某メーカーで働いてる30代後半ワーママ。
今日は双子の幼稚園が預かり休みなので休暇取っておりますとはいえ業務用携帯ちょくちょく見てしまったり一個だけ出ないといけない会議あったから出てしまったりと休暇感薄めなのですが…ここ最近株安や家関係の諸々支払いで世帯資産も個人資産も爆下がりしておりますそしてここから1人5千万円のローンを組むわけですが資産はざっくり有価証券:2100万現金:1500万確定拠出年金:400万学資保険:200万個人年金:150万の合計約4350万なので負債分のローン引いてマイナス650万程度でしょうかすぐ引き出せる分に限るとマイナス1400万くらいそしてこれからローンから足が出る分と家電家具買い替え分の支出が発生するので更に減りますね引越し代もか、、、配当は現在年間40万程度で毎年高配当に単独で500万ずつくらい積み立てる目標なので5年強でローン支払い機ができる感じでしょうか、、、金利次第ではありますが
我が家の長男も4月から小3になります相変わらず遊びにサッカーに忙しい感じでお勉強要素皆無な日々を過ごしております習い事は3月まで学童1万7千円サッカースクール8千円スイミング1万円だったのですが学童は3月で終わりでサッカースクールもやめて英会話にシフトするので1万7千円マイナスな感じですねただ、下の双子が体操を始めるので1万5千円くらいプラスになるのでほぼプラマイゼロな感じですね、、、今のところ英語以外のお勉強系の習い事は考えていないのですがやると言い出したらまたお金がかかりそうですね
人生においていつ家を買うのか買わないのか問題って結構大きな問題ですよね我が家は賃貸派を貫いた挙句資産が積み上がりや子供の成長で大分価値観が変わりまして妻38歳、夫41歳にして家を建てることを決心しましたちょっと遅めかなとは思いますが家族の人数が確定し資産も家をギリギリ一括で払える水準まで積み上がり年収もほぼほぼフルローン引けるくらいまで上がり住宅ローン控除関係や補助金が恵まれている今が我が家的には一番の買い時なのだと思っています多分若い頃に買っていたらこれから建てる家ほどの立地、建物は建てられなかっただろうし投資資産も諸経費で積み上がらなかったと思うのでアラフォーくらいまで二馬力で節約して資産を億積み上げて家を建てるというのも一つの戦略ですね
そろそろ今住んでいる賃貸の契約更新時期なのですが家賃5千円、管理費千円の合計6千円の値上げ我が家はテラスハウスなのですが間取りとか角部屋とかの同じ条件の一部屋ずっと空き部屋になっていてそこの家賃、今の我が家の家賃より5千円安いのですよね…そんな中家賃の値上げのお知らせには「近隣家賃の高騰を鑑みて家賃上げます」的なこと書いてあって何言ってるんだ…という感じになってますまあ、今家建てていて年内には引っ越すので無駄にもめたくないし受け入れる感じですが改めて賃貸も安泰じゃないな…と感じました住宅ローンの額はほぼフルローン引いたので額だけ見ると恐ろしいですが賃貸はこれから値上げの恐怖を感じながら暮らすので恐怖はどっちもどっちなのかもしれません、、、
先日土地の決済を終えてあとは家を建てるのみ！という状態になった我が家ですが結局フルロ ーン融資は引けずペアローンで1億円融資となったため1億円から足が出るハウスメーカー契約金120万、土地の手付金200万、銀行の融資手数料220万払いまして株安とポートフォリオ組み替えによる譲渡益の課税150万円により金融資産が2ヶ月前の今頃より1000万ダウンの1.53億円となってしまいましたあとは1億円から足が出る分と引越し代と家具家電代でさらに1000万強かかりそうなのでまだまだ現金必要そうな雰囲気ですね家を建てるってやはりお金かかりますがこのためにあと数年働いて粛々と積立すればきっとだんだん楽になってくる、と信じてがんばっていきたい
まだ住宅ローン組んでいない状態ですがペアローン始まったら家計が借金経営になるわけで私個人で見ると現時点で資産4300万円これから引かれるお金を600万程度と仮定し年末までに給料＋ボーナス＋配当金でプラスになる分を600万程度と仮定す ると今年の年末の資産は4300万円で自分の分のローンは5000万なのでマイナス700万次の年も給料下がらなかったと仮定すると650〜700万程度増えそうなので2027年末に無借金経営になりそうな予想です夫側は有価証券で8000万くらいあるので既に無借金なのですよねうらやましいまあ稼いでがんばります
