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☆。・TRプランニングの日記日和・。☆

不動産の売りたい・買いたい!運営!管理!相談・査定 無料 ★秘密厳守 ★高価買取実施中!大切な不動産だから悩んじゃう。だからこそ、私たちが親身になって、不動産のノウハウお教えいたします!!一緒に解決いたしましょう★不動産の事なら何でもご相談ください!

こんにちわ(*^-^*)

 

スーパーアシスタント補助です。

 

いやー、、、今日は松山英樹選手惜しかったですね。

 

この暑い中お疲れ様でした。

 

最近五輪全般が気になるのと、高校野球の地方予選が大変気になっております。

 

ソフトも金メダルで野球も気になる所です。

 

地方予選も、激戦区大阪を制したのは大阪桐蔭でしたね('ω')

 

関戸くんは投げなかったのはなんでだろう??

 

何気に高知県も気になっておりまして 全中優勝の森木くんのいる高知高校!

 

惜しかったなー。

 

甲子園で見たかったなー。

 

きっとプロに行くでしょうから楽しみにしたいと思います。

 

仙台育英も残念でした。伊藤くん押しだったんですが。。。

(笹倉くんは何をしているのだろう??)

 

 

 

さて!!

 

現在暑い中、弊社で売り出し中の新築建売がございます!!

 

 

藤岡市小林でございます。

 

完成したばかりですが既に6棟中3棟売れております。

 

一番南側が平家の建売と大変珍しいのですが

 

お値段もお手頃ですし、毎週末内覧会してます!

 

お時間ありましたら是非見てください(^_-)-☆

 

 

 

弊社ではコロナ対策として、現地内見の際は見て頂き、

 

詳細等は面前でお答えさせて頂いております。

 

本日ご来場の方も名刺だけお渡しさせて頂き

 

後は見て頂きました。

 

本当は、メリットデメリットなど「プロ」としての意見を色々伝えたいのですが

 

コロナ渦ですし、社内の警戒度も非常に高いので。。。

 

それと、最近ですが弊社の提携会社が非常に住宅ローンを良く見てくれます。

 

他社でダメだった方なども審査通ったりしてますので

 

そういったご相談も是非して下さい!(*´▽`*)

 

「プロ」として真摯にお答えいたします。

 

私、最近「プロ」意識で色々取り組んでおります。

 

何かあれば是非、自称の「プロ」のアドバイザーまで。

 

 

 

 

 

こんにちわ!スーパーアシスタント補助です。

 

猛暑が続いております。

 

毎日暑いので先日プールを設置して

 

子供達に水浴びさせております。

 

 

雨から晴れが続きまして、弊社お預かりの物件も

 

雑草が非常に多くなって参りました。

 

総出で草刈り・除草剤撒きに行きました!

 

なかでも児玉の現場が大迫力でして、、、、

 

 

もう2~3mぐらい雑草が生えております。

 

いや雑草というか木です。

 

ここ1か月で一気に増えました。

 

 

ヘロヘロで御座いました。

 

熱中症にならないよう水分は小まめに。。。

 

いやーほんと毎日嫌になるぐらい暑い。

 

そんな暑い中今日は朝から社会人野球でした。

 

毎年夏場に行われるファーストカップという大会です。

 

 

昨年は見事優勝しまして

 

 

ちなみに昨年の決勝は相手チームが熱中症で、途中リタイアの為

 

優勝でした(笑)

 

今日は5-2で見事勝利!

 

ちなみにうちのエースは高校時代県大会準優勝でMAX149kmで御座います。

 

今年は2連覇目指して頑張ります('ω')

 

(スポンサーも募集しております。

貧乏部なものでユニフォームもバラバラでございます涙。どなたか。なんならチーム名も変えますし(笑))

 

みなさま、今年も暑いですがドシドシ不動産のご相談下さい!

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!堀野です

梅雨明けしましたねえ~ と思ったら連日の猛暑・・・

真夏日、猛暑日、って・・・ 毎日、とてつもなく暑い日が続いております

夏が来ましたねえ~ みなさんいかがお過ごしでしょうか?

