夫…ameblo.jp早速住宅展示場に行ってみました全く何も知らないまま行くのもアレかな…と思いを見て勉強して行ったのですが正解だった…重視したいポイントの性能面の話とかハウスメーカーによって得意不得意が出そうなポイントとか何も知らずに行くよりかは色々聞けたので良かったですとりあえず最初のテーマは木下工務店と一条工務店の比較な感じかなと思っていますまあでも家関連は地域や人によって言うこと感じることがだいぶ違うのと実際に建てるのはまだ先のつもりなので色々な人や媒体で情報収集していこうと思います
今年の配当金は税込で150万円くらいなので税抜では120万円くらいですかね月10万円くらいでだいぶ増えはしたもののまだまだ心許ない感じですよね一つの目標としては遠すぎですが税込630万くらいで税抜500万があるかと思いますここ最近は高配当に投資を振り向けているので今年の実績で考えると年間50万程度配当増やしていく計算で630-150=480を50で割ると10年弱くらいですねまあ家も建てようかと言ってるしあと10年くらいは働く必要があるのかもしれませんねそれでも50歳前にはリタイヤできる計算だからまだいいのか…