ここしばらくスーパーでの買い物を夫にお任せしていてあまりスーパーに行くことがなかったのですが久々にスーパーに行ったら何でもすごく高くなってる！！！いや、これもう外食とか行ったら支出爆発しますよね、、、必需品の食料だけでも凄まじかったので嗜好品のアルコール類は買わずにスーパーを後にしましたまあこのタイミングであまりアルコール飲めない体になっていて良かったかもしれないレジャーとかも久しく行ってないのでどこか行くとまた支出爆発するのでしょうね、、、あと久々にケンタッキーでランチしたのですがこちらもめちゃくちゃ高いランチ手作りおにぎり生活も続きそうです(米はまだ昨年のふるさと納税のが残ってるので払ってない)
今年に入ってから住宅関係でハウスメーカーに契約金120万払ったりテック系のETF1300万相当を全部売却して譲渡益150万くらい取られたりしたので2026年開始2ヶ月にして270万もの巨大支出をしているわけですが意外と個人資産減ってなくて全部かき集めて4300万くらいということはこれら諸々を払わなかったら4600万近かったのかそしてローン本審査通ったのでこれから契約で私の分は120万くらい飛んで行く予定なのですがまあそれでも一応4000万は割らない感じですかねただ、ローンからはみ出る分の支出おそらくさらに500万くらい飛ぶはずなので年の後半には3500万くらいですかねローンは私の分5000万なので資産はマイナス1500万で今年を終える予想
2月も明日で終わりですが今月の支出はいつにも増して爆発しておりました脅威の100万超えしてしまいましたがこのうちの47万円は春から始まる長男の英語教室の教材代なので普通の支出(?)は56万円くらい60万代に収まってる…？まだ何か反映していないものがある気がしますがこれから住宅関係のお金がかかってくることを考えるともう少し抑えられたらいいな…と思う感じです給料は95万円くらいだったので英語教材除けば全然安全ラインな感じですね
子供が産まれる前はそれはもうよく飲み会に行っていたのですが産まれてから行かなくなり家での晩酌が多かったのですがまたさらにこの1年間くらいでお酒飲むのは休前日くらいかつそしてここ最近は量も減ってきましたね缶ビール一本＋ワイングラス1杯くらい？もうたまーーーにある飲み会でも行こうもんならそこでも飲む量減ってるはずだけどもビールジョッキ3杯くらいは飲むのですがそれでも翌日しんどいお酒飲むと眠りが浅くなるしその意味でも体が辛い、、、夫も同じようにお酒飲めなくなっており酒代も少し削減できそうなのでその分をプロテインとかタンパク質に充てたら良い説が生まれましたまあ健康が最大のQOL向上になりますよね
我が家はいまだに外食難易度高いのでほぼオール自炊の生活を送っておりますがそれでも食費が15万近く行ってしまいますなぜなんだ…というマネカテらしからぬ(?)ため息が出てしまいますが子供達圧倒的によく食べるのですよね…毎食3合近くの米を消費し主菜✖️2、副菜、汁物、ご飯でとにかく肉とかの消費量が半端無いです主菜✖️2の内訳は肉300、魚200とかだったりしますからね、、、下の双子が年少の今の時期でもこれなので数年後とか考えると怖すぎお兄ちゃんもサッカーの生活よく食べるようになりました早く食費とか気にせずに生きていけるくらいの富豪になりたい今日この頃
我が家は私が額面年収1200万夫が1000万の家庭ですが特にお小遣い設定していなくて必要なものがあったら必要なものを買うスタイル私に至っては化粧品も最寄りスーパーに置いてあるもの最低限な上に洋服興味なくて買わず出社の日の昼食もおにぎり 作って持って行き自分用のお菓子とかも買わないので買うものは書籍くらい？？書籍については買う月は5000円くらい買ったりしますが月にならすと3000円くらいですかねちなみに美容室は一年に一回くらいしか行きませんなのでお小遣い仮に定額で設定したとしても1万円くらいで足りそうなレベルまあ原因は時間がないからですかね…仕事して家事育児して勉強してあとは今は家作り関係の調査検討してと過ごしていると残る時間が睡眠くらいになるので人間可処分時間がなくなるとお金も使わなくなるな、、、と思う今日この頃です
昨年は昇格により年収が前年よりも200万以上上がった年だったので年の最後くらいまで本当に仕事続けられるか？本当にそんなに給料もらえる？などの謎の心配により半分くらいの枠を残して11、12月を迎えた感じですそこでさすがにもう大丈夫でしょ、、、という感じになりましてふるさと納税残り半分し始めたのですが選んだのは翌年の1月以降に来る米や肉の定期便1月はパパの誕生日祝いやら三連休で結局食費13万くらいまでいってしまいましたが今月はまだ6万くらいなのでもしかしたら10万くらいに収まりそう？という期待を持っています今年も同じ作戦で年末に翌年食べ物の返礼品が来るものを選ぼうと思っています