 

さて 新規物件のご紹介から

① 高崎市上佐野町中古戸建 

平成21年築の築浅住宅 駐車場2台+物置有ります

利便性の良い立地です

 

② 査定依頼事例を少しご紹介 7月に査定させていただきました物件・・・

  高崎市倉賀野町土地 

こちらは 邑楽郡大泉町古海 土地

そして 沼田市の戸建住宅

 

高崎市内はもちろんですが 群馬県東部 大泉町  北部の沼田市 などにも

査定に行かせていただいております!! 上野村の山林 なども査定したことがあります・・・

弊社代表がいつも 「売れない不動産はない!!」と言っております通り

売主様のご要望があればどこにでもお伺いし売却するために尽力致します!!

 

是非、お気軽にご相談くださいませ♪

 

暑い日が続きます、皆様、お身体ご自愛くださいませ♪ 本日はこのへんで。

こんにちわ!

 

スーパーアシスタント補助です。

 

最近、天気が優れないですねー。

 

晴れたり 雨降ったり いきなり豪雨だったり。

 

先日 弊社も15分程停電しました。。。

 

色々データも飛ばない様注意しないと。。。

 

 

 

さて、本日弊社お預かりさせて頂いておりました、金古町戸建の

 

お引渡しがございました。誠にありがとうございました。

 

また随時ご紹介させて頂きます(*^^*)

 

 

それと、新規でお預かりさせて頂きました伊勢崎市田部井町戸建。

 

リフォーム中ですが本日確認と打ち合わせに行きましたが事件が。。。。

 

お風呂が現況1坪ですが横長で既製品が入らないので

 

拡張して1.25坪とゆったり目のお風呂にしようと思いましたが。。。。

 

まさかの。。。。

 

 

抜けない柱ー。

 

すごく悩みましたが、せっかくリフォームするのに

 

狭いお風呂なんて。。。

 

という気持ちが大きく

 

ウッドショックで値段が倍増しております梁を注文して

 

補強してお風呂大きくします涙。

 

値段ももちろん大事ですが お客様が住み良いお家が一番ですよね。

 

そう言い聞かせて綺麗に治します(*´▽`*)

 

また、値段なども決まりましたらご紹介致します('ω')

 

榛東村広馬場でも新規物件がでますのでまたご紹介いたします!

 

 

いよいよ7月も折り返しになってきました!

 

うちの子供たちも夏休みが近くなってきて

 

やれキャンプやら カブトムシを捕まえに行くやら

 

色々勝手に計画しております。

 

そんな中、自由研究たるものがありまして

 

今年はニジイロクワガタを研究したいとの事でした。

 

普通にクワガタで良い様な気がしますが。。。。

 

昨日子供を連れて買いに行ってきました。

 

 

私にはカナブンにしか見えません(__)

 

 

去年もカブトムシやらクワガタやらたくさん飼育しておりましたが

 

マンションの現場で近所の方に頂いたクワガタが

 

12月まで生存しまして餌を買うのに苦労したのを

 

思い出します。

 

せっかくのペアなので

 

上手く繁殖できれば良いなーと思います(^^)

 

 

では、また!!

こんにちは!

 

スーパーアシスタント補助です。

(しかしスーパーアシスタントがなかなか復帰しません。)

 

 

まだまだ梅雨が続いておりますね(*'▽')

 

全国高等学校野球選手権 群馬大会も

本日から始まっております!

 

わが母校(高崎商)は明日初戦ですね。

(左上におりますのがH社長ですね(*^^*)キャッ!)

 

高校球児の皆さまには暑さに負けず頑張って欲しいものです。

 

毎年応援に行っておりましたが

 

昨年の夏はなぜか2回戦で敗退してしまいましたので

 

見に行けませんでした。。。。。

 

ちなみにおととしも2回戦敗退でしたが

 

前橋商との試合で巨人にドラ4で入団した井上投手相手に

 

たしか延長11回で敗退でしたね(__)

 

是非「夏の高商」なだけに今年こそ と思います(*^^*)

 

今年もOBとして応援に行ってきたいと思います!

 

 

さて、6月にご成約となりました弊社お預かりの物件です!

 

 

建物がロの字になっております!

 

 

和を上手く使い、プライバシーをしっかり確保した設計です。

 

お問い合わせや閲覧数も物凄い数を頂きました。

 

誠にありがとうございます。

 

その中で、一番最初に見学頂いた方でご成約となりました

('ω')

 

今回、売主様 買主様ともにご相談させて頂き

 

JIO瑕疵保険で5年保証をつけてのお引渡しとなります。

 

「築7年だから問題ないでしょう?」

 

と一般的には思いますが

 

検査の結果、たくさんの小さな不具合等が出て参りました。

(ほんと検査が厳しいです涙)

 

まあ保証する側も保証したくないでしょうから厳しく見ますよね。

 

瑕疵保険と打ち合わせして方法を確認して補修します。

 

ほんと髪の毛1本の隙間でも雨漏りしますからね。

 

 

そして!!

 

買主様だけでなく、売主様も売却後に税金の問題が御座います。

 

今回売主様の確認書類の中で初めて見る書類がございました!!

 

 

昭和29年の売買契約曽兼権利証

司法書士曰く『旧売和知承諾書・登記済証は、現在の識別情報移行前の権利証に移行しており、本書式が現存しているのは珍しい』との事です。

 

いやー。残っているの凄いです。

 

初めてみました。

 

 

なんか手書きで良いですね(*^^*)

 

手書きは温かみがございます。

 

この登記済の㊞も手堀りなんだろうか??

 

また珍しいものがありましたら、ご紹介します('ω')

 

 

 

 

 

各地で自然災害が起きておりますので

 

皆さまお気をつけて下さい(__)

 

弊社でも出来る限り売買の際に調査出来ることは

最大限調査してご紹介致します。

それでは!!

 

こんにちは!堀野です

7月に入り雨が多い今日この頃、梅雨真っただ中ですね

みなさんいかがお過ごしでしょうか?

 

さて、毎回恒例のご報告から・・・

① 前橋市天川町中古戸建 弊社にて買取・下取させていただきました!

昭和60年築の建物です 

買取・下取も群馬県~埼玉県北部 積極的に行っておりますので

ご興味ある方はお気軽にお問合せくださいませ♪

 

そして 専任媒介でお預かりしておりました中古住宅のご成約報告です!

②前橋市東善町中古戸建  ご契約いただきました!ありがとうございます♪

お預かりして2週間も経たないうちにご成約となりました

そしてこちらも専任媒介にてお預かりしておりました土地

③吉岡町大久保 売地 

ご成約頂きまして誠にありがとうございます!!

 

2021年も後半に突入しました

また7月はついに東京オリンピック開催!! 暑い夏が来ますねえ~

 

日々精進して売主様・買主様のお手伝いができるように仕事に励みます!!

ではでは、本日はこの辺で。

こんにちは!堀野です

6月に突入!と思っていたら雨が多くなってきまして

関東も梅雨入りしました・・・ この時期は現場管理が大変な時期です。

皆さんいかがお過ごしでしょうか

6月のご報告です

 

① 前橋市天川町中古戸建 ご成約を頂きました♪

② こちらも前橋市の物件 注文住宅 平家 

 

まだ外構施工前の外観です

   

素敵なキッチンです

LDKも開放感があって良いですねえ

収納も充実しております

 

注文住宅も弊社提携の建物屋さんをお客様のお好みに合わせてご紹介出来ますので

お気軽にご相談くださいませ♪

 

ではでは 本日はこの辺で ♪

こんにちは!

 

スーパーアシスタント補助です(*^^*)

 

 

梅雨に入りそうで、入らない。

 

 

いつ入るのやら。。。。

 

 

梅雨になると外構工事も進みが悪くなります。

 

 

弊社社有の物件も引渡しに向けて急ピッチで進めております。

 

 

 

 

 

ちなみに中はほぼ完成しました。

 

キッチン

BEFORE↓

 

 

AFTER

 

 

リビング

BEFORE

 

AFTER

 

浴室

BEFORE

 

AFTER

 

他にも!!

 

 

良いでしょ(笑)

 

もうほんと良すぎて気に入りすぎて

 

チラシ3万枚ぐらい入れて完成見学会したい(笑)

 

 

 

 

あ!!見学会というと 

 

先日、ボスと一緒に伊勢崎市にあるツリーライフさんの

 

完成見学会に行って参りました!