私はかれこれ7年間くらい投資していますが個人の分の投資(子供分含む)で含み益をトータルすると2000万くらい稼いでおりますひたすら支出削れる分は無理ない範囲で削って積立投資するだけでデイトレードなんてしようと思ったことはないのですが年間にすると300万くらい月間にすると20万強は稼げている感じですよね正直デイトレとかでそんな稼げる気はしないし個別株投資でも無理そうな気がする、、、(経営の勉強の一環でファンダメンタル勉強すること自体は価値 を感じるけれども)まあ結局デイトレやらない理由で一番大きいのはコスト・リソース面なのですよ、、、手数料も取引のたびに載ってくるし何より自分の時間を切り売りしているようなものでその時間本業のための勉強とか仕事とかしたほうがお得かな、というのが私の考えです
先日ポートフォリオ組み替えのために数年間積み立てていたテック系ETF1300万余りを売却したのですが税金で160万くらい持ってかれたので改めて取り崩しじゃなくて配当が得られるポートフォリオにしたいなと感じましたなんていうかまとまった売却益得られても引かれる分が多すぎるからそっちの方がストレスになってしまうんですよね…そこでこれからはNISA成長枠240万円分＋αで年間500万ずつ利回り4%程度の高配当ETFを買っていこうと思っていてそうするとこれまでのような評価額アップはせず資産自体の伸びは鈍化しますがこれを10年続けて今年時点の個人配当金40万から200万程度に増やす感じですかねさらに毎期もらえる配当金も再投資していくのでもっといく感じで自分の分の自動住宅ローン支払い機を作る感じでがんばっていきたい
今日現在我が家のマネフォ上の資産は1.54億ですが反映されていない学資保険、個人年金分を合わせるとプラス600万程度なので1.6億円くらいですそこからおそらく年末頃に住宅ローンの支払い開始なので今から現金1500万程度払った上で負債1億円なので少なくとも富裕層からは陥落です年末となるとこれからボーナス２回と月々の貯金で500万強はプラスになるので1.65億マイナス1500万の1.5億から負債1億円分引くと考えてギリギリ準富裕層いけるか、、、くらいのところでしょうかまだまだがんばって働かねば
我が家はほんとここ最近まで賃貸派でなぜ皆持ち家を買うのだろう？と思っているくらい日々の収支に囚われていた感じですがここ最近のインフレであったりいざ資産貯まってリタイヤ後の家であったり資産貯めたはいいけど使いどころに困るなど色々考えた挙句やっぱり持ち家それも一番お金をかけて自分の快適さと家賃で掛け捨てじゃなくてちゃんと資産として残るものにしようと考え方が徐々に変わり最高級の消費である注文住宅派にシフトしました(まだ建ってないけど)まあその結果自分が求める暮らしから考えると資産はまだまだ、ということがわかったのも良いことだと思い知りました
注文住宅を建てるための活動を始める前は資産1.5億くらいでももう最悪仕事クビになっても生きてけるかな〜とか舐めたことを考えていましたが土地購入やハウスメーカー手付金、これからかかるであろうローンからはみ出た分の費用、家具家電の総買換え引越し費用など考えるとすぐ車買わないにしてもめちゃくちゃお金飛んでいくかつこの前評価額1300万くらいのETFを売り払って160万円くらい税金で持ってかれて正直ここ最近まだまだ全然安心できないくらいの資産水準なんだな、、、と恐れをなしてしまっている感じです多分、2億くらいでも安心はできなくてきっと住宅ローン減税期間は何だかんだ働いてしまうのかな、、、という気もしています
今注文住宅を建てるにあたって色々準備しているところですが今の賃貸の家賃と比べた場合費用的にどう変わるか試算してみました今の賃貸は家賃19万管理費3千円注文住宅は1億円でローンを組むので27万5千円くらい固定資産税を月4万円住宅ローン減税で月6万円くらいマイナスと考えると月25.5万円くらい家賃にすると6万円くらいプラスで注文住宅ライフが手に入ると考えると良い買い物ですねあとは高配当ETFの積立が進んで住宅ローン全て賄えるくらいになったら完璧ですがあと数年はかかりそうですね
家を建てるにあたって現金が必 要ということで過去3年間くらい積み立てていたテック系のETFを全部売却したのですが売却益が600万強発生したので税金で160万くらい持って行かれましたもう私が持ってる株投信は高配当とオルカンなので基本売ることはないのですが将来取り崩して使う分のETFを持っている場合は売却益にかかる税金も加味して資産の見積りをしていかないといけないなーと当たり前のことを実感しました税金で160万払ったしハウスメーカーと不動産に契約金やら手付金300万以上払っているのと円高で資産は1月のピーク時より800万くらい下落してますねまたさらにこれから家関係で色々払うので総資産2億はだいぶ先になりそうです