 

 

弊社でも、いつもお世話になっている社長様のご自宅になります(*^^*)

 

 

いちいち。。。

 

 

いちいち。。。

 

 

いちいち。。。

 

すごい。。。

 

 

 

写真だとわかりずらいのですが、既製品だけではなく

 

造作で色々作っております!

 

プロですね(^^)

 

ほんとホテルの様でした。

 

 

打ち合わせをして施主の意向を形にすることはすごく難しい事だと思います。

 

結構注文住宅で ●●社が良い! ●●社だとちょっと。。。。

 

とこありますけど、結局の所大事なのは設計の提案力なのかなと思います。

 

良い設計の方に会えれば一番ですね!

 

 

せっかくなのでツリーライフさん 宣伝しておきます笑

 

↓家の事ならツリーライフ↓

https://www.youtube.com/watch?v=lVd3cUYbMrY

↑ツリーライフ↑

 

株式会社 ツリーライフ

 

 

「ティーアールプランニングからのご紹介で」

 

と一言言って頂ければきっと何かしら特典があると思います(*^^*)

 

特に何か言われてはいないのですが

 

カーテンレールTOSO製 全居室分プレゼント

 

とか

 

エアコン1台サービス

 

とか

 

ポストサービス

 

とか

 

そんな安いのではなく

 

全居室カーテン カーテンレールサービス!

 

とか

 

エアコン全居室サービス!

 

とか

 

外構土間サービス!

 

とか

 

言うのはタダなので是非(笑)

 

ほんと色々と引き出しもってます(*^^*)

 

なんたって、新築するにもリフォームするにも

 

現場がいつでも綺麗。

 

毎日綺麗なんです。

 

というわけで、ツリーライフで建てるなら土地は是非ティーアールプランニングで!

 

弊社HPやアットホームなど気になる情報があれば

 

お気軽にご連絡下さい(^^)

 

不動産のことならティーアールプランニング


 

 

こんにちは!堀野です

今日は5月最終日、GWだあ~、と思ったのがついこの間

気付けば明日から6月に突入です

四季の移り変わりは本当に早く感じる今日この頃です

皆さんお元気ですか?

 

さてさて、5月後半もたくさん動きがありまして忙しくさせて頂きました!

専任物件のご成約報告より↓↓↓

高崎市金古町 専任中古戸建 

 

 

そしてこちらは渋川市金井の中古戸建 専任物件です

売主様、買主様 誠にありがとうございます!!

お引渡しまで責任をもって手続きを進めさせて頂きます♪

 

そしてそして 新たにお預かりした専任物件のご紹介です ↓↓↓

 

前橋市稲荷新田 中古戸建(土地) → トウカシンデン と読みます

¥1200万円 土地94坪 の物件です

 

6月も頑張って参りますので 何卒、宜しくお願い致します

群馬県全域~埼玉県北部 取り扱いエリアです

査定だけでも大丈夫ですのでお気軽にご相談ください♪ ではでは・・・

 

 

こんにちわ!^_^


スーパーアシスタント補助です。



高崎市中尾町で新規物件のご紹介です♪






洋風な外観でとても可愛い雰囲気なお家です🏠





敷地も100坪以上で


陽当たり良好♪


塀もこだわってますね😁






玄関はティファニーブルー💍










吹き抜けが2箇所あり、LDKは20畳超!


サッシはペアガラスです♪


そして。。。



この外観から想像できないお部屋があります。







ゴールドクロスの和室!!


これもの凄い雰囲気良いです!


ここから眺めるお庭。。。



これは是非内見してみてください!



前橋IC近!


https://www.athome.co.jp/kodate/6973624649/?DOWN=1&BKLISTID=001LIP&SEARCHDIV=1&sref=list_simple



ぜひぜひお問い合わせください!😁






それと。



現在リフォーム中の物件をサラッと!





安中市原市 ハウスメーカー施工です♪


現在クロス工事してまして、またご紹介します!






高崎市中尾町です!


こちらは、井野駅から近い物件になります!



原市、中尾は共に弊社売主になりますので



バッチリ直して保証付けて販売致します!



また進捗アップ致します⤴️



では!